Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-575/2024 (2-8886/2023;) ~ М-7130/2023 от 20.10.2023

    Дело № 2-575/2024 (2-8886/2023;)

    50RS0048-01-2023-009303-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          30 января 2024 года                 г.Химки Московской области

    Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Тягай Н.Н., при секретаре судебного заседания Кочоян Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу ФИО10 г.о. Химки о признании права собственности на гаражный бокс, третье лицо - Администрация городского округа Химки Московской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГСК № ФИО11 г.о. Химки о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь в обоснование на то, что ей был предоставлен гаражный бокс № 164-Б, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет, с учетом этого просит суд признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.

    Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО4 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Представитель ответчика - ГСК ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Дело рассмотрено в порядке ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов от <дата>г. № 475 было принято решение о разрешении строительства гаражей кооперативу (НПО им. С.А. Лавочкина), на ранее отведенном земельном участке по <адрес>, г.Химки М.О.

    Строительство гаражного бокса было завершено в 1986 году.

    Как установлено в судебном заседании истец является членом ГСК ФИО12 имеет в пользовании гаражный бокс № 164-Б, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГСК ФИО13 также не имеется, что подтверждается представленной справкой № 19/7 от <дата> г., выданной председателем Правления ГСК № 19.

    Факт передачи истцу гаражного бокса № 164-Б подтверждается справкой, выданной председателем правления в том, что истец имеет во владении бокс № 164-Б, а также фактическим пользованием истца указанным гаражом и оплатой его содержания, при этом полностью внес паевой взнос в ГСК ФИО14, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

    Согласно техническому паспорту гаражного бокса № 164-Б (инвентарный <№ обезличен>), расположенного по адресу <адрес>, г.о.Химки, ул. Репина, ГСК ФИО8, его общая площадь составляет 38,0 кв.м.

    Гараж расположен в границах участка, предоставленного для ГСК ФИО7 на законных основаниях, что подтверждается - Решением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов № 475 от <дата> г.; Распоряжением заместителя председателя Исполнительного комитета Моссовета от <дата> г. за № 1318р; Решением Исполкома Химкинского городского Совета народных депутатов № 437 от <дата>г.; Разрешением № 05816 Управления государственного архитектурно-строительного контроля г.Москвы от <дата>.

        По делу установлено, что ФИО1, полностью внесшая свой паевой взнос за гаражный бокс № 164-Б, предоставленный ей ГСК № 19, приобретает право собственности на указанное имущество. Споров о принадлежности нежилого помещения, а именно гаражного бокса № 164-Б, у ГСК № 19 не имеется.

    Согласно заключению специалиста № Э2023-09-164-Б от <дата> г. ООО «Городской центр строительной экспертизы и консультирования» гаражный бокс № 164-Б, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ГСК ФИО6 соответствует требованиям строительных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью граждан, может использоваться по назначению.

    Суд, дав оценку техническому заключению, приходит к выводу о его принятии в качестве допустимого доказательства по делу, так как оно выполнено квалифицированными специалистами, имеющим соответствующее высшее образование и длительный стаж работы по специальности, а, кроме того, оно объективно согласуется с другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

        Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

    Таким образом, возведенный гаражный бокс является недвижимым имуществом.

    В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    На основании ст.39 ГПК РФ ответчик может признать иск, а суд принять признание иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

    При таких данных, учитывая, что строительство гаражного бокса полностью завершено, проводилось на выделенном для этих целей земельном участке, в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос ФИО1 выплачен полностью, суд, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу ФИО5 г.о. Химки о признании права собственности на гаражный бокс, – удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 164-Б (инвентарный <№ обезличен>-Б), общей площадью 38,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № 19.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                             Тягай Н.Н.