Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-759/2024 ~ М-433/2024 от 06.03.2024

Дело № 2-759/2024

УИД 23RS0020-01-2024-000696-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,

с участием представителя истца Прозорова Г.А. по доверенности Урюмова А.В. помощника прокурора Кореновского района Дуловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прозорова Г.А. к Нерсесян А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Прозорова Г.А. по доверенности Урюмов А.В. обратился в суд с иском к Нерсесян А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <...>

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом его матери Прозоровой С.Г.. Ответчик в доме не проживает с 2019 года и место жительство его не известно. Стороны на протяжении длительного времени не общаются.

Как указывает истец, ответчик не выполняет обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, каких-либо расходов по содержанию имущества не несет, сохранность жилья не обеспечивает, членом семьи собственника не является.

С учетом изложенного просит признать Нерсесян А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <...>

В судебном заседании представитель Прозорова Г.А. по доверенности Урюмов А.В. на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчики Нерсесян А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, причину своей неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <...> что подтверждается впиской ЕГРН от <...> и договором дарения <...>9 от <...>.

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге, предназначенной для прописки граждан в <...>, Нерсесян А.А. зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности в качестве мужа его матери.

Судом установлено, что ответчик в доме не проживают с 2019 года. Мать истца и ответчик расторгли брак, связи с чем, Нерсесян А.А. членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию имущества не несет.

Кроме того установлено, что ответчик права собственности на данный жилой дом не имеет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением, не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. «г» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Прозорова Г.А. к Нерсесян А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Прозорова Г.А. к Нерсесян А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Нерсесян А.А., <...> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району для снятия Нерсесян А.А., <...> года рождения с регистрационного учета по адресу: <...>

Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 23 апреля 2024 года.

Судья     

Кореновского районного суда А.С. Жиленко