Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2034/2023 ~ М-1003/2023 от 06.04.2023

Дело №

39RS0№-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2023 года                                                                                                  <адрес>

Московский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Семенихина В.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с исковым заявлением, указав, что осуществляет отпуск тепловой энергии в <адрес> в <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками сформировалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за фактически потребленную тепловую энергию в размере 61607,75 руб. Размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8238,97 руб. Задержка ответчиками оплаты за потребленную тепловую энергию причиняет МП «Калининградтеплосеть» материальные убытки и затрудняет ведение хозяйственной деятельности предприятия. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу сумму основного долга в размере 61607,75 руб. за потребленную тепловую энергию, пени в размере 8283,97 руб. за несвоевременное внесение платы; судебные издержки.

Представитель истца МП «Калининградтеплосеть» по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что МП «Калининградтеплосеть» отпускает тепловую энергию ответчикам зарегистрированным в указанном жилом помещении, однако обязательства по оплате тепловой энергии ответчики не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность по оплате услуг по отоплению, кроме того в указанном доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии силами подрядной организации за счет собственником дома, плата за установку общедомового прибора учета осуществляется в рассрочку на 60 месяцев, размер платы определен в зависимости от площади занимаемых помещений, также начисляются проценты за рассрочку, а также плата за ведение лицевого счета за весь период времени предоставления рассрочки на основании Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Каких-либо обращений от жильцов указанного дома с жалобами на предоставление услуг по отоплению не поступало. Доводы ответчика о неправильном монтаже системы отопления дома в связи с чем происходит перерасход потребляемых услуг по отоплению не состоятельны, поскольку система отопления многоквартирного дома не относится к компетенции МП «Калининградтеплосеть», услуги по отоплению оказываются организацией надлежащим образом. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, он же представитель по доверенностям ФИО1, ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований МП «Калининградтеплосеть», указав, что ранее до установки общедомового прибора учета потребления тепловой энергии плата за услуги начислялась исходя из нормативов потребления и размер такой платы был значительно меньше платы рассчитываемой по прибору учета, связано это с тем, что при монтаже системы центрального отопления при переходе с печного система отопления была смонтирована не правильно, отсутствуют байпасы перед радиаторами отопления, что исключает возможность перекрывать радиаторы и регулировать температуру в квартирах без отключения всей системы центрального отопления в доме, это приводит к перерасходу потребляемой тепловой энергии, в квартирах температура воздуха достигает 33 градусов Цельсия, в связи с чем жильцам приходиться настежь открывать окна. В указанной проблемой обращались в управляющую компанию для приведения системы центрального отопления дома в надлежащее состояние, однако какие-либо меры до настоящего времени не приняты. Просит в иске отказать, кроме того просит снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Ответчик ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомленные надлежаще.

В соответствии с положением ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, требованиями Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг, ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что <адрес> приватизирована.

Собственником квартиры является ФИО1, также в квартире зарегистрирован брат ФИО2, мать ФИО3, несовершеннолетняя дочь ФИО2 - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией лицевого счета и не оспаривается ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном <адрес> введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии №, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный общедомовой прибор учета (ОПУ) установлен подрядной организацией ООО «Шелен-Сервис» по договору подряда с МП «Калининградтеплосеть» от ДД.ММ.ГГГГ в индивидуальном тепловом пункте дома.

Стоимость ОПУ с установкой составила 153768,78 руб.

В силу положений п. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки).

Согласно представленного расчета, плата по указанной квартире начисляется за отопление, а также с июня 2021 года за ведение лицевого счета, плата за рассрочку платежа в соответствии с ФЗ № 216-ФЗ от 23.11.2009 года, а также плата за установку ОПУ.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, произведен с учетом положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, показаний ОПУ, а также с учетом поступающих платежей в счет частичной оплаты услуг.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61607,75 руб.

Пени, в связи с несвоевременной платой оказанных услуг, исходя из положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют 8238,97 руб. При этом при расчете пени учтены положения Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (приостановление начисление неустойки до ДД.ММ.ГГГГ), Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (введение моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчиками заявлено и снижении размера пени в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Вместе с тем суд не усматривает оснований для снижения неустойки исходя из периода образования задолженности, размера задолженности, отсутствие обстоятельств свидетельствующих о её несоразмерности нарушенным обязательствам.

Доводы ответчика о том, что услуги предоставляются ненадлежащего качества с существенным перерасходом тепловой энергии и соответственно платы за её потребление, суд находит не состоятельными, поскольку на основании ч. 15 ст. 161 Жилищного кодекса РФ и п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией, соответственно МП «Калининградтеплосеть», как организация осуществляющая поставку тепловой энергии в указанный дом отвечает за качество поставляемой тепловой энергии до границ общего имущества и к компетенции МП «Калининградтеплосеть» система отопления смонтированная в доме не относится.

Доказательств свидетельствующих о предоставлении услуг по поставке тепловой энергии ненадлежащего качества МП «Калининградтеплосеть» не представлено.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу МП «Калининградтеплосеть» подлежат взысканию почтовые расходы, связанные с направлением в адрес ответчиков копий искового заявления и приложенных документов при подаче искового заявления в суд в размере по 117,3 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в суд при подаче искового заявления по 765,13 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>) солидарно в пользу МП «Калининградтеплосеть» (ОГРН 1023901007008, ИНН 3903003375) сумму задолженности за потребленную тепловую энергию, установку счетчика ОДПУ, ведение лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61607,75 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8238,97 руб., а всего взыскать 69846,72 руб.

Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>) в пользу МП «Калининградтеплосеть» (ОГРН 1023901007008, ИНН 3903003375) судебные расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы по 882,43 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд <адрес> в течение месяца, с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/