Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2023 (2-2443/2022;) ~ М-1946/2022 от 02.06.2022

24RS0040-01-2022-003196-12

Дело № 2-84/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                      07 августа 2023 года     Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Даевой А.С.,

с участием прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Балясниковой О.Н., Чукиной Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ч.Д.А., к Никелевой В.А., АО «НТЭК», ООО «Уютный дом» об изъятии жилого помещения путем выкупа, государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к Никелеву А.М., Балясниковой О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ч.Д.А. с иском об изъятии жилого помещения путем выкупа, регистрации перехода права собственности и выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Никелеву А.М. и Балясниковой О.Н. В отношении указанного жилого помещения установлено ограничение – запрет на регистрационные действия на основании постановлений судебного пристава-исполнителя МОСП по г.Норильску по исполнительным производствам №122428/21/24080-ИП, №143071/19/24080-ИП, №85171/18/24080-ИП. Распоряжением Администрации города Норильска от 15.01.2021 № 63 на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 16.12.2020 № 32-МВК/З, многоквартирный дом № 75 по ул. Лауреатов города Норильска Центрального района был признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Администрации города Норильска от 28.05.2021 № 2635 земельный участок, используемый для эксплуатации многоквартирного дома № 75 по ул.Лауреатов г. Норильска Центрального района, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенный в указанном многоквартирном доме. В адрес ответчика истцом направлялось уведомление № 164-6738 от 02.06.2021 о необходимости определения способа изъятия недвижимости. Однако до настоящего времени ответчик не обратился в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с заявлением о выборе способа изъятия жилого помещения. Рыночная стоимость спорного жилого помещения определена в соответствии с отчетом ООО «НЭКЦ» № 698 от 25.2.2022 и составляет 1816 000 рублей. 04.06.2021 в адрес ответчиков направлено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. До настоящего времени ответчики не выразили свое согласие (несогласие) с оценкой жилого помещения. Истец просит суд изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> собственников путем выкупа и выплаты возмещения в размере 908000 рублей каждому. Признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности к муниципальному образованию <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Выселить Никелева А.М., Балясникову О.Н., Чукину Л.Н., Ч.Д.А. из указанного жилого помещения.

Протокольным определением от 27.09.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО «НТЭК», ООО «Уютный дом».

Определением суда от 16.01.2023 производство по делу в отношении Никелева А.М. прекращено.

Протокольным определением от 16.01.2023, в связи со смертью Никелева А.М., к участию в деле в качестве соответчика привлечена Никелева В.А.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Белкин Д.В., представитель ответчика АО «НТЭК» Мартынова М.В., представитель ответчика ООО «Уютный дом» Василенко А.Е., действующие на основании доверенностей, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Ответчики Чукина Л.Н., Никелева В.А., третье лицо МОСП по г.Норильску в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик Балясникова О.Н. в судебном заседании исковые требования признала частично, согласившись с тем, что подлежит выселению из аварийного дома, однако сумму выкупной стоимости жилого помещения, определенную заключением эксперта, считает недостаточной для приобретения жилого помещения.

Выслушав мнение ответчика, прокурора Терских Е.В., полагавшую иск подлежащим удовлетворению с учетом определения выкупной стоимости жилого помещения на основании заключения ООО «Экспертное бюро № 69», исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с подп. 3 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Балясниковой О.Н. и Никелевой В.А. на праве общей долевой собственности (по ? доли у каждой), что подтверждается выпиской из ЕГРН, ответом нотариуса Норильского нотариального округа Ампилогова Ю.В.

Согласно справке формы №4 от 01.11.2022 в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован (т. 1 л.д. 69).

Распоряжением Администрации города Норильска от 15.01.2021 № 63 на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 16.12.2020 №32-МВК/З многоквартирный дом № 75 по ул. Лауреатов города Норильска Центрального района был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно Распоряжению Администрации города Норильска от 28.05.2021 № 2635 земельный участок с кадастровым номером 24:55:0402006:54, на котором расположен многоквартирный дом № 75 по ул.Лауреатов г. Норильска Центрального района, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию помещения, расположенные в указанного многоквартирном доме, за исключением помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Частью 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд ( ч.2 ).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством ( ч.4).

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения ( ч.5).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.( ч.6)

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду ( ч.7).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч.8).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (ч.9).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (ч. 10).

Из приведенных выше норм следует, что решение вопроса о выкупе жилого помещения либо предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения требует обязательного соблюдения предварительной процедуры, установленной ч.ч. 4 - 9 ст. 32 ЖК РФ.

02.06.2021 Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска в адрес собственников было направлено уведомление о признании спорного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и о необходимости обратиться в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска с заявлением с указанием способа изъятия недвижимости.

Указанное письмо истца ответчиком не было получено и возвращено в адрес истца.

С заявлением о выборе способа изъятия жилого помещения в адрес истца собственники не обращались.

02.03.2022 Управлением жилищного фонда г.Норильска в адрес собственников было направлено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, которым определена сумма в возмещение за изымаемое жилое помещение, расположенного по адресу <адрес>, в связи с признанием дома аварийным. Однако данное соглашение собственниками не подписано.

Согласно отчету ООО «НЭКЦ» № 698/13-09 от 25.02.2022 об оценке рыночной стоимости квартиры, общей площадью 21,6 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, рыночная стоимость спорного жилого помещения составляет 1816000 руб.

Таким образом, истец, направляя ответчику уведомление, проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, требования предъявляемые ст. 32 ЖК РФ выполнил в установленные законом сроки.

Уклонение ответчика от получения указанного уведомления и соглашения об изъятии для муниципальных нужд направленное 29.12.2021, суд расценивает как злоупотребление ответчиком своим правом на своевременное решение вопроса о соблюдении прав собственников жилого помещения признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 32 ЖК РФ, определяющей обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, и на основании представленных доказательств суд признает, что истец вправе требовать выкупа спорного жилого помещения у ответчиков Балясниковой О.Н. и Никелевой В.А., с которыми не было достигнуто соответствующего соглашения из-за уклонения от его получения и явки в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска.

Подпунктом "з" п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду.

Поскольку ответчик Балясникова О.Н. была не согласна с рыночной стоимостью изымаемой квартиры, исходя из стоимости, определенной в отчете об оценке ООО «НЭКЦ» № 698 от 25.02.2022, представленного истцом, определением суда от 17.02.2023 по ходатайству стороны ответчика по делу назначено проведение судебной оценочной экспертизы.

Как усматривается из заключения эксперта ООО «Экспертное бюро № 69» № 23/5-0942 от 28.06.2023 рыночная стоимость жилого помещения по адресу: <адрес>, с учетом стоимости доли общего имущества в многоквартирном доме, в том числе стоимости доли земельного участка, а также убытков, с учетом стоимости упущенной выгоды в результате непроизведенного капитального ремонта по состоянию на 28.06.2023 составляет 2112000 руб.; размер убытков, причиненных собственнику объекта недвижимого имущества в связи с его изъятием, включающий: убытки, которые собственник понесет в связи с изменением места проживания (переездом), составляют 4 800 руб., убытки, которые собственник понесет в связи поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, составляют 41 000 руб., убытки, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение составляют 2 000 руб.; в ходе проведения экспертных действий, в т.ч. анализа представленных для исследования материалов и объектов, не представилось возможным установить действительную необходимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома № 75 по ул. Лауреатов, г.Норильска на дату приватизации первого жилого помещения.

Сторона ответчика не согласилась с результатами проведенной по делу судебной экспертизы, однако не привела каких-либо доводов в обоснование своих возражений.

У суда нет оснований ставить под сомнение заключение и расчеты экспертов ООО «Экспертное бюро № 69», поскольку они отвечают требованиям законодательства. Заключение содержит описание исследования, выводы и ответы на поставленные судом вопросы, в нем отражена оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта, приложены к заключению и служат его составной частью. Использованные экспертом нормативные документы, справочная и методическая литература приведены в заключении. Выводы, сделанные экспертом, являются однозначными.

При этом, суд принимает во внимание, что определение ущерба ООО «НЭКЦ» было произведено без фактического осмотра изымаемого жилого помещения и учета его состояния.

Таким образом, общий размер возмещения, за изымаемое жилое помещение составляет 2159800 руб., исходя из расчета: 2112000 руб. + 4800 руб. + 41000 руб. + 2000 руб.

Таким образом, поскольку многоквартирный жилой дом № 75 по ул.Лауреатов в г. Норильске Распоряжением Администрации города Норильска от 15.01.2021 № 63 на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 16.12.2020 №32-МВК/З был признан аварийным и подлежащим сносу, а земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом № 75 по ул.Лауреатов г. Норильска Центрального района, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, то требования истца об изъятии жилого помещения расположенного по адресу: город Норильск, ул. Лауреатов, д.75, кв.709, у собственников Балясниковой О.Н. и Никелевой В.А.путем выкупа и выплаты возмещения в пользу ответчиков Балясниковой О.Н. и Никелевой В.А. 2159800 руб. (по 1079 900 руб. каждой соответственно их доле), суд находит обоснованными.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности на недвижимость.

В силу ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Собственником жилого фонда на территории муниципального образования город Норильска, в т.ч. дома № 75 по ул. Лауреатов г. Норильска, является муниципальное образование город Норильск.

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 31.03.2015 г. 23/4-494 «Об утверждении Положения об Управлении жилищного фонда Администрации г. Норильска» утверждено Положение об Управлении жилищного фонда Администрации г. Норильска в новой редакции (Далее -Положение).

Согласно п.1.2 Положения, Управление наделено правами юридического лица, имеет право от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Основными задачами Управления является управление жилищным фондом муниципального образования город Норильск в части его учета, распределения и приватизации.

Согласно п.3.1.9 Положения, Управление осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации прав на жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью, и сделок с ним.

Согласно п 3.1.12 Управление совершает сделки по приобретению жилых помещений в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.

Руководствуясь изложенными выше нормами законодательства, Положением об Управлении жилищного фонда Администрации города Норильска, при изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании подлежащим государственной регистрации переход права собственности к муниципальному образованию город Норильск на жилое помещение <адрес> от Балясниковой О.Н. и Никелевой В.А., подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установлено, что в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой формы №4 от 01.11.2022. При этом суду не представлено каких-либо доказательств, что ответчики выехали из жилого помещения и вывезли принадлежащие им вещи.

При указанных судом обстоятельствах, поскольку спорное жилое помещение подлежит изъятию путем выкупа и выплаты ответчикам Балясниковой О.Н. и Никелевой В.А. как собственникам возмещения соответственно их долям, с учетом перехода права собственности от ответчиков Балясниковой О.Н. и Никелевой В.А. к муниципальному образованию город Норильск, суд считает, что ответчики Балясникова О.Н., Чукина Л.Н., Ч.Д.А. подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Из Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, следует, что в рамках исполнительных производств постановлениями судебного пристава-исполнителя МОСП по г. Норильску от 19.08.2021, 25.05.2021, 09.07.2019 наложен запрет на совершение действий по регистрации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Часть 1 статьи 64 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» содержит перечень исполнительных действий судебного пристава-исполнителя, которые он вправе совершать. Данный перечень не является закрытым, поэтому судебным приставом-исполнителем могут применяться иные, не противоречащие принципам исполнительного производства, действия для принуждения должника к исполнению требований исполнительного документа.

В силу пункта 7 части 1 статьи 64 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с названным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. В процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество должника, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Суд находит, что снятие запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества должника не приведет к невозможности исполнения требований исполнительных документов.

Кроме того, судебный пристав исполнитель, в соответствии со ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» вправе наложить арест на денежные средства из причитающейся ответчикам суммы возмещения за изъятое имущество.

Также, в силу закона настоящее решение суда является основанием для прекращения прав собственности ответчиков на спорный объект недвижимого имущества, а также будет являться основанием для снятия всех наложенных на спорный объект ограничений и запретов, в том числе принятых на основании постановлений судебных приставов-исполнителей МОСП по г. Норильску в рамках исполнительных производств о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.

Изъять у Балясниковой О.Н. (паспорт №), Никелевой В.А. (паспорт №) квартиру, назначение - жилое помещение, общей площадью 21,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> для муниципальных нужд путем выкупа, определив размер компенсации, подлежащей взысканию в пользу Никелевой В.А. и Никелевой В.А. в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения, в размере 1079 900 рублей каждой.

Обязать муниципальное образование город Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации города Норильска произвести Балясниковой О.Н. и Никелевой В.А. выплату возмещения в размере 1079 900 рублей каждой.

Прекратить право собственности Балясниковой О.Н. на ? доли в праве собственности на квартиру, назначение - жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес>, после предварительной выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Прекратить право собственности Никелевой В.А. на ? доли в праве собственности на квартиру, назначение - жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес>, после предварительной выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на квартиру, назначение - жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес>, после предварительной выплаты Балясниковой О.Н. и Никелевой В.А. денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения соответственно их доле.

Снять (прекратить) с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, наложенные постановлениями судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по городу Норильску по исполнительным производствам: № 122428/21/24080-ИП от 08.06.2021, № 143071/19/24080-ИП от 08.10.2019, № 85171/18/24080-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Выселить Балясникову О.Н., (паспорт №), Чукину Л.Н., (паспорт №), Ч.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: Красноярский край, г.Норильск, район Центральный, ул. Лауреатов, д.75, кв.709, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья                                         Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2023.