Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6349/2024 ~ М-3757/2024 от 27.04.2024

Дело № 2-6349/2024

            УИД 03RS0003-01-2024-005171-97

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года                                                                                   город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Кузнецовой В.А.,

с участием представителя истца Рыжовой Е.С. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванаевского Дмитрия Викторовича (далее – истец) к Климову Александру Анатольевичу (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В обоснование иска, указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел жилое помещение по указанному адресу по договору купли-продажи. Ответчик и другой продавец Климова Л.О. фактически выселились из жилого помещения, однако ответчик остается в нем зарегистрирован по месту жительства, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом. Истец обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец начиная с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении по указанному адресу начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца как собственника жилого помещения не является.

    При этом ответчик фактически в жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

    При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

    В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Следовательно, решение суда об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванаевского Дмитрия Викторовича к Климову Александру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Климова Александра Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 8015 №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Климова Александра Анатольевича с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий судья                                            Т.А. Мухина