Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2446/2024 (2-9749/2023;) ~ М-7293/2023 от 22.11.2023

Дело № 2-2446/2024                    УИД 65RS0001-01-2023-010864-85

                                             РЕШЕНИЕ

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2024 года                                            г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области

В составе    председательствующего - судьи Сим О. Н.,

        при секретаре – Пахаль И.А.

с участием истца ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, Дело №

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л

        Истец обратилась к ФИО с вышеуказанным иском, указав, что ответчик был нанимателем жилого помещения по <адрес>

Она зарегистрировала брак с ФИО ДД.ММ.ГГГГ. и была зарегистрирована по данному адресу как супруга ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ. брак с ответчиком расторгнут.. Ответчик некоторое время осле расторжения брак проживал в квартире, а с ДД.ММ.ГГГГ. съехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел.

11.09.2023г. она обратилась в Управление жилищной политики г. Южно-Сахалинска о заключении договора социального найма жилого помещения, однако ей отказали в заключении договора.

Просила признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебном заседании истец ПолевикТ.А. на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.

         Ответчик в судебное заседание не явился, извещался неоднократно по месту регистрации, направленная корреспонденция вернулась в адрес суда не полученная с отметкой «истец срок хранения».

Согласно п. 68. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Статья 165.1 ГК РФ «Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним» подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения извещений о рассмотрении иска.

3-е лицо администрация города Южно-Сахалинска извещены надлежаще, просили дело рассматривать в их отсутствие.

С учетом изложенного суд полагает, что ответчик является надлежаще извещенным и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившего лица.

В соответствии со статьей 163 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика

          В судебном заседании свидетель ФИО и ФИО пояснили, что проживают <адрес>. ФИО является их отцом Отец длительное ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не проживает. Вселяться никогда не пытался, вещей его в квартире нет.

          Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что ФИО приходится ей матерью. Первого мужа своей матери -ФИО она никогда в квартире по <адрес> не видела и при ней он не пытался вселиться в жилое помещение, его вещей также в квартире нет.

Выслушав пояснения явившихся лиц, показания свидетеля, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО зарегистрирован по адресу проживают <адрес>.

Также в квартире зарегистрированы истец -ФИО, дочь ФИО и сын ФИО, дочь ФИО, дочь ФИО, дочь ФИО, внучка ФИО. внучка ФИО, сын бывшего мужа ФИО, внук ФИО

В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире. Брак между ФИО и ФИО расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Коммунальные услуги и найм жилого помещения не оплачивает

Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей, пояснениями истца, материалами дела.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", даны разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым, разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    По смыслу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище.

Суд считает, что выезд ответчика на другое место жительства, носил добровольный характер.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд также приходит к выводу, что ответчик не исполняет своих обязательств, вытекающих из договора найма по спорной квартире. Поскольку оплату коммунальных услуг и за содержание производит истец.

Не несет ответчик и других обязанностей, вытекающих из договора найма на спорную квартиру, как-то: содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства, производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения и др., то есть ответчик не исполняет своих обязательств, вытекающих из договора найма по спорной квартире.

Ответчиком не представлено суду доказательств того, что истец чинит ему какие-либо препятствия в пользовании спорной квартирой.

В спорной квартире ответчик не проживает с 2000года, сохраняя в ней лишь регистрацию, поэтому суд считает, что имеет место злоупотребление своими правами со стороны ответчика, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского Кодекса РФ.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры, на другое постоянное место жительство, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также то обстоятельство, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 32 Постановления от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наличие перечисленных обстоятельств является достаточным основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением вследствие его постоянного отсутствия в этой квартире по причине выезда из нее, подлежащим удовлетворению.

                 Руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ, суд

                                       Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, -удовлетворить.

Признать ФИО ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                                                                           Сим О.Н.