Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2022 ~ М-135/2022 от 12.04.2022

Дело №2-254/2022

УИД №24RS0003-01-2022-000347-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 15 июня 2022 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Шнайдер О.П.,

при секретаре Сафоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 О.Г. обратилась в суд с иском к ФИО12 А.И. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Красноярский край Балахтинский район, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается копией выписки ЕГРП от 24.12.2021 г. Данное жилое помещение истец приобрела по договору купли-продажи. В данном жилом доме истец проживает, ранее в нем проживал бывший муж истца – ФИО13 А.И. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, однако ответчик остается зарегистрированным по данному адресу и добровольно принять меры к снятию с регистрационного учета, не предпринимает. Где он проживает в настоящее время, истец не знает. Ответчик выехал на другое постоянное место жительство, принадлежащих ему вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Родственных отношений между ними нет. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе, истцу отказали. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в связи с чем, истец обратилась в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО14 О.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО15 А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявление об отложении дела в суд не предоставил.

В силу ст.233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Балахтинского района Красноярского края Шнайдер О.П. по результатам рассмотрения дела пришла к заключению об удовлетворении исковых требований.

Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей п. 2 ст. 677 ГК РФ предусматривается, что равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. "е", п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, необходимо истцу для снятия с регистрационного учета ответчика в установленном законом порядке, поскольку в ином порядке реализовать свое право на пользование и распоряжение принадлежащем истцу на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования не представляется возможным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО16 О.Г. ДД.ММ.ГГГГ2006 года заключила брак с ФИО17 А.И., после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО18», что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> №№.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 18.04.2022 г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край Балахтинский район, <адрес>, кадастровый номер №, зарегистрировано за ФИО19 О.Г.

Согласно справки по лицу МО МВД России «Балахтинский» от 23.04.2022 г. ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Красноярский край Балахтинский район, <адрес>, с 17.04.2022 года по настоящее время.

Согласно копии паспорта <данные изъяты> №№, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Красноярский край Балахтинский район, <адрес>, с 15.06.2004 года по настоящее время.

Брак между ФИО22 О.Г. и ФИО23 А.И. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.2021 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №7 в Балахтинском районе Красноярского края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> №№.

После расторжения брака, ответчик ФИО24 А.И. выехал из спорного жилого помещения, принадлежащих ему вещей в доме нет, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО25 А.И. членом семьи собственника жилого дома ФИО26 О.Г. не является, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета с истицей не имеет, добровольно выселяться из жилого помещения не желает. На предложение истица освободить дом ФИО27 А.И. отвечает отказом и не желает добровольно освобождать жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО28 О.Г., в связи с чем, истец обратилась в суд с требованием о выселении ответчика.

Суд считает установленным, что истец не состоит в родственных отношениях с ответчиком, обязательств перед ним, как нетрудоспособным иждивенцем, не имеет, не признает его членом своей семьи. Обстоятельств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью в доме, в том числе на наличие какого-либо соглашения между ним и истцом об условиях пользования жилым помещением по делу, не установлено.

Проживание ответчика в жилом помещении, ограничивает право истца по пользованию жилым помещением, она несет дополнительные расходы за ответчика.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО29 О.Г. о снятии с регистрационного учета ФИО30 А.И., поскольку ответчиком не представлено доказательства его дальнейшего законного проживания в указанном жилом доме, принадлежащего на праве собственности истцу. ФИО31 О.Г., предоставляя в пользование, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, а позже заявляя требование по снятию с регистрационного учета из принадлежавшей ей жилого дома, реализует правомочие по пользованию и распоряжению вышеуказанным жилым помещением.

Истец является собственникам жилого помещения, законом ей предоставлено право свободно владеть своей собственностью, использовать жилой дом для проживания в нем совместно с членами своей семьи, в связи, с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО32 удовлетворить.

Признать ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край Балахтинский район, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: Красноярский край Балахтинский район <адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2022 года