Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4538/2023 ~ М-536/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-4538/2023

УИД 24RS0041-01-2023-000630-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Андреева А.С.,

при секретаре Брутчиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Сказка» к Науменко Василию Андреевичу о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Сказка» обратилась с иском в суд к ответчику с требованиями взыскать с ответчика в пользу ТСН «Сказка» задолженность по обязательным платежам в размере 43500 рублей за период 2019-2022 года, пени за нарушение срока оплаты обязательных платежей в размере 39650 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2695 рублей, почтовые расходы в размере 329 рублей, а также расходы на оплату услуг юриста в размере 20000 рублей.

Требования мотивирует тем, что товарищество собственников невидимости «Сказка» имеет в собственности земельные участки с кадастровыми номерами 24:11:0330101:535, 24:11:0330101:534, 24:11:0210303:5, организационно-правовая форма ТСН «Сказка» в соответствии с уставом является садоводческим некоммерческим товариществом, расположено по адресу: Шуваевский с/с, Х. На территории ТСН расположены электросети и трансформаторные подстанции, помещение охраны, автоматический шлагбаум и ворота для въезда на территорию товарищества. Науменко В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330101:542, площадью 1303 кв.м., расположенных по адресу: Х, муниципальное образование Шуваевский сельсовет, участок У, который расположен на территории ТСН «Сказка», А1 за период с 2019 года по 2022 год в полном объеме пользовался землями общего пользования, сетями электроснабжения, однако в товариществе не состоял, взносы не уплачивал. В соответствии с положениями Устава, Федерального закона N 217-ФЗ от 00.00.0000 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ), собственники земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Представитель ТСН «Сказка» в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежащим образом, председатель правления Метелица А.А. ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Науменко В.А. в судебное заседание не явился, был уведомлён судом надлежащим образом, заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомил, доверил защиту своих интересов Тушкову В.С., который ранее в судебном заседании суду пояснил, что ответчик требования не признает в полном объеме, поскольку земельным участком Науменко В.А. фактически не пользуется.

Суд полагает рассмотреть дело, в отсутствие участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Исходя из ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Статьей 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» предусмотрено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, ответчик Науменко В.А. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером У, который расположен по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Шуваевский сельсовет, участок № 9 в заявленный истцом период, а с 14.04.2023 года собственником участка является Машуков А.С., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

В период владения земельным участком, Науменко В.А. членом ТСН «Сказка» не являлся.

Согласно п. 5.2.4 Устава Товарищества собственников недвижимости «Сказка», утвержденный решением общего собрания членов от 12 июля 2021 г. член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и в сроки, установленные уставом.

Согласно п. 6.5 Устава, лица, имеющие в собственности земельные участки на территории Товарищества без участия в нем, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки. Установленные для уплаты взносов членами Товарищества.

Протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников ТСН «Сказка» от 14.04.2019 установлено, что членские взносы на 2019-2020 год составляют 10000 рублей, срок оплаты до 01.06.2020 год.

Протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников ТСН «Сказка» от 24.05.2020 года установлено, что членские взносы на 2020-2021 год составляют 10000 рублей.

Протоколом № 01/21 очередного общего собрания собственников ТСН «Сказка» от 12.07.2021 года установлено, что членские взносы на 2021-2022 год составляют 10000 рублей, а также установлен размер целевого взноса в размере 3500 рублей.

Протоколом № 01/22 очередного общего собрания ТСН «Сказка» от 22.08.2022 года установлено, что членские взносы на 2022-2023 год составляют 10000 рублей с одного участка.

Протоколы общих собраний садоводов ТСН «Сказка» не оспорены, а значит, являются действительными и обязательными для исполнения.

Поскольку лицо, ведущее дачное хозяйство в индивидуальном порядке, оплачивает содержание общего имущества в размере суммарного ежегодного размера платы, устанавливаемого в размере, равном суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена партнерства, имеются основания для принятия во внимание решений общих собраний садоводов, которыми утверждены суммы обязательных платежей.

Таким образом, ответчик Науменко В.А., как собственник земельного участка, который расположен на территории ТСН «Сказка», в силу закона, обязан оплачивать обязательные платежи, утверждённые общим собранием садоводов ТСН «Сказка».

Ранее 11.03.2022 г. мировым судьей судебного участка № 67 в Октябрьском районе г. Красноярска был вынесен судебный приказ о вызскании с Науменко В.А. задолженности по обязательным платежам за 2019-2021 г. в размере 30000 рублей, пени в размере 30000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 рублей.

13.05.2022 г. определением мирового судьи судебного участка № 67 в Октябрьском районе г. Красноярска данный судебный приказ был отменен.

Суд приходит к выводу, что отсутствие членства Науменко В.А. в ТСН «Сказка», отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не влечет освобождение от обязанности по уплате обязательных платежей, установленных общим собранием садоводов, кроме того, факт того обстоятельства, что ответчик фактически не пользовался земельным участком, не снимает с Науменко В.А. ответственности за его содержание, в соответствии со ст. 210 ГК РФ.

Таким образом, за период с 2019 г. по 2022 г. сумма задолженности по оплате членских взносов составит 43500 рублей, исходя из установленных общим собранием размеров членских взносов.

Согласно п. 7.2.3 Устава, в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом Товарищества членского взноса, в установленный срок, начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Таким образом, сумма пеней за 2019 год составит: 73100 рублей, исходя из расчета: 10000 рублей х 1462 (кол-во дней просрочки с 02.06.2019 по 22.01.2023) х 0,5 %, однако истцом заявлена сумма в размере 10000 рублей.

Сумма пеней за 2020 года составила 47500 рублей, исходя из расчета:10 000 рублей х 950 (кол-во дней просрочки с 16.06.2020 по 22.01.2023), истец просит взыскать сумму пеней в размере 10000 рублей.

Сумма пеней за 2021 год составила 35572 рублей, исходя из расчета: 10000 рублей членский взнос + 3500 рублей целевой взнос х 287 (кол-во дней просрочки с 13.08.2021 по 22.01.2023), истец просит взыскать сумму пеней за 2021 год 13500 рублей.

Сумма пеней за 2022 года составила 6150 рублей, исходя из расчета: 10000 рублей х 123 (количество дней просрочки с 22.09.2022 по 22.01.2023 г.) х 0,5 %.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, сумма задолженности за период с 2019 года 2022 год по уплате членских взносов составила 43500 рублей, пени в размере 39 650 рублей, на основании чего, суд полагает взыскать с Науменко В.А. указанную сумму.

Судом установлено, что истец понес почтовые расходы в размере 329 рублей, что подтверждается квитанциями. Данные расходы суд признает вынужденными, понесенными истцом в целях защиты нарушенного права, в целях исполнения процессуального обязанности по представлению доказательств по делу, подлежащими возмещению в полном объеме стороной, не в пользу которой состоялось решение.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг юриста в размере 20000 рублей, вместе с тем, истцом в материалы дела представлено соглашение об оказание юридической помощи от 20.01.2023 года, заключенное между адвокатом Кожевниковым В.Б. и ТСН «Сказка», согласно которому доверитель обязан уплатить адвокату вознаграждение из расчета 4000 рублей за составление иска и 6000 рублей за одно судебное заседание (п. 3.2). Согласно платежному поручению № 27 от 24.04.2023 г., ТСН «Сказка» перечислила денежные средства по указанному соглашению 10000 рублей, а потому суд полагает взыскать с Науменко В.А. судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей.

При обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2695 рублей, что подтверждается платежным поручением № 3 от 30.01.2023 года. Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 2695 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Сказка» к Науменко Василию Андреевичу о взыскании задолженности по оплате членских взносов удовлетворить частично.

Взыскать с Науменко Василия Андреевича в пользу ТСН «Сказка» задолженность по обязательным платежам в размере 43500 рублей за период 2019-2022 года, пени за нарушение срока оплаты обязательных платежей в размере 39650 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2695 рублей, почтовые расходы в размере 329 рублей, а также расходы на оплату услуг юриста в размере 10000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.С.Андреев

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 апреля 2023 года.

Копия верна: А.С.Андреев