Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-769/2022 ~ М-270/2022 от 24.02.2022

Дело № 2-769/2022

УИД 18RS0021-01-2022-000695-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г. Можга УР

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Ходыревой Н.В.,

при секретаре Овчинниковой А.Н.,

с участием ответчика Дунаева С.В.,

помощника Можгинского межрайонного прокурора Федоровой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дунаева С.В. к Мусихиной Т.Г., Мусихина Е.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Дунаев С.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании Мусихиной Т.Г., Мусихина Е.О. с учетом уточнений от 31 мая 2022 года утратившими право пользования жилым помещением по адресу: УР, <***>

Исковые требования мотивированы тем, что Дунаев С.В является собственником дома <***> УР, где и проживает в настоящее время. Шесть лет назад истец зарегистрировал у себя Мусихину Т.Г. и ее сына Мусихина Е.О., которому было необходимо окончить 9 классов. После окончания школы ответчики съехали от истца. С 2017 года Дунаев С.В. проживает один, ответчики больше в доме не появлялись, выехали за пределы г.Можги, совместного хозяйства с ними не велось, их вещей в доме нет, родственниками истца они не являются, в связи с чем не могут считаться членами его семьи и приобретшими право пользования жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, несмотря на то, что все платежи за квартиру и коммунальные услуги истец оплачивает полностью с учетом их регистрации в доме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 69 Жилищного кодекса РФ, истец просит заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Дунаев С.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям указанным в иске, дополнительно пояснил, что ответчики от него давно съехали, их местонахождение ему не известно, от кого-то слышал, что живут в Ижевске.

Ответчики Мусихина Т.Г., Мусихин Е.О., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, уважительных причин не явки суду не представили, ходатайства об отложении дела не направили. Судебные повестки, направленные по месту их регистрации, возвращены отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Данное обстоятельство позволяет суду считать, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

    На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что Дунаев С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <***> на основании договора от 09 декабря 1989 года, реестровый №***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10 мая 2016 года. Кроме того, Дунаев С.В. является собственником земельного участка по указанному адресу.

Согласно данным домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: Мусихина Т.Г., дд.мм.гггг рождения, Мусихин Е.О., дд.мм.гггг рождения.

Регистрация ответчиков по указанному адресу, в связи с их фактическим отсутствием по месту проживания, послужило основанием для обращения истца с настоявшим исковым заявления в суд с целью устранения препятствуя на реализацию прав собственника.

Согласно со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ч. 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами семьи истца, и фактически не проживающие в спорном доме, однако в связи с их регистрацией истец несет расходы по оплате коммунальных услуг. Соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением заключено не было, доказательств иного в суд не предоставлено.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели А.О.А., К.О.В. суду пояснили, что Дунаев С.В. проживает в доме <***> один, Мусихины в данном жилом помещении не проживают на протяжении длительного времени, их вещей в доме истца не имеется.

Таким образом, принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики Мусихина Т.Г., Мусихин Е.О. не являются членами семьи истца и не имеют законных оснований проживать в принадлежащем истцу жилом помещении, а их регистрация по указанному адресу нарушает права и законные интересы последнего, препятствуя реализации прав собственника, в то время как наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчикам право пользования жилым помещением, а является лишь административным актом, суд приходит выводу, что требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», подп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление Дунаева С.В. к Мусихиной Т.Г., Мусихина Е.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мусихину Т.Г., дд.мм.гггг рождения, уроженку <***>, Мусихина Е.О., дд.мм.гггг рождения, уроженца <***>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <***>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2022 года

Председательствующий судья Н.В. Ходырева