Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3619/2022 ~ М-2481/2022 от 06.04.2022

Дело № 2-3619/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2022 года                                           г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

С участием прокурора – помощника Щелковского городского прокурора Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Грачевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ворониной ФИО7 к Бондаренко ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Воронина Л.А. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Бондаренко ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение возникло на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № № В квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, согласно Выписке из домовой книги, зарегистрированы истец - Воронина Л.А., а также ответчик – Бондаренко А.М., являющийся сыном истица. Как указывает истец, ответчик подвергает ее (истца) физическому насилию, семейные отношения утрачены, общего бюджета нет, коммунальные платежи не оплачивает. Таким образом, ответчик продолжает пользовать принадлежащей истцу квартирой без законных на то оснований, добровольно покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается. На основании изложенного, Воронина Л.А. просит суд - прекратить Бондаренко А.М. право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета, выселить из жилого помещения.

В судебном заседании истец Воронина Л.А. иск поддержала, пояснила, что с сыном находиться в одной квартире не может, он запрещает ей пользоваться предметами быта, чинит препятствия в пользовании принадлежащей ей квартирой, обращалась в полицию по факту избиения. Ответчик ведет аморальный образ жизни, громко слушает музыку.

В судебном заседании ответчик и его представитель Нагиц Д.А., допущенный к участию в деле    в качестве представителя ответчика на основании устного ходатайства, иск не признали, пояснили, что квартира приобреталась на денежные средства ответчик, никаких побоев ответчик истцу не наносило, конфликтных ситуаций нет.

Выслушав стороны, доводы истца и возражения ответчика, мнение прокурора, полагавшего требования о выселении необоснованными и не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст.ст. 689 - 701 ГК РФ.

Согласно п.1,2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Воронина Л.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение возникло на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, согласно Выписке из домовой книги, зарегистрированы истец - Воронина Л.А., а также ответчик – Бондаренко А.М., являющийся сыном истица.

Как указывает истец, ответчик подвергает ее (истца) физическому насилию, семейные отношения утрачены, общего бюджета нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В материалы дела представлены копия талона-уведомления в ОП Щелково от ДД.ММ.ГГГГ, КУСП №, поданное Ворониной Л.А., однако, сведений о привлечении ответчика к уголовной или административной ответственности за причинение вреда Ворониной Л.А. материалы дела не содержат, напротив, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ у Ворониной Л.А. не обнаружено никаких травматических изменений.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Бондаренко А.М. – сын истца и брат ответчика – пояснил, что между сторонами по делу конфликтных отношений не имеется, не видел, чтоб брат поднимал руку на мать, мама ругается, полагает, в силу возраста. Квартиру приобретали для проживания матери и брата вместе, предполагалось, что у брата после расторжения его брака будет крыша над головой и еда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Бондаренко А.М., является членом семьи собственника жилого помещений – Ворониной Л.А., был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях в качестве члена семьи собственника жилого помещения, то есть имеет права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств в обоснование исковых требований.

Принимая во внимание вышеизложенное, установив, что ответчик Бондаренко А.М., является членом семьи собственника жилого помещений – Ворониной Л.А., был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях в качестве члена семьи собственника жилого помещения, то есть имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, признав несостоятельными доводы истца о том, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, суд приходит к выводу, что исковые требования Ворониной Л.А. о прекращении права пользования Бондаренко А.М. жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении признаются судом необоснованными, а потому удовлетворению не подлежат.

Доводы истца Ворониной Л.А. о том, что семейные отношения с ответчиком у нее (истца) утрачены, общего бюджета нет, признаются судом несостоятельными, поскольку указанные обстоятельства в силу действующего законодательства не являются основанием для прекращения права пользования Бондаренко А.М. спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198, 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ворониной ФИО10 к Бондаренко ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области, в течение месяца по изготовлению мотивированного решения суда в окончательном виде.

Судья                                    Т.А. Малинычева