Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-786/2023 ~ М-473/2023 от 18.04.2023

Дело № 2-786/2023

33RS0017-01-2023-000608-56

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июня 2023 года

г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Стародубцевой А.В.,

при секретаре Бусуриной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старикова А.В. к администрации пос. Ставрово Собинского района Владимирской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Стариков А.В. обратился в суд с иском к администрации пос. Ставрово Собинского района Владимирской области (далее – администрация пос. Ставрово) о признании права собственности на гараж № NN, расположенный по адресу: <...>.

В обоснование иска указано, что в 1986 г. Стариков А.В. вступил в члены кооператива и стал владельцем гаража № NN, расположенного по адресу: <...>. Земельный участок, расположенный под гаражом, выделен Старикову А.В. на основании решения Ставровского поселкового Совета народных депутатов Собинского района Владимирской области от 14 июля 1986 г. № 81/6. Стариков А.В. исправно платит членские взносы. Договор аренды земельного участка под гаражом № NN с истцом не заключался. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется. Стариков А.В. владеет им открыто и добросовестно, несет расходы по его содержанию, оплачивает электроэнергию.

Истец Стариков А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д. 73), направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 71).

Представитель ответчика администрации п. Ставрово Собинского района Владимирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился (л.д. 69). Сведений о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2).

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действующей до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона (1 февраля 1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, на момент строительства спорного гаража, действовавший на тот период времени порядок регистрации недвижимого имущества не предусматривал обязательной государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что решением Исполкома Ставровского поселкового СНД Собинского района Владимирской области от 14 июля 1986 г. № 81/6 выделен земельный участок, площадью 15 соток, на пустующих землях в районе молокозавода для строительства гаражей ГСК № 7 (л.д. 25).

Согласно членской книжке ГСК-9 № 5 Стариковым А.В. регулярно уплачиваются членские взносы (л.д. 26-29).

Согласно техническому плану кадастрового инженера Аксенова И.С. от 4 мая 2022 г. спорный гараж имеет адрес: <...>. Образуемое здание является одноэтажным, расположено в кадастровом квартале 33:12:010111, примерно в 280 м на юго-восток от дома № 3 по ул. Школьная; образуемое здание является нежилым; наименование здания: гараж, площадью NN кв.м, материал стен – кирпич, год постройки – 1986 (л.д. 10-23).

Администрация пос. Ставрово сообщила, что договор аренды земельного участка под гаражом № NN, расположенным по адресу: <...> отсутствует (л.д. 8).

Исходя из установленных судом обстоятельств и положений законодательства, подлежащих применению к спорным правоотношениям, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, отсутствие правопритязаний на спорный объект иных лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Старикова А.В. о признании права собственности на спорный гараж.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, учитывая, что обращение истцов в суд с настоящим иском не связано с нарушением их прав со стороны ответчика, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Старикова А.В. (паспорт NN) к администрации пос. Ставрово Собинского района Владимирской области (ИНН 3323004583) о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Стариковым А.В. (паспорт NN) право собственности на гараж № NN, площадью NN кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Стародубцева

Решение суда принято в окончательной форме 23 июня 2023 г.