Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1963/2022 ~ M-1799/2022 от 28.06.2022

Дело №2-1963/2022

Уид 03RS0015-01-2022-002575-39                            копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Салават                                                          17 октября 2022 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Пономаревой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Хасаевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьмина В. М. к Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан об аннулировании записи государственной регистрации права собственности, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец Кузьмин В.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 00.00.0000 умерла Кузьмина О. А. (жена Кузьмина В. М.), факт смерти подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АР ..., выданным 00.00.0000 Отделом ЗАГС г. Салават Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции. До момента смерти Кузьмина О.А. и Кузьмин В.М. состояли в браке и длительное время проживали в квартире, расположенной по адресу: (адрес). При жизни Кузьминой О.А. и членами ее семьи было подано заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес). 00.00.0000 между Администрацией городского округа г. Салават Республики Башкортостан, в лице директора МУП «Городской цент недвижимости» городского округа г; Салават Республики Башкортостан Васильевой М.Н., действующей на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан», и Кузьминым В.М., Кузьминой О.А., Титовой Т.В., Кузьминой Е.В., Кузьминым М.В. был заключен договор ... передачи жилых квартир в долевую собственность граждан. Согласно данного договора ответчик передает, а Кузьмин В.М., Кузьмина О.А., Гитова Г.В., Кузьмина Е.В., Кузьмин М.В. получают в долевую собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся по адресу: (адрес). Доли членов семьи были определены в размере 1/5 за каждым. Однако, в силу своего возраста и состоянии здоровья Кузьмина О.А. не смогла завершить процедуру оформления права собственности в порядке приватизации. После смерти Кузьминой О.А. истец - Кузьмин В.М. обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, т.к. он является единственным наследником умершей - иные наследники: Титова Т. В., Кузьмина Е. В., Кузьмин М. В. отказались от принятия наследства. Нотариусом НО «Нотариальная палата Республики Башкортостан» нотариального округа г. Салават было рекомендовано обратиться в суд для признания за собой права собственности на наследственное имущество, в виду того, что на имя Кузьминой О.А. право собственности на долю квартиры по вышеуказанному адресу не зарегистрировано.

Истец Кузьмин В.М. просит суд признать за Кузьминым В. М. право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

В дальнейшем истец Кузьмин В.М. уточнил исковые требования, в связи с тем, что право собственности зарегистрировано за Администрацией ГО г.Салават РБ, просил суд аннулировать запись о государственной регистрации права собственности Администрации городского округа г.Салават Республики Башкортостан ... от 00.00.0000. на жилое помещение по адресу: (адрес). Признать за Кузьминым В. М. право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

В судебное заседание истец Кузьмин В.М. не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя.

В судебном заседании представитель истца Кулагин К.М., действующий по доверенности (доверенность и ордер в деле), исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в нем, пояснил, что спор о праве отсутствует.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Салават Республики, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, явку своего законного представителя не обеспечило, заявление об отложении судебного заседания не представило.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, что позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено, что 00.00.0000 умерла Кузьмина О. А., что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АР .... выданным 00.00.0000 Отделом ЗАГС г. Салават Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

До момента смерти Кузьмина О.А. и Кузьмин В.М. состоянии браке и длительное время проживали в квартире расположенной по адресу: (адрес).

Наследником первой очереди по закону, согласно ст. 1142 ГК РФ, после смерти Кузьминой О.А. являются ее супруг Кузьмин В.М., который после смерти супруги фактически вступил в права наследования. Он проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, пользуется вещами.

Также наследниками первой очереди являются Титова Т.В., Кузьмина Е.В., Кузьмин М.В., которые отказались от причитающейся доли наследства после смерти Кузьминой О.А.

При жизни Кузьминой О.А. и членами ее семьи было подано заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

00.00.0000 между Администрацией городского округа г. Салават Республики Башкортостан, в лице директора МУП «Городской цент недвижимости» городского округа г; Салават Республики Башкортостан Васильевой М.Н., действующей на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан» и Кузьминым В.М., Кузьминой О.А., Титовой Т.В., Кузьминой Е.В., Кузьминым М.В. был заключен договор ... передачи жилых квартир в долевую собственность граждан.

Согласно данного договора ответчик передает, а Кузьмин В.М., Кузьмина О.А., Гитова Г.В., Кузьмина Е.В., Кузьмин М.В. получают в долевую собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся по адресу: (адрес). Доли членов семьи были определены в размере 1/5 за каждым.

Однако, Кузьмина О.А. не завершила процедуру оформления права собственности в порядке приватизации.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статьи 1115 Гражданского кодекса РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

После смерти Кузьминой О.А., истец - Кузьмин В.М. обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, т.к. он является единственным наследником умершей.

В статье 1112 Гражданского кодекса РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из содержания прилагаемых документов (договора ... передачи жилых квартир в долевую собственность граждан от 00.00.0000, акта оценки приватизируемой квартиры от 00.00.0000) следует, что Кузьмина О.А. (и члены ее семьи) выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, выполнила действия по сбору документов, необходимых для приватизации квартиры и подписала итоговый документ - договор ..., но не завершила приватизацию по не зависящим от нее причинам, была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в связи с резким ухудшением здоровья, а в последствии - смертью.

Между тем, право собственности зарегистрировано за Администрацией городского округа г.Салават Республики Башкортостан ... от 00.00.0000. на жилое помещение по адресу: (адрес).

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

Принимая во внимание, что наследником первой очереди является истец, других наследников не имеется, свое право собственности в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан умершая Кузьмина О.А. на спорную квартиру зарегистрировать при жизни не успела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании за ним права собственности на 1/5 доли квартиры по адресу: (адрес), в порядке наследования после смерти супруги Кузьминой О.А.

Запись о государственной регистрации права собственности Администрации городского округа г.Салават Республики Башкортостан ... от 00.00.0000. на жилое помещение по адресу: (адрес) подлежит аннулированию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                   решил:

исковое заявление Кузьмина В. М. к Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан об аннулировании записи государственной регистрации права собственности, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности Администрации городского округа г.Салават Республики Башкортостан ... от 00.00.0000. на жилое помещение по адресу: (адрес).

Признать за Кузьминым В. М. право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский городской суд РБ.

Председательствующий     подпись

Верно: судья                                                                     И.Н. Пономарева

Дата изготовления мотивированного решения 24 октября 2022 года.

Решение не вступило в законную силу 17.10.2022 секретарь суда

Решение вступило в законную силу___________ секретарь суда

Судья_______________ И.Н. Пономарева

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1963/2022 Салаватского городского суда