Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1469/2022 ~ М-1406/2022 от 17.06.2022

Дело № 2-1469/2022

                                                                                  УИД75RS0002 -01 -2022 -002973 -62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2022 г.                                                                <адрес>

    Ингодинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Порошиной Е.В., при секретаре Шадуровой Ю.В., с участием представителя ООО «Лидер» Маятниковой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лидер» к Вольдимарову М. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лидер» обратилось в суд с указанным иском, указав, что ответчик Вольдимаров М.В., являясь нанимателем жилого помещения, не производит оплату за жилищные и коммунальные услуги, то есть за содержание, текущий ремонт общего имущества. В период с 01.06. 2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества в жилом доме в сумме 67 275,99 руб. Просил взыскать с ответчика указанную сумму и расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Маятникова С.И. исковые требования поддержала.

Ответчик Вольдимаров М.В. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении дела не заявил.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с. ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ абонент обязан оплачивать принятую энергию.

В квартире по адресу <адрес>, зарегистрирован по месту жительства и проживает Вольдимаров М. В. с 08.07.2010г. на основании договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. ответчик плату за содержание, текущий ремонт общего имущества, не вносил. Данное обстоятельство подтверждено выпиской ил лицевого счета, согласно которой задолженность за указанный период составила 67 275,99 руб.

Указанный расчет ответчиком не оспорен.

     При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине 2 218,28 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Лидер» удовлетворить.

Взыскать Вольдимарова М. В. в пользу ООО «Лидер» задолженность за содержание и ремонт общего имущества в жилом доме за период с 01.06. 2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67 275,99 руб., расходы по оплате госпошлины 2 218, 28 руб., а всего 69 494,27 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ингодинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                           Порошина Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.