Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2024 ~ М-204/2024 от 21.02.2024

Дело № 2-316/2024

УИД 54RS0035-01-2024-000318-45

Поступило в суд 21.02.2024 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2024 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего      Колосовой Л.В.,

при секретаре         Белоус Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова Дениса Викторовича к администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Симонов Д.В. обратился в суд с иском к администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что 10.01.2013 г. между ним и администрацией Дмитриевского сельсовета был заключен договор социального найма, на основании которого он вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 40,9 кв.м. совместно с членами его семьи – женой Симоновой О.В. и сыном Симоновым А.Д. В настоящее время в жилом помещении он проживает один, поскольку Симонова О.В. и Симонов А.Д. зарегистрированы и проживают по иному месту жительства. Ранее он в приватизации не участвовал, в настоящее время желает приватизировать жилое помещение, которым пользуется на условиях социального найма. Администрация Дмитриевского сельсовета не возражает против перехода права собственности на жилое помещение к нему, но заключить договор приватизации отказалась, поскольку объект не стоит на балансе, не находится в муниципальной собственности, а лишь был передан в ведение, как объект социального назначения при реорганизации сельхозпредприятия. Таким образом, на сегодняшний день спорная квартира не находится в составе коммерческого, муниципального или федерального имущества, была передана ему на условиях социального найма, поэтому у него возникло право собственности на данную квартиру в порядке приватизации.

    Истец просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., с кадастровым номером 54:23:050803:277 в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Симонов Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнив, что в 2013 году он обратился к главе Дмитриевского сельского совета с просьбой выделить ему жилье. В итоге ему выдали квартиру барачного типа, расположенную по адресу: <адрес>. До 2010 г. он проживал со своей матерью на этой же улице. С 2002 г. по 2003 г. он временно проживал в г. Новосибирске, но был прописан все это время в с. Дмитриевка, так как другого жилья у него не было. Квартира, в которой он живёт, не является ветхой.

Представитель администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области Омельченко В.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Симонова О.С., Симонов Д.В. в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав мнение истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Из договора социального найма жилого помещения № 12 от 10.01.2013 года установлено, что администрация Дмитриевского сельского совета Татарского района Новосибирской области передала в бессрочное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Симонову Денису Викторовичу и членам его семьи: Симоновой Олесе Олеговне – жена, Симонову Артёму Денисовичу - сын.

Согласно справке администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области от 12.02.2024 г., Симонов Денис Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес> 12.02.2024 г. Совместно с заявителем зарегистрированных лиц нет.

Согласно справке администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области от 12.02.2024 г., Симонов Денис Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право приватизации жилья на территории Дмитриевского сельсовета не использовал.

Согласно выписке из ЕГРН, сведений о собственнике квартиры с кадастровым номером 54:23:050803:277, общей площадью 40,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>3, не имеется.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что истца она знает с детства. До того, как истец женился, он проживал со своей матерью по ул. Линейной в с. Дмитриевка. После заключения брака истцу было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Барак представляет собой единое одноэтажное деревянное строение, которое было построено из железнодорожных шпал. Ветхим жилье не является, так как истец следит за сохранностью своего жилого помещения, делает капитальный и текущий ремонт своей квартиры. Из села Дмитриевка на другое постоянное место жительства истец никуда не выезжал, из села не выписывался, служил в армии и после этого снова вернулся в село. В квартире № он проживает один.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что с истцом он познакомился, когда тот пришел из армии по месту своего проживания в с. Дмитриевку. Симонов Д. И. проживает в шпальном доме барачного типа в квартире 3. В этом же доме есть квартира №, где проживают и зарегистрированы его жена и его сын. Они общаются, но в квартире № живет истец один. Дом не является аварийным, квартира истца не является ветхой, так как он следит за ней, производит необходимый ремонт. Истец из с. Дмитриевка для постоянного проживания никуда не выезжал.

Таким образом, суд считает, что у истца возникло право на получение в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обстоятельств, препятствующих передаче истцу жилья в собственность в порядке приватизации, не установлено: ранее он в приватизации жилья участия не принимал, передаваемое ему жилье не является ветхим. Ответчик признает за истцом право собственности на указанное жилое помещение, о чем свидетельствуют позиции представителя ответчика, представленная суду.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Симонова Д. В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Симонова Дениса Викторовича к администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Симоновым Денисом Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м. в порядке приватизации с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы в Татарский районный суд в течение месяца со дня изготовления.

Решение изготовлено 22.03.2024 года года.

Судья Колосова Л.В.