Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-270/2024 ~ М-100/2024 от 12.02.2024

Дело № 2-270/2024

10RS0017-01-2024-000185-73

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

    04 марта 2024 г.                                                                                                    г.Сортавала

    Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего судьи Буш В.Е.

    при секретаре Копыловой О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Докшина Е.Н. к администрации Кааламского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

    иск заявлен по тем основаниям, что <Дата обезличена> скончался отец истца Н, <Дата обезличена> скончалась мама истца О. Истец является единственным наследником после смерти родителей, <Дата обезличена> ему было выдано свидетельство о праве собственности на наследство после смерти матери. В состав наследственного имущества включен земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>. На указанном участке расположен жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен>, который был приобретен отцом истца по договору купли-продажи от <Дата обезличена> После смерти отца дом фактически был принят в качестве наследства мамой истца, она была зарегистрирована в доме по месту жительства, однако право собственности на дом не оформила. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил включить в состав наследственной массы после смерти О право собственности на жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен> и признать за ним право собственности на указанный дом.

    В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены о рассмотрении дела.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    По делу установлено, что по договору от <Дата обезличена> Н приобрел в собственность жилой дом в районе <Адрес обезличен>.

    В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

    На договоре от <Дата обезличена> проставлена отметка о регистрации в исполкоме Рускеальского сельского совета народных депутатов.

    На момент приобретения дома Н состоял в браке с О

    В соответствии со ст. 106 ГК РСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

<Дата обезличена> на жилой дом был изготовлен технический паспорт, в который впоследствии были внесены сведения о Н как собственнике дома.

    Истец является сыном Н и О

Н скончался <Дата обезличена>, к его имуществу было заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась О, истец отказался от наследства в пользу матери. <Дата обезличена> О было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из права собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>

<Дата обезличена> О скончалась. <Дата обезличена> истец обратился к нотариуса с заявлением о принятии наследства после смерти матери, <Дата обезличена> ему было выдано о праве на наследство по закону, состоящее из права собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>

    На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Таким образом, наследниками умершего в порядке наследования может быть приобретено только то имущество и имущественные права, которые были приобретены наследодателем при жизни в установленном законом порядке.

    Из разъяснений, данных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих права наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

    По договору от <Дата обезличена> Н принял в собственность жилой дом. После его смерти его супруга О вступила в наследство, проживала в принадлежавшем супругу доме.

    По данным Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен> поставлен на кадастровый учет <Дата обезличена>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

    31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно ч. 1 ст. 6 которого (в первоначальной редакции) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

    Поскольку у наследодателя возникло право собственности на дом безотносительно факта последующей регистрации такого права и внесения соответствующих сведений о правообладателе в Единый государственный реестр недвижимости, у истца возникло право собственности на дом.

    В отсутствие доказательств того, что при жизни родителей истца данное право было ими отчуждено, следует признать, что право собственности на дом в силу ст. 1112 ГК РФ вошло в состав наследственной массы.

    Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права как признание права.

    После смерти матери ее наследником по закону является истец.

    В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

    Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

    Учитывая, что истец вступил в наследство после смерти матери, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, дом находился в собственности наследодателя на законных основаниях, суд считает возможным удовлетворить иск.

    На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» признание за истцом права собственности на квартиру настоящим решением суда (при условии вступления его в законную силу) будет являться основанием для осуществления государственной регистрации права и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

    В соответствии с разъяснениями, данными в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между сторонами процессуальные издержки, поскольку их несение связано с легализацией права собственности на недвижимость и не вызвано незаконностью действий ответчика.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    иск удовлетворить.

    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти О (<Данные изъяты>.), право собственности на жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>

    Признать за Докшиным Е.Н. (ИНН <Номер обезличен>, СНИЛС <Номер обезличен>) право собственности в порядке наследования по закону после смерти О на жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Сортавальский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                                         В.Е.Буш

Мотивированное решение в порядке ч. 2 ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 05 марта 2024 г.