Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1042/2019 ~ М-965/2019 от 22.10.2019

№2-1042/2019

УИД 36RS0020-01-2019-001419-41

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 11 ноября 2019 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Резниченко И.А.,

при секретаре Романовой Г.А.,

с участием прокурора Бойкова Р.В.,

истца Токарева М.И.,

представителей ответчиков адвокатов Корзинова Ю.А., Власова Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарев М.И. к Белашев В.Н., Белашова Т.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Токарев М.И. обратился в суд с иском к Белашев В.Н., Белашова Т.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, сославшись на следующее.

Истец Токарев М.И. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Сособственником жилого дома является ФИО2.

В 2015 году с согласия прежнего собственника жилого помещения в жилом доме были зарегистрированы Белашов В.Н., Белашова Т.Н., однако последние в жилое помещение никогда не вселялись и не проживали.

До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, чем нарушаются права истца по пользованию принадлежащим ему части дома.

Истец не желает предоставлять ответчикам в пользование свою часть жилого дома, поэтому обращается в суд и просит признать Белашова В.Н., Белашову Т.Н. прекратившими право пользования жилым помещением, 1/2 частью дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Токарев М.И. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики Белашов В.Н., Белашова Т.Н., третье лицо Карамышева Н.В. в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, причины неявки неизвестны.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Представители ответчиков адвокаты Корзинов Ю.А., Власов Б.Б., назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признали.

Выслушав истца, уточнившего исковые требования, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования частью дома, представителей ответчиков, возражавших против удовлетворения иска, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец Токарев М.И. на основании договора купли-продажи от 06.04.2018 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-10, 12-17).

Из справки № 127 от 27.09.2019, выданной администрацией Старохворостанского сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес>, установлено, что ответчики Белашов В.Н., Белашова Т.Н. зарегистрированы в указанном доме, но фактически не проживают с 2015 и по настоящее время (л. 8).

Свидетели ФИО11, ФИО12 в судебном заседании показали, что им достоверно известно, что ответчики в вышеуказанном доме не проживают, они их никогда не видели, никаких вещей, принадлежавших им в доме не имеется.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Эти права сохранены и в ст. 30 ЖК РФ, также закрепившей право собственника предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ответчики в вышеуказанном доме не проживает, никаких вещей, принадлежавших им в доме не имеется, между сторонами не заключен договор найма или аренды, бремя по оплате коммунальных платежей ответчики не несут, то есть, каких либо оснований, которые давали им право пользования спорным жилым домом, нет.

С учетом указанных правовых норм и установленных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 и п. 32 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 в действующей редакции предусмотрено снятие органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Токарев М.И. к Белашев В.Н., Белашова Т.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Белашев В.Н., Белашова Т.Н. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья