Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3020/2023 ~ М-2433/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-1-3020/2023

64RS0042-01-2023-002907-80

Заочное решение

Именем Российской Федерации

01 июня 2023 года                                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кругловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Хаметовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО1 об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО1 об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО7 и ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

ФИО1 является нанимателем данного жилого помещения, членами семьи нанимателя являются ее дочери ФИО5, ФИО9, ФИО2, внук ФИО8 и внук ФИО7

Истец указывает, что в настоящее время имеет свою семью и не ведет с ответчиками совместного хозяйства.

Соглашение об уплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая в том числе взыскивается и с истца. Истец желает получать квитанции по оплате коммунальные услуг, содержанию и ремонт только за свою долю в праве пользования квартирой.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и содержанию жилого помещения пропорционально числу зарегистрированных лиц в квартире по адресу: <адрес> – в равных долях от общего размера оплаты по 1/6 доли каждому; обязать ООО «Мул-Авто», АО «Ситиматик», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержанию жилого помещения исходя из определенного порядка и размера участия по внесению платежей.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчики ФИО5, ФИО9, ФИО2, ФИО1, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третьи лица ООО «Мул-Авто», АО «Ситиматик», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третье лицо АО «СИТИМАТИК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело по имеющимся доказательствами в соответствии с законом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими в следующем объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ст. 46 Конституции РФ, ст. 3, 4 ГПК РФ граждане и организации вправе обращаться в суд за защитой своих прав, свобод и охраняемых законом интересов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить суду доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу положений ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу абз. 2 ст. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> – предоставлено по ордеру № от 1311.201986 г. на основании решения Энгельского городского совета от 28.10.1986 г. № семье на состав семьи: наниматель ФИО3, члены семьи нанимателя – супруга ФИО1, дочери ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Судом установлено, что ФИО7 и ответчики ФИО5, ФИО9, ФИО8, ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

При этом в материалы дела представлен паспорт ФИО2, из которого следует, что она 20.04.2023 г. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>. То есть она снялась с регистрационного учета уже после подачи истцом искового заявления в суд (дата направления на конверте - 14.04.2023 г., вх. от 17.04.2023 г.), хоть и до принятия его к производству суда (24.04.2023 г.).

Истец указывает, что в настоящее время имеет свою семью и не ведет с ответчиками совместного хозяйства.

Соглашение об уплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая в том числе взыскивается и с истца. Истец желает получать квитанции по оплате коммунальные услуг, содержанию и ремонт только за свою долю в праве пользования квартирой.

Как следует из п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Проанализировав приведенные выше положения материального закона, регулирующие спорные правоотношения сторон, фактические обстоятельства дела и оценив имеющиеся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что стороны имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, при учетом учитывая, что доказательств того, что ФИО7 и ФИО8 не являются членами семьи нанимателя в материалах дела не имеется, суд принимает данные обстоятельства во внимание, учитывает их регистрацию по спорному адресу, и, поскольку наниматель и каждый член семьи нанимателя жилого обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у них в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом участие нанимателя и членов семьи нанимателя и в расходах в соответствии с их долей в праве пользования жилым помещением является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

По смыслу приведенных положений закона наниматель и члены семьи нанимателя вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве пользования жилым помещением в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных членов семьи нанимателя и нанимателя вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними.

Они также вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их участию в праве пользования жилым помещением.

Установлено и подтверждается материалами дела, что управлением многоквартирного дома по адресу: <адрес>, занимается ООО «Мул-Авто», которое производит начисления по оплате на оплату жилищных и коммунальных услуг.

Как следует из иска, с потребителями заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями: АО «Ситиматик», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс».

Поскольку соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между нанимателем и членами семьи нанимателя не достигнуто, требования истца об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению по заявленным требованиям.

Данный порядок соответствует требованиям закона и не нарушает прав ответчиков.

Вместе с тем учитывая, что истец просил об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг только зарегистрированных лиц, а ФИО2 после подачи иска снялась с регистрационного учета по спорному адресу, то решение суда в части требований к ФИО2 не подлежит исполнению.

При этом при определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных на дату вынесения решения суд уже не учитывает участие ФИО2, в противном случае решение суда будет неисполнимо, поскольку требование истца фактически направлено на будущее исполнение.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи ФИО7, ФИО5, ФИО9, ФИО1, ФИО8 обществом с ограниченной ответственностью «Мул-Авто», акционерным обществом «СИТИМАТИК», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», публичным акционерным обществом «Саратовэнерго», публичным акционерным обществом «Т Плюс» отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из вышеопределенного порядка участия нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения в расходах на жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО1 об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг, услуг по оплате содержания и ремонта жилого помещения нанимателя и членов семьи нанимателя за жилое помещение по адресу: <адрес> следующем порядке: ФИО7 (ИНН №) - в размере 1/5 доли, ФИО5 (ИНН №) - в размере 1/5 доли, ФИО8 (ИНН №) - в размере 1/5 доли, ФИО9 (ИНН №) - в размере 1/5 доли, ФИО1 (ИНН №) - в размере 1/5 доли.

Решение суда в части требований к ФИО2 не подлежит исполнению, поскольку уже было исполнено до вынесения решения.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО1 обществом с ограниченной ответственностью «Мул-Авто», акционерным обществом «СИТИМАТИК», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», публичным акционерным обществом «Саратовэнерго», публичным акционерным обществом «Т Плюс» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, исходя из определенного порядка участия нанимателя и членов семьи нанимателя в расходах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, то есть: ФИО7 - в размере 1/5 доли, ФИО5 - в размере 1/5 доли, ФИО8 - в размере 1/5 доли, ФИО9 - в размере 1/5 доли, ФИО1 - в размере 1/5 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.    

Мотивированное решение суда составлено 08.06.2023 г.

Судья                                            О.В. Круглова