Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2553/2022 ~ М-2025/2022 от 25.03.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2022 года             город Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре Лопатиной С.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Наварова А.Д.,

представителя истца Анфилатова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2553/2022 (43RS0001-01-2022-003028-71) по иску МКУ «КЖУ» к Евдокимовой Т. В., Евдокимову М. В., Евдокимову А. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «КЖУ» обратилось в суд с иском к Евдокимовой Т.В, Евдокимову М.В., Евдокимову А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указали, что жилое помещение по адресу: {Адрес изъят} находится в муниципальной собственности и передано ответчикам во владение и в пользование для проживания в нем на условиях договора социального найма. В администрацию города Кирова поступило обращение Корчемкина А.В., проживающего в вышеуказанном доме, о несоблюдении ответчиками предусмотренных законом обязанностей, а именно: во всех окнах отсутствует остекление, отсутствуют отопительные и сантехнические приборы, квартира захламлена и находится в антисанитарном состоянии. Вследствие ненадлежащего содержания жилого помещения ответчиками в других квартирах нарушен тепловой режим, в зимний период замерзает вода в водопроводе. Заочным решением Ленинского районного суда г. Кирова от 22.10.2019 по делу № 2-5794/2019 исковые требования МКУ «КЖУ» к семье Евдокимовых об обязании произвести восстановительный ремонт жилого помещения удовлетворены, а именно ответчики были обязаны очистить квартиру от мусора, восстановить остекление окон в срок до {Дата изъята}; окрасить с расчисткой старой краски потолки (побелить), полы, окна, двери во всей квартире, сменить обои во всей квартире, восстановить сантехническое оборудование: раковины в санузле и на кухне, унитаз, ванну, работоспособность газового оборудования (установить газовую плиту) в срок до {Дата изъята}. Для контроля исполнения решения суда, а также доводов изложенных в обращениях граждан, специалистами управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова (далее - Управление) {Дата изъята} по указанному адресу совершен выезд, по результатам которого установлено, что сонанимателями решение суда не исполняется, в квартире по прежнему отсутствует остекление окон, на полу мусор, на потолке и стенах скопление грязи и пыли, в помещении санузла отсутствуют сантехнические приборы, помещение кухни завалено сломанной мебелью и мусором, отсутствуют сантехнические приборы, газовое оборудование, кухня по назначению не используется. Администрацией города Кирова ответчикам вручены предупреждение в срок до {Дата изъята} устранить выявленные осмотром нарушения, исполнить решение суда. Специалистами Управления {Дата изъята} совершен выезд с целью проверки исполнения ранее выданного предупреждения, по результатам которого установлено, что сонанимателями требования предупреждения не исполнили, квартира находится в антисанитарном состоянии, остекление, сантехническое и газовое оборудование не восстановлено. Таким образом, ответчики не исполняют предусмотренные законом обязанности по надлежащему содержанию жилого помещения, что нарушает права, законные интересы собственника и соседей. Просят выселить Евдокимову Т.В., Евдокимова М.В., Евдокимова А.В. из квартиры {Адрес изъят} без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Анфилатов А.И. исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики Евдокимова Т.В., Евдокимов М.В., Евдокимов А.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

    С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел № 2-5794/2019 и № 2-2557/2021 Ленинского районного суда г. Кирова, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходи к следующему.

В силу ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч.1 ст.91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В сбз. 6, 7, 8 п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

В судебном заседании установлено, что квартира {Адрес изъят}, находится в муниципальной собственности г. Кирова, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от {Дата изъята}.

Как следует из справки ООО «РКЦ» от {Дата изъята}, названная квартира предоставлена в пользование Евдокимову В.Н. (ответственный наниматель), который {Дата изъята} умер. В квартире зарегистрированы: Евдокимова Т.В., Евдокимов М.В.

В администрацию города Кирова поступило обращение Корчемкина А.В., проживающего в вышеуказанном доме, о несоблюдении ответчиками предусмотренных законом обязанностей, а именно: во всех окнах отсутствует остекление, отсутствуют отопительные и сантехнические приборы, квартира захламлена и находится в антисанитарном состоянии. Вследствие ненадлежащего содержания жилого помещения ответчиками в других квартирах нарушен тепловой режим, в зимний период замерзает вода в водопроводе.

Вступившим в законную силу заочным решением Ленинского районного суда г. Кирова от 22.10.2019 (с учетом определения суда от 23.10.2019) по гражданскому делу № 2-5794/2019 исковые требования МКУ «КЖУ» к ответчикам об обязании произвести восстановительный ремонт жилого помещения удовлетворены, суд обязал ответчиков: очистить квартиру от мусора, восстановить остекление окон в срок до {Дата изъята}; окрасить с расчисткой старой краски потолки (побелить), полы, окна, двери во всей квартире, сменить обои во всей квартире, восстановить сантехническое оборудование: раковины в санузле и на кухне, унитаз, ванну, работоспособность газового оборудования (установить газовую плиту) в срок до {Дата изъята}

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Кирова от 19.05.2021 по делу № 2-2557/2021 отказано в удовлетворении иска МКУ «КЖУ» к Евдокимовой Т.В., Евдокимову М.В., Евдокимову А.В. о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета, ответчики предупреждены о том, что в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, они могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Названным решением установлено, что для контроля исполнения заочного решения от 22.10.2019 по делу № 2-5794/2019 специалистами управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова (далее - Управление) {Дата изъята} по указанному адресу совершен выезд, по результатам которого установлено, что сонанимателями решение суда не исполняется.

Администрация города Кирова {Дата изъята} в адрес сонанимателей направила предупреждение в срок до {Дата изъята} исполнить решение суда.

Специалистами Управления {Дата изъята} совершен выезд с целью проверки исполнения ранее выданного предупреждения. Ответчики доступ в жилое помещение не предоставили.

{Дата изъята} Управление направило заказные письма на предоставление доступа в квартиру {Дата изъята}.

{Дата изъята} специалистами Управления совершен выезд совместно с СПИ ОСП № 1 по Ленинскому району города Кирова, по результатам которого установлено, что Евдокимовыми не исполнено выданное Управлением предупреждение и решение суда.

МКУ «КЖУ» в соответствии со ст.91 ЖК РФ направляли ответчика официальные предупреждения {Дата изъята}, {Дата изъята}. Указанное предупреждение Евдокимову М.В. вручено не было.

Как следует из искового заявления и подтверждено материалами дела ответчиками заочное решение Ленинского районного суда г. Кирова от 22.10.2019 не исполняется.

Так, {Дата изъята} по указанному адресу совершен выезд, по результатам которого установлено, что сонанимателями решение суда от 22.10.2019 по делу № 2-5794/2019 не исполняется, в квартире по прежнему отсутствует остекление окон, на полу мусор, на потолке и стенах скопление грязи и пыли, в помещении санузла отсутствуют сантехнические приборы, помещение кухни завалено сломанной мебелью и мусором, отсутствуют сантехнические приборы, газовое оборудование, кухня по назначению не используется.

Администрацией города Кирова ответчикам вручены предупреждение в срок до {Дата изъята} устранить выявленные осмотром нарушения, исполнить решение суда от 22.10.2019 по делу № 2-5794/2019.

Специалистами Управления {Дата изъята} совершен выезд с целью проверки исполнения ранее выданного предупреждения, по результатам которого установлено, что сонаниматели требования предупреждения не исполнили: в квартире присутствует захламление бытовым мусором, сантехническое оборудование не восстановлено, газовая плита отсутствует, не восстановлено остекление окон.

Учитывая, что решение суда от 22.10.2019 по делу № 2-5794/2019 ответчиками до настоящего времени не исполнено, актом осмотра квартиры {Дата изъята} установлено, что состояние жилого помещения не изменилось, находится в антисанитарном состоянии, остекление, сантехническое и газовое оборудование не восстановлено, таким образом, ответчиками допускается систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, выразившиеся в бесхозяйственном обращении с жилым помещением, квартира приведена в антисанитарное состояние, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МКУ «КЖУ» удовлетворить.

Выселить Евдокимову Т. В., Евдокимова М. В., Евдокимова А. В. из квартиры {Адрес изъят} без предоставления другого жилого помещения.

Указанное решение является основанием для снятия Евдокимовой Т. В., Евдокимова М. В. с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                              Е.С.Грухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 08.06.2022.