Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2404/2024 ~ М-1755/2024 от 03.06.2024

                                 61RS0019-01-2024-003132-36

                                  Дело № 2-2404/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2024 года                         г. Новочеркасска

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесникова Владимира Александровича к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Колесников В.А. обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО9 на праве собственности принадлежало домовладение по <адрес> в <адрес>. В 2007 году он выделил в самостоятельное домовладение земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем домом литер «Б» - кадастровый № и гаражом литер «Я» с кадастровым номером №.

Постановлением мэра г. Новочеркасска от <дата> № жилой дом литер «Е» узаконен и впоследствии сдан в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства от <дата> утвержденного постановлением Мэра г. Новочеркасска от <дата> №. Однако он не зарегистрировал право собственности на постройки в том числе и на жилой дом в установленном законом порядке.

ФИО2 умер <дата> Истец единственный наследник, принявший наследство после его смерти, путем подачи заявления нотариусу Новочеркасского нотариального округа ФИО7, наследственное дело №. Ему выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, по <адрес> в <адрес>, на основании которого зарегистрировал право на земельный участок.

Истец просит суд признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на жилой дом литер Е кадастровый № и гараж литер № с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО4 настаивал на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям.

Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Суд установил, что ФИО2 на праве собственности принадлежали строения и земельный участок по <адрес> в <адрес>. В 2007 году он выделил земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем домом литер «Б» - кадастровый № и гаражом литер № с кадастровым номером №

Постановлением мэра г. Новочеркасска от <дата> № жилой дом литер «Е» узаконен и впоследствии сдан в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства от <дата> утвержденного постановлением Мэра г. Новочеркасска от <дата> №. Однако ФИО2 не зарегистрировал право собственности на постройки в установленном законом порядке.

ФИО2 умер <дата> Колесников В.А. единственный наследник, принявший наследство после смерти ФИО8, путем подачи заявления нотариусу Новочеркасского нотариального округа ФИО7, наследственное дело №. Ему выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, по <адрес> в <адрес>, на основании которого Колесников В.А. зарегистрировал право на земельный участок.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

Так, в ст. 1 ЗК РФ предусмотрено, что одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с данным принципом именно собственники зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могли приобрести участок под этим строением в собственность, бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду.

П. 1 ст. 273 ГК Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Установив в судебном заседании, что Колесников В.А. является собственником земельного участка по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, суд находит возможным признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом литер Е и гараж литер Я, находившиеся при жизни во владении ФИО2, расположенные на данном земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Колесникова Владимира Александровича СНИЛС № к Администрации г. Новочеркасска ИНН 6150022660 о признании права собственности в порядке наследования.

Признать за Колесниковым Владимиром Александровичем в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на жилой дом литер Е кадастровый № и гараж литер «Я» кадастровый № по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

    Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 8 августа 2024 года.