Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2024 от 29.05.2024

Уникальный идентификатор дела №             Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Суд в составе председательствующего судьи Юргамышского районного суда Курганской области Плешкова С.Ю.,

при секретаре Першиной Е.А.,

с участием истца Степкина А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании 19 июля 2024 года в п. Юргамыш, ул. Ленина, д. 39 Юргамышского района Курганской области гражданское дело по иску Степкина Алексея Алексеевича к Сазонову Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

Степкин А.А. обратился в суд с иском к Сазонову С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор купли-продажи квартиры № по адресу: <адрес> Сазоновой Л.М. Со слов продавца Сазоновой Л.М. в указанной квартире на регистрационном учете никто не состоял. С ДД.ММ.ГГГГ он является собственником данного жилого помещения. В течение двух лет на его адрес неоднократно приходили заказные письма различных государственных органов (штрафы), в том числе судебные с <адрес> на имя Сазонова С.Ю., являющегося сыном Сазоновой Л.М. В феврале 2024г. им вручены приглашения на выборы президента, где выяснилось, что в квартире №, по адресу <адрес> зарегистрирован Сазонов С.Ю. Просил признать Сазонова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Сазонова С.Ю. расходы по уплате государственно пошлины за подачу искового заявления в суд, в сумме 300 рублей, почтовые расходы.

В судебном заседании истец Степкин А.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Сазонов С.Ю. в судебное заседание не явился, о его дате и времени извещен, сообщил, что согласен с исковыми требованиями.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим правовым и фактическим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 1 ст. 35 ЖК РФ закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено следующее: Степкин А.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, площадью 64 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В договоре купли-продажи квартиры отражено, что на момент подписания договора в указанной квартире на регистрационном учете никто не состоит (п. 6).

В жилом помещении зарегистрированы и проживаю истец, его супруга Степкина О.Л., а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Сазонов С.Ю. – сын бывшего собственника квартиры.

Фактически Сазонов С.Ю. в жилом помещении не проживает, его вещей не имеется. Ответчик постоянно проживает в <адрес>.

Установленные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи; адресной справкой; паспортом истца; выписками из ЕГРН; инвентарным делом.

В судебном заседании установлено, что Сазонов С.Ю. является сыном бывшего собственника квартиры, зарегистрирован в жилом помещении истца, но фактически в нем не проживает, членом семьи истца, применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ не является, общего хозяйства с собственником не ведет. Договорных обязательств по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, вследствие чего отсутствуют правовые основания для сохранения за Сазоновым С.Ю. права пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает правомочия истца, как собственника жилого помещения, право пользования жилым помещением Сазонова С.Ю. подлежит признанию утраченным.

Так как в силу пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, требования о снятии Сазонова С.Ю. с регистрационного учета являются излишними, и в их удовлетворении следует отказать.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (п. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Степкин А.А. просит взыскать с Сазонова С.Ю. государственную пошлину в сумме 300 рублей, почтовые расходы в сумме 109 рублей, несение указанных затрат подтверждено документально кассовыми чеками. Так как исковые требования подлежат удовлетворению частично, являются требованиями неимущественного характера, деньги в сумме 409 рублей должны быть взысканы в пользу истца с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Степкина Алексея Алексеевича к Сазонову Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Признать Сазонова Сергея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Степкину Алексею Алексеевичу к Сазонову Сергею Юрьевичу о снятии с регистрационного учета – отказать.

Взыскать с Сазонова Сергея Юрьевича (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) в пользу Степкина Алексея Алексеевича (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы в сумме 109 рублей, всего деньги в сумме 409 (четыреста девять) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Сазонова Сергея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Юргамышский районный суд Курганской области.

Судья: С.Ю. Плешков