Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2023 (2-7168/2022;) ~ М-6862/2022 от 02.11.2022

Дело №

64RS0№-33

Решение

именем Российской Федерации

01 февраля 2023 года                                <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО3, представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Восточного территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Аксиома» о признании противоправными действия управляющей организации,

установил:

Восточный территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился с иском к ООО «Аксиома», как к управляющей организации жилыми многоквартирными домами.

Требования мотивирует тем, что, в результате рассмотрения поступивших обращений граждан установлено, что управляющей организацией ООО «Аксиома» не соблюдены требования санитарных правил и норм при содержании подвальных помещений жилых многоквартирных домов № по <адрес> в <адрес>, № по <адрес> в <адрес>, № по <адрес> в <адрес>, а также мест общего пользования (подъездов) жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>. Это подтверждается пояснениями управляющей организации ООО «Аксиома», полученными в рамках рассмотрения поступивших обращений, а также экспертными заключениями филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» №А от ДД.ММ.ГГГГ., №А от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства указывают на ненадлежащее исполнение управляющей организацией ООО «Аксиома» принятых обязательств по содержанию общего имущества жилых многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес> рамках заключенных договоров управления многоквартирным домом от 08.11.2018г., 02.11.2018г., 01.03.2018г. соответственно.

Таким образом, действия управляющей организацией ООО «Аксиома» связанные с содержанием подвальных помещений жилых многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>, а также мест общего пользования (подъездов) жилого многоквартирного <адрес> в <адрес> с нарушением установленных требований, повлекли нарушение права неопределенного круга потребителей на оказание услуги по содержанию общего имущества жилого дома надлежащего качества.

С учетом уточнения исковых требований истец просит суд признать противоправным (незаконным) бездействие управляющей организации 000 «Аксиома», повлекшее нарушение права неопределенного круга потребителей на оказание услуги по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома надлежащего качества в результате непринятия мер по приведению в нормативное состояние подвального помещения жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>, путем откачивания воды и осушения от излишней влаги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Признать противоправным (незаконным) бездействие управляющей организации 000 «Аксиома», повлекшее нарушение права неопределенного круга потребителей на оказание услуги по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома надлежащего качества в результате непринятия мер по приведению в нормативное состояние подвального помещения жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>, путем откачивания воды и осушения от излишней влаги, очищения от загрязнения, проведения мероприятий по дезинсекции для ликвидации летающих мух и комаров по состоянию на 07.09.2022г.

Признать противоправным (незаконным) бездействие управляющей организации 000 «Аксиома», повлекшее нарушение права неопределенного круга потребителей на оказание услуги по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома надлежащего качества в результате непринятия мер по приведению в нормативное состояние подвального помещения жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>, путем откачивания воды и осушения от излишней влаги, очищения от загрязнения, проведения мероприятий по дезинсекции для ликвидации комаров, непринятия мер по содержанию мест общего пользования (подъездов) жилого многоквартирного <адрес> в <адрес> в нормативном состоянии путем проведения мероприятий по дезинсекции для ликвидации летающих комаров по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать управляющую организацию ООО «Аксиома» в установленный судом срок через средства массовой информации или иным способом довести до сведения потребителей решение суда.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании представила письменные возражения на исковое заявление, в удовлетворении заявленных требований просила отказать, ссылаясь на то, что именно МУП «Энгельс-Водоканал» должен надлежаще содержать канализационные сети, устранять засоры.

Представитель третьего лица ФИО4 в судебном заседании поддержал позицию истца, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, разрешая спор по существу, приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользован ия указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. в Восточный территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по <адрес> поступило коллективное обращение граждан (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.) проживающих в жилом многоквартирном <адрес> в <адрес>, управление которым осуществляет управляющая организация ООО «Аксиома», с жалобой на затопление подвального помещения данного жилого дома.

Согласно информации от управляющей организации ООО «Аксиома», полученной в рамках рассмотрения поступившего обращения, по состоянию на 29.04.2022г. подвальное помещение жилого <адрес> затоплено сточными водами по причине нахождения коллекторов на «подпоре». Заявки на прочистку коллекторов передаются ежедневно через диспетчерскую службу, а также письменно 2 раза в неделю. «Реакции со стороны МУП «Энгельс-Водоканал» нет, а между тем люди страдают от запаха, сырости в квартирах на первых этажах, плесени, комары и т.д.». «Как только МУП «Энгельс-Водоканал» устранить аварийную ситуацию, нами будут произведены работы по очистке подвального помещения от сточных вод».

29.08.2022г. и 31.08.2022г. в Восточный территориальный отдел Управления Роаклребнадзора по <адрес> поступило обращение гражданина (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ., вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.) проживающего в жилом многоквартирном <адрес> в <адрес> с жалобой на нахождение в затопленном состоянии подвального помещения данного жилого дома и канализационных колодцев по указанному адресу.

В рамках рассмотрения поступившего обращения филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» по поручению Восточного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по <адрес> проведено обследование подвального помещения жилого <адрес> в <адрес> на соответствие требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению евнжтарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3 (Далее -СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21).

В результате проведенного обследования установлено, что подвальное помещение многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> не соответствует требованиям п.п. 133, 126 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 а именно подвал жилого дома захламлен, загрязнен и затоплен, выявлено большое количество летающих мух и комаров. Данное обстоятельство подтверждается экспертным заключением филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» №А от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям управляющей организации ООО «Аксиома» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. подвальное помещение <адрес> затоплено сточными водами по причине неработающих коллекторов. Заявки на прочистку коллекторов управляющей компанией передаются ежедневно через диспетчерскую службу и письменно в МУП «Энгельс-Водоканал».

ДД.ММ.ГГГГ. в Восточный территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по <адрес> поступило обращение гражданина (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.) проживающего в жилом многоквартирном <адрес> в <адрес> с жалобой на затопление подвального помещения жилого <адрес> по указанному адресу канализационными выбросами, наличие в подвальном помещении и подъездах данного жилого дома большого количества комаров.

В рамках рассмотрения поступившего обращения филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» по поручению Восточного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по <адрес> проведено обследование мест общего пользования и подвального помещения жилого <адрес> в <адрес> на соответствие требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21.

В результате проведенного обследования установлено, что в подъездах жилого многоквартирного <адрес> в <адрес> выкалено большое количество летающих комаров, подвал жилого дома захламлен, загрязнен и затоплен, выявлено большое количество комаров.

Таким образом, места общего пользования (подъезды) и подвальное помещение жилого многоквартирного <адрес> расположенного по <адрес> в <адрес> не соответствуют требованиям пунктов 126, 133 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21. Данные обстоятельства подтверждаются экспертным заключением филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» №А от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям управляющей организации ООО «Аксиома» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. подвальное помещение <адрес> затоплено сточными водами по причине неработающих коллекторов.

Осуществление государственного контроля (надзора) службой Роспотребнадзора (ее территориальными органами) регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (Далее-ФЗ №).

ДД.ММ.ГГГГ. Восточным территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по <адрес> за выявленное нарушение требований санитарных правил и норм при содержании жилого многоквартирного <адрес> в <адрес> управляющей организации ООО «Аксиома» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №.

ДД.ММ.ГГГГ. Восточным территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по <адрес> за выявленное нарушение требований санитарных правил и норм при содержании жилого многоквартирного <адрес> в <адрес> управляющей организации ООО «Аксиома» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №.

Не согласившись с объявленным предостережением о недопустимости нарушения обязательных требований № от ДД.ММ.ГГГГ. управляющая организация ООО «Аксиома» направила в адрес Восточного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по <адрес> возражение.

ДД.ММ.ГГГГ. Восточным территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по <адрес> за выявленное нарушение требований санитарных правил и норм при содержании жилого многоквартирного <адрес> в <адрес> управляющей организации ООО «Аксиома» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №.

В ответе на предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № от ДД.ММ.ГГГГ. управляющая организация ООО «Аксиома» указала, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. подвальное помещение <адрес> затоплено сточными водами по причине указанной в ответе от ДД.ММ.ГГГГ. исх.№ (не работающие коллекторы). «Иной причины подтопления подвального помещения управляющая организация назвать не может, поскольку все инженерные коммуникации в доме находятся в рабочем состоянии, утечек нет. За ответом когда изменится ситуация и подвалы домов наконец будут сухими необходимо обратиться к руководству МУП «Энгельс-Водоканал» и администрации Энгельсского муниципального района».

В силу части 1 статьи 8 ФЗ № при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.

С учетом действующих в 2022 году ограничений на проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, внеплановых проверок, установленных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля", Восточным территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по <адрес> в соответствии с ФЗ № к управляющей организации ООО «Аксиома» применена мера профилактического характера в виде объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением принять меры по обеспечению соблюдения требований санитарно-эпидемиологического законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ. Восточным территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по <адрес> за выявленное нарушение требований санитарных правил и норм при содержании жилого многоквартирного <адрес> в <адрес> управляющей организации ООО «Аксиома» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №.

ДД.ММ.ГГГГ. Восточным территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по <адрес> за выявленное нарушение требований санитарных правил и норм при содержании жилого многоквартирного <адрес> в <адрес> управляющей организации ООО «Аксиома» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №.

«В соответствие с пунктами 10, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по обслуживанию жилого фонда, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором, к этому числу относятся и ресурсоснабжающие организации (МУП «Энгельс-Водоканал»)».

ДД.ММ.ГГГГ. Восточным территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по <адрес> за выявленное нарушение требований санитарных правил и норм при содержании жилого многоквартирного <адрес> в <адрес> управляющей организации ООО «Аксиома» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №.

В соответствии с п. 2 ч. 11 ст. 161 ЖК РФ: «В случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего Кодекса, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны: осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ общего имущества в многоквартирном доме».

Согласно ч. 15 ст.161 ЖК РФ: «Организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией».

Пункт 8 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491: «Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом».

Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290: «Перечень работ, выполняемых в зданиях с подвалами: проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями».

ч. 1, 2 ст. 2: «Санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством: выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности». «Органы государственной власти и органы местного самоуправления, организации всех форм собственности, индивидуальные предприниматели, граждане обеспечивают соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения за счет собственных средств».

ст. 11: «Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц».

ч. 1 ст. 24: «При эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации».

ч. 3 ст.39: «Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц».

В соответствие с требованиями СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21: п. 126.: «В помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

п. 133.: «Не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений».

В соответствие с положениями ЖК РФ: П. 1 ч. 1 ст. 36: «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)».

ч. 1 ст. 161: «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем)».

п. 4 ч. 1.1 ст. 161: «Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц».

ч. 2.3 ст. 161: «При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем».

В соответствие с требованиями пункта 10 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 «общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества».

В силу п. 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 «управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором».

В соответствие с ч. 1 ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (Далее - Закон) «отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами (далее - законы) и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации».

На основании ст. 4 Закона: ч. 1. «Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору».

ч. 5. «Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям».

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу ч. 1 ст. 13 Закона за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Истцом доказан факт бездействия управляющей организации ООО «Аксиома» который влечет нарушение прав собственников жилых помещений.

При этом суд не находит оснований для признания действий управляющей компании противоправными, так как доказательств противоправности истцом не представлено, некачественное предоставление услуги вызвано невыполнением обязанности по содержанию имущества в полном объеме, что следует характеризовать как бездействие.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ненезаконным бездействие управляющей организации ООО «Аксиома», повлекшее нарушение права неопределенного круга потребителей на оказание услуги по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома надлежащего качества в результате непринятия мер по приведению в нормативное состояние подвального помещения жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>, путем осушения от излишней влаги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Признании незаконным бездействие управляющей организации ООО «Аксиома», повлекшее нарушение права неопределенного круга потребителей на оказание услуги по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома надлежащего качества в результате непринятия мер по приведению в нормативное состояние подвального помещения жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>, путем осушения от излишней влаги, очищения от загрязнения, проведения мероприятий по дезинсекции для ликвидации летающих мух и комаров по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Признании незаконным бездействие управляющей организации ООО «Аксиома», повлекшее нарушение права неопределенного круга потребителей на оказание услуги по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома надлежащего качества в результате непринятия мер по приведению в нормативное состояние подвального помещения жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>, путем осушения от излишней влаги, очищения от загрязнения, проведения мероприятий по дезинсекции для ликвидации комаров, непринятия мер по содержанию мест общего пользования (подъездов) жилого многоквартирного <адрес> в <адрес> в нормативном состоянии путем проведения мероприятий по дезинсекции для ликвидации летающих комаров по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Обязании, управляющую организацию ООО «Аксиома» в течении месяца с момента вступления в законную силу решения суда через средства массовой информации или иным способом довести до сведения потребителей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198-199 ГПК РФ, суд    

решил:

признать незаконным бездействие управляющей организации ООО «Аксиома», повлекшее нарушение права неопределенного круга потребителей на оказание услуги по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома надлежащего качества в результате непринятия мер по приведению в нормативное состояние подвального помещения жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>, путем осушения от излишней влаги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незаконным бездействие управляющей организации ООО «Аксиома», повлекшее нарушение права неопределенного круга потребителей на оказание услуги по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома надлежащего качества в результате непринятия мер по приведению в нормативное состояние подвального помещения жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>, путем осушения от излишней влаги, очищения от загрязнения, проведения мероприятий по дезинсекции для ликвидации летающих мух и комаров по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незаконным бездействие управляющей организации ООО «Аксиома», повлекшее нарушение права неопределенного круга потребителей на оказание услуги по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома надлежащего качества в результате непринятия мер по приведению в нормативное состояние подвального помещения жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>, путем осушения от излишней влаги, очищения от загрязнения, проведения мероприятий по дезинсекции для ликвидации комаров, непринятия мер по содержанию мест общего пользования (подъездов) жилого многоквартирного <адрес> в <адрес> в нормативном состоянии путем проведения мероприятий по дезинсекции для ликвидации летающих комаров по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать, управляющую организацию ООО «Аксиома» в течении месяца с момента вступления в законную силу решения суда через средства массовой информации или иным способом довести его до сведения потребителей.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: