Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-570/2024 ~ М-351/2024 от 02.04.2024

                                57RS0027-01-2024-000617-79

№2-570/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 мая 2024 года                          город Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

при секретаре Стакановой С.Д., помощнике Исайкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда исковое заявление Мирошина Олега Сергеевича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Дом», Мирошину Сергею Александровичу о разделе счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Мирошин О.С. обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Дом», Мирошину Сергею Александровичу о разделе счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Просит суд Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: г. Орел, ул. Московское шоссе, д. 160/1 кв. 16/61,64, между Мирошиным Олегом Сергеевичем и Мирошиным Сергеем Александровичем в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому зарегистрированному по данному адресу, обязать ООО «Управляющая компания «Наш дом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г. Орел, ул. Московское шоссе, д. 160/1 кв. 16/61,64, с Мирошиным Олегом Сергеевичем и Мирошиным Сергеем Александровичем.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым передать данное гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Орла по следующим основаниям.

В силу ст. 33 ч.2 п.3 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу статьи 31 ГПК РФ иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или адресу одного из ответчиков по выбору истца.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Истцом в рамках настоящего дела предъявлены требования к управляющей организации о разделе лицевого счета, в обоснование которого указано, что истец до обращения в суд направлял в ООО "УК Наш Дом" заявление о разделе лицевого счета, однако получил ответ об отказе в разделе лицевого счета.

Поскольку при указанных обстоятельствах иск обусловлен реализацией жилищных прав истца, то требования о разделе лицевого счета и определении порядка оплаты коммунальных платежей предъявляются в суд по адресу управляющей организации. Вместе с тем, к участию в деле привлекаются также иные сособственники жилого помещения.

Поскольку иск был предъявлен не только к Мирошину С.А., но еще и к управляющей организации, суд полагает, необходимым направить настоящее гражданское дело по подсудности в суд по месту нахождения ООО "УК Наш Дом".

Согласно материалам дела местом нахождения ООО «УК Наш Дом» является: г. Орел, ул. 60 Лет Октября, д.13.

Таким образом, у суда имеются достаточные основания для передачи указанного гражданского дела для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Орла, то есть по месту нахождения ООО «УК Наш Дом».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 28, ч.2 п.3 ст. 33 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело по исковому заявлению Мирошина Олега Сергеевича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Дом», Мирошину Сергею Александровичу о разделе счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, передать по подсудности для рассмотрения по существу в Советский районный суд г. Орла.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                    О.В.Лигус