Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2345/2022 ~ М-1804/2022 от 23.06.2022

Дело № 2-2345/2022

34RS0006-01-2022-002875-05

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград     23 августа 2022 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Пустовой А.Г.

при секретаре Дербенько Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Ренессанс» к Шардину Юрию Валерьевичу, Шардиной Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Ренессанс» (далее по тексту ООО УК «Ренессанс» обратилось в суд с иском к ответчикам Шардину Ю.В., Шардиной Т.Ю., в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период март 2019 г. по декабрь 2019 г., февраль 2020 г.- в размере 90 408 рублей 92 копейки, из них:

по оплате за услугу коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период март 2019- декабрь 2019; февраль 2020 – июнь 2020 в размере 43 рублей 77 копеек;

по оплате за услугу коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период март 2019- декабрь 2019; февраль 2020 – июнь 2020 в размер 1 291рубль 23 копеек;

по оплате за услугу электроснабжения за период март 2019- декабрь 2019; февраль 2020 – июнь 2020 в размере 1 861 рубль 58 копеек;

по оплате за услугу ТО ВДГО за период март 2019- декабрь 2019; февраль 2020 – июнь 2020 в размере 496 рублей 03 копеек;

по оплате за услугу обращения в ТКО за период март 2019- декабрь 2019; февраль 2020 – июнь 2020 в размере 3 263 рублей 06 копеек;

по оплате за услугу отопление за период март 2019- декабрь 2019; февраль 2020 – июнь 2020 в размере 12 588 рублей 65 копеек;

по оплате за услугу холодное водоснабжение за период март 2019- декабрь 2019; февраль 2020 – июнь 2020 в размере 6 658 рублей 91 копейка;

по оплате за услугу водоотведение ХВ за период март 2019- декабрь 2019; февраль 2020 – июнь 2020 в размере 4 250 рублей 01 копейки.

пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку оплаты за период март 2019 г.- июнь 2020 г. в размере 25 708 рублей 73 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Шардин Ю.В. является собственником жилого помещения - квартиры расположеннойй по адресу: адрес (М.Горького), адрес, в которой также проживает дееспособный член семьи Шардина Т.Ю..

На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного адрес от дата управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК»Ренессанс» - взыскатель ( л.д.18).

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила 90 408 рублей 92 копейки, что подтверждается копией лицевого счета, сводом начислений по периоду регистрации, квитанциями начисления платы за ЖКУ.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ими не произведена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО УК «Ренессанс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Шардин Ю.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Шардина Т.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, просила в удовлетворении исковых требований части взыскания с неё задолженности отказать.

Представитель Шардиной Т.Ю. - Лихоткин А.Н. в судебном заседании также против удовлетворения исковых требований возражал, указывая на то, что надлежащим ответчиком по настоящему спору является Шардин Ю.В.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение состоит из платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчик Шардин Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, М.Горького, адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН от дата ( л.д.12-14)

На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного адрес от дата управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК»Ренессанс» - взыскатель ( л.д.18).

Ответчик Шадрина Т.Ю. зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес.

Из представленного истцом расчета ( л.д.10-11) и выписок из лицевого счета о финансовом состоянии лицевого счета установлено, что ответчики длительное время не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем за ними образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги которая составляет 64 700 рублей 19 копеек, из них:

по оплате за услугу коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период март 2019- декабрь 2019; февраль 2020 – июнь 2020 в размере    43 рублей 77 копеек;

по оплате за услугу коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период март 2019- декабрь 2019; февраль 2020 – июнь 2020 в размере    1 291рубль 23 копеек;

по оплате за услугу электроснабжения за период март 2019- декабрь 2019; февраль 2020 – июнь 2020 в размере 1 861 рубль 58 копеек;

по оплате за услугу ТО ВДГО за период март 2019- декабрь 2019; февраль 2020 – июнь 2020 в размере    496 рублей 03 копеек;

по оплате за услугу обращения в ТКО за период март 2019- декабрь 2019; февраль 2020 – июнь 2020 в размере 3 263 рублей 06 копеек;

по оплате за услугу отопление за период март 2019- декабрь 2019; февраль 2020 – июнь 2020 в размере    12 588 рублей 65 копеек;

по оплате за услугу холодное водоснабжение за период март 2019- декабрь 2019; февраль 2020 – июнь 2020 в размере 6 658 рублей 91 копейка;

по оплате за услугу водоотведение ХВ за период март 2019- декабрь 2019; февраль 2020 – июнь 2020 в размере 4 250 рублей 01 копейки.

Судом установлено, что истцом ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, и направлялась письменная претензия о погашения задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 в ред. Федерального закона от дата N 307-ФЗ).

Пеня в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку оплаты за период март 2019 г.- июнь 2020 г. составляет 25 708 рублей 73 копеек.

Расчет задолженности судом проверен и признается верным, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела. Ответчиками данный расчет не оспаривается.

Судом установлено, что истец в установленном гражданским процессуальным законодательством порядке принимал меры по взысканию с ответчиков задолженности по жилищно- коммунальным услугам и обращался к мировому судье судебного участка №адрес за выдачей судебного приказа. Судебный приказ был вынесен мировым судьей дата, но отменен определением мирового судьи судебного участка номер от дата, в связи с поступившими возражениями ответчиков (л.д.16).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчики Шардин В.Ю. и Шардина Т.Ю. выполнили обязанность по погашению задолженности по жилищно-коммунальным услугам, ответчиками суду не представлено. Документов, опровергающих правильность представленного истцом расчета задолженности ответчиками, суду не представлено.

В виду данных обстоятельств, учитывая, что управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: по адресу: адрес., осуществляет ООО «УК Ренессанс», а также то, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, и доказательств обратного суду представлено не было, суд исходя из названных правовых норм полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере 64 700 рублей 19 копеек.

Разрешая требования в части взыскания пени, суд приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения заявленной ко взысканию суммы 25708 рублей 73 копейки до 500 рублей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 71. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 7 (ред. от дата) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Исходя из суммы образовавшейся задолженности, периода просрочки исполнения обязательств, отсутствие доказательств наступления неблагоприятных последствий для истца в связи с неисполнением ответчиками обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размере неустойки до 500 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах с учётом требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию вышеуказанная денежная сумма в размере 2 912 рублей 27 копеек.

Доводы ответчика Шардиной Т.Ю. о том, что бремя содержания принадлежащего Шардину Ю.В. имущества лежит исключительно на нем, в связи с чем требования к Шардиной Т.Ю. удовлетворению не подлежат, судом отклоняются.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что Шардина Т.Ю. зарегистрирована в спорной квартире как член семьи собственника, а поэтому в силу закона несет с собственником солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Факт не проживания ответчика Шардиной Т.Ю.в спорном жилом помещении не может служить основанием для освобождения её от оплаты коммунальных услуг;

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Ренессанс» к Шардину Юрию Валерьевичу, Шардиной Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично

Взыскать Шардина Юрия Валерьевича, Шардиной Татьяны Юрьевны солидарно в пользу ООО «Управляющая компания Ренессанс» задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период март 2019 г. по декабрь 2019 г., февраль 2020 г.- в размере 64 700 рублей 19 копеек, пени 500 рублей.

Взыскать с Шардина Юрия Валерьевича, Шардиной Татьяны Юрьевны солидарно в пользу ООО «Управляющая компания Ренессанс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 912 рубль 27 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Управляющая компания «Ренессанс» к Шардину Юрию Валерьевичу, Шардиной Татьяне Юрьевне о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья          А.Г. Пустовая