Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2412/2022 ~ М-1677/2022 от 13.04.2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года                                                                           г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Ануевой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСЖ "Родник" к Айсуевой И. В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 51158,14 руб. в том числе: по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6256,80 руб., по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12415,67 руб., по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16123,50 руб., по оплате за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7282,89 руб., по оплате за электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5672,56 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2954,31 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что из апелляционного определения ВС РБ от ДД.ММ.ГГГГ, акта проверки по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, акта вскрытия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и объяснения от ДД.ММ.ГГГГ, в данном помещении проживали Барюнаева М.Д. и Айсуева И.В. с несовершеннолетней дочерью Айсуевой М.И. В ДД.ММ.ГГГГ собственники <адрес> приняли решение – после установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета оплату коммунальных услуг производить на расчетный счет ТСЖ по тарифам, утвержденным для населения <адрес>. В ТСЖ «Родник» были переведены лицевые счета собственником <адрес>: из ПАО «ТГК-14» с ДД.ММ.ГГГГ, из МУП «Водоканал» и ПАО «Читаэнергосбыт» с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца Балалаева О.И. исковые требования поддержала в полном объёме, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик Айсуева И.В. в суд не явилась, надлежащим образом извещена о дне и времени судебного заседания.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Установлено, что ответчик Айсуева И.В., проживала в квартире по адресу: <адрес>4, на протяжении 22 лет.

Согласно акта вскрытия квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>4, на момент вскрытия жильцы отсутствовали, вещей нет.

Согласно выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов ТСЖ «Родник» принято решение после установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета оплату коммунальных услуг производить на расчетный счет ТСЖ по тарифам, утвержденным для населения г.Улан-Удэ.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Данные обязанности ответчик не исполняет. Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за коммунальные услуги задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 6256,80 руб., по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 12415,67 руб., по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 16123,50 руб., по оплате за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7282,89 руб., по оплате за электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5672,56 руб.

Проверяя расчет задолженности, суд исходит из того, что представленный истцом расчет является арифметически верным, основан на утвержденных тарифах, в связи с чем задолженность подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что ответчиком установленная законом обязанность по содержанию жилого помещения, внесения платы за предоставление коммунальных услуг исполнялась ненадлежащим образом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем взысканию также подлежит начисленные пени в размере 2954,31 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

             Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

              Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1704,74 руб.

    Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ "Родник" к Айсуевой И. В. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ответчика Айсуевой И. В. в пользу ТСЖ "Родник" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 51158,14 руб. в том числе: по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6256,80 руб., по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12415,67 руб., по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16123,50 руб., по оплате за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7282,89 руб., по оплате за электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5672,56 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2954,31 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1704,74 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                Н.М.Цыденова