Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-896/2024 ~ М-512/2024 от 08.04.2024

Дело № 2-896/2024

44RS0028-01-2024-000872-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года                                                                             г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области о составе: председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тезавровой О.М. к администрации Костромского муниципального района Костромской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тезаврова О.М. обратилась в суд с иском к администрации Костромского муниципального района Костромской области, в котором просила включить в наследственную массу после смерти Волгиной Ф.Л. объект недвижимости здание, назначение гараж, площадью 28,2 кв.м., расположенное по адресу (адрес), признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 доли объекта недвижимости - здание, назначение гараж, площадью 28,2 кв.м., расположенное по адресу (адрес) признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на 1/2 доли объекта недвижимости - здание, назначение гараж, площадью 28,2 кв.м., расположенное по адресу (адрес)

В обоснование требований указала, что в 1988 году ее мама Волгина Ф.Л. построила объект недвижимости здание, назначение гараж, площадью 28,2 кв.м., расположенное по адресу (адрес). Гараж строился собственными силами за счет собственных средств. ДДММГГГГ Волгина Ф.Л. умерла. Наследниками, принявшими наследство, являются она и ее сестра Яблонская О.М. С 1988 года Волгина Ф.Л., а потом ее наследники владели и пользовались вышеуказанным гаражом. Истец с 2005 года открыто и добросовестно пользуется гаражом, проводит текущий ремонт, хранит в нем свои вещи.

В процессе рассмотрения дела истец Тезаврова О.М. уточнила заявленные требования, просила включить в наследственную массу после смерти Волгиной Ф.Л. объект недвижимости - здание, назначение гараж, площадью 28,2 кв.м., расположенное по адресу (адрес), признать за ней право собственности в порядке наследования указанное недвижимое имущество.

Истец Тезаврова О.М., ее представитель Бечин Р.С., действующий без полномочий, специально оговоренных в доверенности, в судебном заседании и поддержали уточненные исковые требования, просили их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Костромского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, ранее представил в суд ходатайство, с в котором указал, что сведения о принадлежности земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости, в администрации не имеется, оставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района в судебное заседаниене явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Тезавровой О.М. о признании права собственности на гараж.

Третье лицо Яблонская О.М. в судебное заседаниене явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований Тезавровой О.М. о признании права собственности на гараж в порядке наследования, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Костромской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы наследственного дела №, представленного нотариусом Колесовой С.Н., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента его государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Из материалов наследственного дела к имуществу Волгиной Ф.Л., представленного нотариусом Колесовой С.Н., следует, что Волгина Ф.Л., ДДММГГГГ года рождения, умерла ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДДММГГГГ.

У Волгиной Ф.Л. были наследники первой очереди Тезаврова О.М., ДДММГГГГ года рождения, и Яблонвская О.М., ДДММГГГГ года рождения.

Волгина Ф.Л. оставила завещание, по которому квартиру по адресу: (адрес) завещала дочери Тезавровой О.М.

После смерти Волгиной Ф.М. с заявлением о принятии наследства обратились дочери Тезаврова О.М. и Яблонская О.М.

Нотариусом Колесовой С.Н. Тезавровой О.М. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: (адрес), а Тезаворовой О.М. и Яблонской О.М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 44:07:010103:25, расположенный по адресу: (адрес), и денежный вклад по 1/2 доле каждой. Свидетельств о праве на наследство на иное имущество не выдавалось.

Суду представлен технический план здания от 20 марта 2023 года, выполненный кадастровым инженером Киселевой О.Л., из которого следует, что здание - гараж, расположенное по адресу (адрес)

Допрошенные специалист Киселева О.Л. в суде показала, что на основании обращения Тезавровой О.М. ею был подготовлен технический план здания. Данное здание является объектов недвижимости, прочно связанное с землей. Гараж расположен на земельном участке неразграниченной государственной собственности.

Суду представлено заключение ООО «Инженер-Строитель» Анисифорова Н.В., согласно которому гараж, расположенный на земельном участке по адресу: (адрес) является объектом капитального строительства ввиду прочной связи с землёй и капитальными конструкциями согласно Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ от ДДММГГГГ, ст.1. п.п. 10, 10/2.Гараж № соответствует строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, соответствует градостроительным нормам ввиду соответствия месторасположения здания гаражей нормам СП 42.13330.2016 не ближе 15 м от ближайших жилых помещений.Гараж № расположен в территориальной зоне ПК-4 «Зона производственно-коммунальных объектов IV класса» «Правил землепользования и застройки муниципального образования Апраксинское сельское поселение (утв. решением Совета депутатов Апраксинского сельского поселения Костромской области). Здание гаража соответствует «ПЗЗ», ст. 73, п.1: «Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах промышленных и коммунально-складских зон размещения объектов I-V класса опасности ПК-4 (далее - зона ПК4), установленных для основных видов использования «объекты гаражного назначения» и соответствуют каждому виду предельных параметров. Гараж соответствует строительным нормам СП 113.13330.2016: несущая способность и устойчивость конструкций, прочностные характеристики материалов и инженерного оборудования, применённых при строительстве здания гаражных боксов, соответствуют требованиям нормативных документов строительства. Находятся в работоспособном техническом состоянии согласно ГОСТ 31937-2011, п.п. 3.11 и 5.1.5. При обследовании строительных конструктивных элементов гаражного бокса разрушений, деформаций, нарушений прочности, жёсткости несущих и ограждающих конструкций не выявлено, что соответствует требованиям ГОСТ 31174-2003, СП 20.13330.2016, СП 22.13330.2016, СП 29.13330.2011, СП 70.13330.2012.Инженерное оборудование гаража, электроснабжение (при подключении), вентиляция соответствует требованиям СП 60.13330.2016, СП 76.13330.2016, СП 113.13330.2016. Соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам, ввиду отсутствия загрязнения атмосферного воздуха, водных объектов и почв. Сохранение и эксплуатация гаража № в существующем виде не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, третьих лиц: соответствует требованиям безопасности, предъявляемым к гаражам согласно Федерального Закона № 384-РФ от 30.12.09 г., в связи с чем, пригоден для использования по прямому назначению.

Таким образом, на основании представленных документов судом установлено, что Волгиной Ф.Л., ДДММГГГГ года рождения на день смерти на праве собственности принадлежал гараж, площадью 28,2 кв.м., расположенное по адресу (адрес)

После смерти Волгиной Ф.Л. ее дочь Тезаврова О.М.     приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу в установленный законом срок.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства дела, приведенные выше нормы права, отсутствие возражений у ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований Тезавровой О.М.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тезавровой О.М. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Волгиной Ф.Л., умершей ДДММГГГГ, здание, назначение гараж, площадью 28,2 кв.м., расположенное по адресу (адрес)

Признать за Тезавровой О.М., ДДММГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на здание, назначение гараж, площадью 28,2 кв.м., расположенное по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Судья                                                         М.Ю. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2024 года