Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2021 ~ М-176/2021 от 06.05.2021

Дело № 2-202/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Комсомольск Ивановской области 27 мая 2021 года

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Большакова А.Ю.,

с участием прокурора Пуховой И.С.,

при секретаре Герасимовой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Комсомольского района в интересах Муниципального образования Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области к Каменковой С.В. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Комсомольского района, действующий в интересах Муниципального образования Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области, обратился в суд с иском к Каменковой С.В. о признании права собственности на невостребованную № земельную долю в праве коллективно–долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «П.» Комсомольского района Ивановской области (далее СПК «П.»), ранее принадлежавшую Б., за Муниципальным образованием Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области.

    Своё заявление мотивировали тем, что на территории Писцовского сельского поселения имеются земельные доли, входящие в состав земельного участка бывшего СПК «П.», относящиеся к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с разрешительным использованием «для сельскохозяйственного производства». В соответствии с действующим законодательством в районной газете «Заря» (№ от ДД.ММ.ГГГГ) и в областной газете «Ивановская газета» (№ от ДД.ММ.ГГГГ) был опубликован список невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ было созвано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, однако собрание было неправомочным решать конкретные вопросы, поскольку отсутствовал кворум, в связи с чем, и в соответствии с п. 7 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Писцовского сельского поселения утвержден список невостребованных земельных долей.

    Каждая земельная доля составляет № га.

В связи с тем, что дольщик Б. не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трехлетнего срока, не зарегистрировал её, с заявлением о принятии наследства Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обращалась А., которая указанную земельную долю не зарегистрировала и своих прав на нее не заявила. С заявлением о принятии наследства после А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась Каменкова С.В., которая также не зарегистрировала указанную земельную долю и своих прав на нее не заявила, просит признать за Муниципальным образованием Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную № земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК «П.», ранее принадлежащую Б.

    В судебном заседании прокурор Пухова И.С. поддержала исковые требования в отношении земельной доли, ранее принадлежавшей Б., по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель Муниципального образования Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области - администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Ответчик Каменкова С.В., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, представили в суд отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ при отсутствии возражений истца в случае не явки ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков (ч. 2 ст. 233 ГПК РФ).

    Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, поскольку с этим согласен истец.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    В силу п. 1 ст. 12.1 указанного Федерального закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

    При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРН, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

    Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    В соответствии с п. 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1).

    В силу п. п. 6, 7 и 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

    Из материалов дела следует, что Б., ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит № земельная доля в праве коллективно–долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК «П.» Комсомольского района Ивановской области.

Наследником, принявшим наследство после смерти Б., является его супруга А., согласно материалам наследственного дела № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю квартиры, что подтверждается сообщением нотариуса <данные изъяты> К. от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство после смерти А., является ее дочь Каменкова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сообщением нотариуса Комсомольского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ за №.

    Судом установлено, что администрация Писцовского сельского поселения, на территории которого находятся вышеуказанные невостребованные земельные доли, начала процедуру выделения этих долей, предусмотренную ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в отдельный земельный участок. В связи с чем, администрация опубликовала ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» (№), и ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Заря» (№) список собственников невостребованных земельных долей бывшего СПК «П.» с разъяснениями о том, что возражения дольщиков по поводу необоснованного включения их в данный список принимаются в письменной форме в администрации Писцовского сельского поселения. Кроме того, для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Писцовского сельского поселения в вышеуказанных средствах массовой информации опубликовала объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок СПК «П.», которое в последствии было перенесено на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщениями опубликованными ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Заря» (№) и ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» (№), ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Заря» (№), ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» (238), ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Заря» (№) и ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» (№).

    Собрание собственников земельных долей, назначенное на 14 часов ДД.ММ.ГГГГ в помещении здания клуба <адрес> не состоялось, поскольку в соответствии с п.5 ст. 14.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», необходимо присутствие на нём участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20% их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает составление долей вправе общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50% таких долей. На собрании присутствовало 21 человек и собрание было неправомочным решать вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Поскольку общим собранием участников долевой собственности ввиду его неправомочности не был утвержден список невостребованных земельных долей, то в силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данный список был утвержден постановлением Главы администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области № «а» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением № «а» от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к постановлению (список невостребованных земельных долей, входящих в состав земельного участка СПК «П.»), в том числе и в отношении Б..

Каких-либо возражений в письменном виде от наследников Б. в орган местного самоуправления о том, что земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало.

Судом также установлено, что наследник умершего Б. – А., и после смерти А. наследник Каменкова С.В. не предприняли каких-либо мер по надлежащему оформлению данной земельной доли, не использовали, не изъявили желание распоряжаться земельной долей наследодателя в течение установленного законом срока, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №

    Таким образом, Муниципальным образованием Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области соблюдены порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания спорной земельной доли невостребованной. Правообладатель земельной доли не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, что подтверждено материалами дела, и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.

     При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Муниципальным образованием Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю, ранее выданную Б., в размере № доли в праве коллективно–долевой собственности.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Комсомольского района в интересах Муниципального образования Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Прекратить право коллективно-долевой собственности на невостребованную № земельную долю в земельном участке № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «П.» Комсомольского района Ивановской области, Б..

    Признать за Муниципальным образованием Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области право собственности на № земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «П.» Комсомольского района Ивановской области, признанную невостребованной и ранее принадлежащую на праве коллективно-долевой собственности Б..

Разъяснить ответчику, что в случае, если она будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ она вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ

Председательствующий А.Ю. Большаков

     Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2021 года.