Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5760/2023 ~ М-5119/2023 от 02.11.2023

Дело № 2–5760/2023                         

76RS0016-01-2023-006264-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 г. г. Ярославль                            г.     12 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Е.И. Голодиловой,

при секретаре Совиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что вышеуказанная квартира принадлежит истцам на праве общей совместной собственности. ФИО5 является бывшим собственником квартиры. Длительное время ФИО1 в квартире не проживает. Выехал из квартиры со всеми вещами добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, регистрация ФИО1 в квартире истца носит формальный характер, чем нарушает права истцов.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО9 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд представителя.

При рассмотрении дела представитель истцов ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам иска, дополнительно пояснила, что ФИО1 из квартиры выехал добровольно, со всеми своими вещами, длительное время на контакт не выходит, место жительство не известно.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд с согласия истца определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела, пояснений представителя истцов усматривается и судом установлено, что собственниками в порядке общей совместной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО3 и ФИО4 В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5. ФИО1 не был членом семьи собственников, его право собственности в указанной квартире прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением договора купли-продажи жилого помещения, в квартире не проживает длительное время, вещей в квартире не имеет. Расходов по содержанию и ремонту жилья не несет, какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ФИО1 между сторонами не заключалось.

Таким образом, регистрация ФИО1 по месту жительства в квартире истцов носит формальный характер, нарушает права собственников на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что ФИО5 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

удовлетворить исковые требования ФИО3 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО5 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

ФИО1 вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

ФИО1 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ФИО1 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.И. Голодилова