Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-265/2022 ~ М-178/2022 от 10.03.2022

Дело №2-265/2022

УИД: 24RS0059-01-2022-000328-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское                                 27 апреля 2022 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шефер Д.Я.,

при секретаре Бикеевой Е.А.,

с участием истца Васильева В.А., его представителя Витвер Е.М.,

ответчика Васильевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева Вениамина Александровича к Васильеву Максиму Александровичу, Васильевой Наталье Александровне, администрации Синеборского сельсовета, администрации Шушенского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Васильев В.А. обратился в суд с иском к Васильеву М.А., Васильевой Н.А., администрации Синеборского сельсовета, администрации Шушенского района, в котором с учетом уточнений просит признать его право собственности в порядке наследования после смерти матери В.Е.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ на сооружение - хозяйственную постройку, площадью 48,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что В.А.Н. и В.Е.Ф. являлись его родителями, которым принадлежало спорное имущество. Земельный участок был предоставлен в аренду в 2001 году под огород и хозяйственные постройки общей площадью 309 кв.м. В соответствии с целями предоставления земельного участка В.А.Н. и В.Е.Ф. распоряжались и пользовались указанным имуществом, возвели на нем сооружение – хозяйственная постройка, но своевременно и в установленном порядке право собственности не оформили. После смерти В.А.Н. В.Е.Ф. продолжала пользоваться земельным участком и возведенной на нем хозяйственной постройкой, приняла меры к сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, вступила в наследство после умершего супруга. Во включении наследственного имущества сооружения – хозяйственная постройка, в наследственную массу при обращении к нотариусу в течение установленного шестимесячного срока было отказано, так как право собственности на хозяйственную постройку не зарегистрировано. После смерти матери В.Е.Ф. истец Васильев В.А. и ответчики Васильев М.А., Васильева Н.А. как наследники первой очереди вступили в наследство. От права на наследственное имущество в виде сооружения – хозяйственная постройка, ответчики отказались. Истец продолжал владеть и пользоваться указанным имуществом, осуществил ремонт хозяйственной постройки, обеспечил её сохранность, однако свое право не смог оформить надлежащим образом, так как указанное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец Васильев В.А., его представитель Витвер Е.М., исковые требования поддержали по доводам, указанным в иске с учетом уточнений.

Ответчик Васильева Н.А. в судебном заседании пояснила, что заявленные исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Наследственного спора не имеет. Представила заявление о признании иска.

Ответчик Васильев М.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие, представил суду заявление о признании иска.

Представитель ответчика администрации Синеборского сельсовета в судебное заседание не явился. Глава Синеборского сельсовета Караваев А.С. ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя администрации Синеборского сельсовета, в отзыве указал, что решение вопроса по данному делу не входит в компетенцию администрации Синеборского сельсовета.

Представитель ответчика администрации Шушенского района в судебное заседание не явился. Первый заместитель главы Шушенского района Куйчик Р.В. ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя администрации Шушенского района, в отзыве на исковое заявление указал, что какие-либо права или интересы в данном предмете спора у администрации Шушенского района не затронуты.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав истца Васильева В.А., его представителя Витвер Е.М., ответчика Васильеву Н.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу п. 1HYPERLINK consultantplus://offline/ref=C772FF982248FDB4AC1DEF1BFAF022E3E0AC5244CF771A4BE71280BADDA5B67743E3BD5B1699FF9C32B8D229364578D722EDC14D5BCD1B7DD0F3G ст. 222 ГК РФ здание, возведенное без разрешения на строительство, является самовольной постройкой.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где возведена постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.    

Возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 4, Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ

В судебном заседании установлено, что 28.02.2011 В.А.Н. на праве аренды предоставлен земельный участок площадью 309 кв.м. по адресу: <адрес>, из которых: под огород - 188 кв.м., под хозяйственные постройки - 121 кв.м., что подтверждается договором аренды № от 28.02.2001.

В 2001 году В.А.Н. на предоставленном земельном участке возведено сооружение – хозяйственная постройка площадью 48,9 кв.м.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 11.04.2022 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 309 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером 26.01.2022, сооружение – хозяйственная постройка, площадью 48,9 кв.м., расположена на земельном участке по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №.

В.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В.Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В.Е.Ф. и В.А.Н.. приходятся родителями Васильеву Вениамину Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из сообщения нотариуса Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. от 17.03.2022 следует, что в её производстве имеются наследственные дел: 72/2013 открытое к имуществу В.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: Россия, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ; № открытое к имуществу В.Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: Россия, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным копиям наследственного дела №, наследство в виде денежных вкладов, компенсации по вкладам и ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, после смерти В.А.Н. приняла его супруга В.Е.Ф.

Кроме того, судом установлено, что В.Е.Ф. вступила во владение сооружением – хозяйственной постройкой, расположенной по адресу: <адрес> на предоставленном в аренду В.А.Н. земельном участке, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно представленным копиям наследственного дела №, наследство в виде денежных вкладов, компенсации по вкладам и ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, после смерти В.Е.Ф. приняли её дети Васильев В.А., Васильев М.А., Васильева Н.А.

Истец Васильев В.А. фактически вступил во владение хозяйственной постройкой, на протяжении времени с 2014 года до настоящего времени использует её по назначению, для содержания домашнего скота.

Включение в состав наследства после смерти В.Е.Ф. сооружения – хозяйственная постройка, невозможно, так как право собственности на хозяйственную постройку не зарегистрировано.

    Исходя из того, что В.А.Н. при жизни, возвел спорное сооружение – хозяйственную постройку в период действия договора аренды на отведенном для этих целей строительства земельном участке, постройка соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации и при отсутствии спора о данном объекте недвижимости суд считает возможным признать в порядке наследования право собственности истца на сооружение - хозяйственную постройку, площадью 48,9 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Васильева Вениамина Александровича в порядке наследования после смерти В.Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на сооружение - хозяйственную постройку, площадью 48,9 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий                  Д.Я. Шефер

Решение в окончательной форме изготовлено 6 мая 2022 года