Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-516/2022 ~ М-435/2022 от 29.03.2022

Дело № 2-516/2020

УИД 19RS0003-01-2022-000870-55

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения, прекращении производства по делу

18 мая 2022 года         город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Клейменовой К.Е.,

Рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Пантюхову А. В., Пантюховой С. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд к Пантюхову А.В., Пантюховой С.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах, мотивируя исковые требования тем, что ДАТА между ПАО «Сбербанк России» и Пантюхова С.А., Пантюхов А.В. заключили кредитный договор №, по условиям которого заемщикам был предоставлен ипотечный кредит в сумме 1751000 под 12,75% годовых, на срок 180 месяцев, на приобретение объекта недвижимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств созаемщики предоставили кредитору залог объекта недвижимости. Собственником объекта недвижимости является Пантюхова С.А., объект недвижимости обременен ипотекой в силу закона. В течение срока действия кредитного договора ответчики неоднократно нарушали условия договора. По состоянию на ДАТА задолженность ответчиков, образовавшаяся в период с ДАТА по ДАТА, составляет 3390983,86 руб. Просили расторгнуть кредитный договор № от ДАТА, взыскать солидарно с Пантюхова А.В., Пантюховой С.А. в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору в размере 3 390 983,86 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 37154,92 руб., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 1854000 руб.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» по доверенности Трухина Е.С. не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и ответчиками Пантюховым А.В., Пантюховой С.А. Просила утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить, рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчики Пантюхов А.В., Пантюхова С.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявления, в которых просили утвердить мировое соглашение, рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В силу частей 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11 статьи 153.10. ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания.

В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Условия мирового соглашения оформлены представителем истца ПАО «Сбербанк России» и ответчиками Пантюховым А.В., Пантюховой С.А. письменно, подписаны сторонами, приобщены к материалам дела.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между представителем истца ПАО «Сбербанк России» по доверенности Коятяшиным Д.В. и ответчиками Пантюховым А.В., Пантюховой С.А. не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и интересы других лиц, суд находит мировое соглашение подлежащим утверждению.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь статьей 39, частями 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11 статьи 153.10, статьей 173, абзацем 4 части 1 статьи 220, статьями 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца публичного акционерного общества «Сбербанк России» по доверенности Костяшиным Д. В. и ответчиками Пантюховым А. В., Пантюховой С. А., по условиям которого:

1.1.     Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № в целях урегулирования спора.

1.2.     По настоящему мировому соглашению ответчики признают свои обязательства перед истцом по кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 мирового соглашения.

1.3.     Общая сумма задолженности по мировому соглашению (далее - общая задолженность) на дату его подписания составляет 3 445 144.81 (Три миллиона четыреста сорок пять тысяч сто сорок четыре рубля 81 копейка) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДАТА:

Сумма задолженности по основному долгу	1715679,24 (Один миллион семьсот пятнадцать тысяч шестьсот семьдесят девять рублей 24 копейки)
Сумма задолженности по процентам	1170041,93 (Один миллион сто семьдесят тысяч сорок один рубль 93 копейки)
Сумма задолженности по неустойкам	522268,72 (Пятьсот двадцать две тысячи двести шестьдесят восемь рублей 72 копейки)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию	37154,92 (Тридцать семь тысяч сто пятьдесят четыре рубля 92 копейки)

1.4. Стороны определили, что ответчики обязуются уплачивать истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. мирового соглашения.

1.5. Ответчики обязуются оплатить следующие расходы, понесенные истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 37 154.92 (Тридцать семь тысяч сто пятьдесят четыре рубля 92 копейки), в течение 12 месяцев согласно графику по мировому соглашению.

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек	Гашение госпошлины	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	29.05.2022	0.00	7109.49	5131.76	2290.65	3096.24	17628.14	1715679.24
2	29.06.2022	1223.88	20035.84	5131.76	2290.65	3096.24	31778.37	1714455.36
3	ДАТА?? 1884.03	19375.69	5131.76	2290.65	3096.24	31778.37	1712571.33
4	29.08.2022	1260.17	19999.55	5131.76	2290.65	3096.24	31778.37	1711311.16
5	29.09.2022	1274.89	19984.83	5131.76	2290.65	3096.24	31778.37	1710036.27
6	29.10.2022	1933.97	19325.75	5131.76	2290.65	3096.24	31778.37	1708102.30
7	29.11.2022	1312.36	19947.36	5131.76	2290.65	3096.24	31778.37	1706789.94
8	29.12.2022	1970.66	19289.06	5131.76	2290.65	3096.24	31778.37	1704819.28
9	29.01.2023	1350.70	19909.02	5131.76	2290.65	3096.24	31778.37	1703468.58
10	28.02.2023	2008.19	19251.53	5131.76	2290.65	3096.24	31778.37	1701460.39
11	29.03.2023	2671.85	18587.87	5131.76	2290.65	3096.24	31778.37	1698788.54
12	29.04.2023	1421.13	19838.59	5131.76	2290.65	3096.28	31778.41	1697367.41
13	29.05.2023	2077.14	19182.58	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1695290.27
14	29.06.2023	1461.98	19797.74	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1693828.29
15	29.07.2023	2117.14	19142.58	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1691711.15
16	29.08.2023	1503.78	19755.94	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1690207.37
17	29.09.2023	1521.34	19738.38	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1688686.03
18	29.10.2023	2175.25	19084.47	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1686510.78
19	29.11.2023	1564.51	19695.21	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1684946.27
20	29.12.2023	2217.52	19042.20	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1682728.75
21	29.01.2024	1658.90	19600.82	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1681069.85
22	29.02.2024	1681.69	19578.03	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1679388.16
23	29.03.2024	2963.11	18296.61	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1676425.05
24	29.04.2024	1735.78	19523.94	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1674689.27
25	29.05.2024	2385.15	18874.57	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1672304.12
26	29.06.2024	1783.77	19475.95	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1670520.35
27	29.07.2024	2432.13	18827.59	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1668088.22
28	29.08.2024	1832.87	19426.85	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1666255.35
29	29.09.2024	1854.22	19405.50	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1664401.13
30	29.10.2024	2501.10	18758.62	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1661900.03
31	29.11.2024	1904.94	19354.78	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1659995.09
32	29.12.2024	2550.76	18708.96	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1657444.33
33	29.01.2025	1907.36	19352.36	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1655536.97
34	28.02.2025	2549.88	18709.84	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1652987.09
35	29.03.2025	3201.40	18058.32	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1649785.69
36	29.04.2025	1993.39	19266.33	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1647792.30
37	29.05.2025	2637.41	18622.31	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1645154.89
38	29.06.2025	2047.47	19212.25	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1643107.42
39	29.07.2025	2690.36	18569.36	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1640417.06
40	29.08.2025	2102.79	19156.93	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1638314.27
41	29.09.2025	2127.35	19132.37	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1636186.92
42	29.10.2025	2768.57	18491.15	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1633418.35
43	29.11.2025	2184.53	19075.19	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1631233.82
44	29.12.2025	2824.54	18435.18	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1628409.28
45	29.01.2026	2243.02	19016.70	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1626166.26
46	28.02.2026	2881.81	18377.91	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1623284.45
47	29.03.2026	3525.89	17733.83	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1619758.56
48	29.04.2026	2344.05	18915.67	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1617414.51
49	29.05.2026	2980.72	18279.00	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1614433.79
50	29.06.2026	2406.23	18853.49	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1612027.56
51	29.07.2026	3041.60	18218.12	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1608985.96
52	29.08.2026	2469.85	18789.87	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1606516.11
53	29.09.2026	2498.69	18761.03	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1604017.42
54	29.10.2026	3132.13	18127.59	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1600885.29
55	29.11.2026	2564.45	18695.27	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1598320.84
56	29.12.2026	3196.51	18063.21	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1595124.33
57	29.01.2027	2631.73	18627.99	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1592492.60
58	28.02.2027	3262.37	17997.35	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1589230.23
59	29.03.2027	3897.92	17361.80	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1585332.31
60	29.04.2027	2746.08	18513.64	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1582586.23
61	29.05.2027	3374.33	17885.39	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1579211.90
62	29.06.2027	2817.55	18442.17	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1576394.35
63	29.07.2027	3444.30	17815.42	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1572950.05
64	29.08.2027	2890.68	18369.04	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1570059.37
65	29.09.2027	2924.44	18335.28	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1567134.93
66	29.10.2027	3548.95	17710.77	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1563585.98
67	29.11.2027	3000.03	18259.69	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1560585.95
68	29.12.2027	3622.96	17636.76	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1556962.99
69	29.01.2028	3123.86	18135.86	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1553839.13
70	29.02.2028	3163.44	18096.28	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1550675.69
71	29.03.2028	4365.40	16894.32	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1546310.29
72	29.04.2028	3251.12	18008.60	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1543059.17
73	29.05.2028	3868.68	17391.04	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1539190.49
74	29.06.2028	3334.04	17925.68	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1535856.45
75	29.07.2028	3949.86	17309.86	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1531906.59
76	29.08.2028	3418.87	17840.85	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1528487.72
77	29.09.2028	3458.68	17801.04	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1525029.04
78	29.10.2028	4071.89	17187.83	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1520957.15
79	29.11.2028	3546.39	17713.33	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1517410.76
80	29.12.2028	4157.75	17101.97	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1513253.01
81	29.01.2029	3590.94	17668.78	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1509662.07
82	28.02.2029	4198.47	17061.25	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1505463.60
83	29.03.2029	4813.05	16446.67	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1500650.55
84	29.04.2029	3735.00	17524.72	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1496915.55
85	29.05.2029	4342.52	16917.20	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1492573.03
86	29.06.2029	3829.33	17430.39	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1488743.70
87	29.07.2029	4434.88	16824.84	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1484308.82
88	29.08.2029	3925.84	17333.88	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1480382.98
89	29.09.2029	3971.69	17288.03	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1476411.29
90	29.10.2029	4574.25	16685.47	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1471837.04
91	29.11.2029	4071.49	17188.23	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1467765.55
92	29.12.2029	4671.96	16587.76	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1463093.59
93	29.01.2030	4173.59	17086.13	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1458920.00
94	28.02.2030	4771.93	16487.79	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1454148.07
95	29.03.2030	5373.65	15886.07	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1448774.42
96	29.04.2030	4340.81	16918.91	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1444433.61
97	29.05.2030	4935.64	16324.08	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1439497.97
98	29.06.2030	4449.14	16810.58	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1435048.83
99	29.07.2030	5041.70	16218.02	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1430007.13
100	29.08.2030	4559.98	16699.74	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1425447.15
101	29.09.2030	4613.23	16646.49	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1420833.92
102	29.10.2030	5202.35	16057.37	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1415631.57
103	29.11.2030	4727.86	16531.86	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1410903.71
104	29.12.2030	5314.58	15945.14	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1405589.13
105	29.01.2031	4845.13	16414.59	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1400744.00
106	28.02.2031	5429.39	15830.33	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1395314.61
107	29.03.2031	6016.39	15243.33	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1389298.22
108	29.04.2031	5035.38	16224.34	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1384262.84
109	29.05.2031	5615.65	15644.07	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1378647.19
110	29.06.2031	5159.76	16099.96	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1373487.43
111	29.07.2031	5737.43	15522.29	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1367750.00
112	29.08.2031	5287.02	15972.70	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1362462.98
113	29.09.2031	5348.77	15910.95	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1357114.21
114	29.10.2031	5922.47	15337.25	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1351191.74
115	29.11.2031	5480.39	15779.33	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1345711.35
116	29.12.2031	6051.34	15208.38	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1339660.01
117	29.01.2032	5655.05	15604.67	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1334004.96
118	29.02.2032	5723.66	15536.06	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1328281.30
119	29.03.2032	6788.35	14471.37	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1321492.95
120	29.04.2032	5869.38	15390.34	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1315623.57
121	29.05.2032	6432.00	14827.72	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1309191.57
122	29.06.2032	6012.65	15247.07	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1303178.92
123	29.07.2032	6572.25	14687.47	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1296606.67
124	29.08.2032	6159.21	15100.51	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1290447.46
125	29.09.2032	6230.94	15028.78	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1284216.52
126	29.10.2032	6785.97	14473.75	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1277430.55
127	29.11.2032	6382.54	14877.18	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1271048.01
128	29.12.2032	6934.38	14325.34	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1264113.63
129	29.01.2033	6499.90	14759.82	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1257613.73
130	28.02.2033	7046.96	14212.76	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1250566.77
131	29.03.2033	7597.71	13662.01	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1242969.06
132	29.04.2033	6744.23	14515.49	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1236224.83
133	29.05.2033	7288.69	13971.03	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1228936.14
134	29.06.2033	6908.10	14351.62	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1222028.04
135	29.07.2033	7449.13	13810.59	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1214578.91
136	29.08.2033	7075.77	14183.95	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1207503.14
137	29.09.2033	7158.40	14101.32	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1200344.74
138	29.10.2033	7694.18	13565.54	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1192650.56
139	29.11.2033	7331.85	13927.87	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1185318.71
140	29.12.2033	7863.99	13395.73	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1177454.72
141	29.01.2034	7509.31	13750.41	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1169945.41
142	28.02.2034	8037.73	13221.99	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1161907.68
143	29.03.2034	8566.28	12693.44	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1153341.40
144	29.04.2034	7790.90	13468.82	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1145550.50
145	29.05.2034	8313.43	12946.29	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1137237.07
146	29.06.2034	7978.97	13280.75	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1129258.10
147	29.07.2034	8497.56	12762.16	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1120760.54
148	29.08.2034	8171.39	13088.33	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1112589.15
149	29.09.2034	8266.81	12992.91	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1104322.34
150	29.10.2034	8779.36	12480.36	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1095542.98
151	29.11.2034	8465.88	12793.84	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1087077.10
152	29.12.2034	8974.26	12285.46	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1078102.84
153	29.01.2035	8669.55	12590.17	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1069433.29
154	28.02.2035	9173.66	12086.06	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1060259.63
155	29.03.2035	9676.75	11582.97	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1050582.88
156	29.04.2035	8990.93	12268.79	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1041591.95
157	29.05.2035	9488.30	11771.42	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1032103.65
158	29.06.2035	9206.73	12052.99	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1022896.92
159	29.07.2035	9699.58	11560.14	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1013197.34
160	29.08.2035	9427.52	11832.20	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	1003769.82
161	29.09.2035	9537.61	11722.11	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	994232.21
162	29.10.2035	10023.53	11236.19	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	984208.68
163	29.11.2035	9766.05	11493.67	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	974442.63
164	29.12.2035	10247.18	11012.54	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	964195.45
165	29.01.2036	10028.54	11231.18	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	954166.91
166	29.02.2036	10147.33	11112.39	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	944019.58
167	29.03.2036	10974.81	10284.91	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	933044.77
168	29.04.2036	10393.32	10866.40	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	922651.45
169	29.05.2036	10860.98	10398.74	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	911790.47
170	29.06.2036	10640.85	10618.87	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	901149.62
171	29.07.2036	11103.32	10156.40	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	890046.30
172	29.08.2036	10894.09	10365.63	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	879152.21
173	29.09.2036	11020.96	10238.76	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	868131.25
174	29.10.2036	11475.45	9784.27	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	856655.80
175	29.11.2036	11282.96	9976.76	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	845372.84
176	29.12.2036	11731.95	9527.77	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	833640.89
177	29.01.2037	11526.11	9733.61	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	822114.78
178	28.02.2037	11968.70	9291.02	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	810146.08
179	29.03.2037	12409.15	8850.57	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	797736.93
180	29.04.2037	11943.68	9316.04	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	785793.25
181	29.05.2037	12379.18	8880.54	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	773414.07
182	29.06.2037	12227.73	9031.99	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	761186.34
183	29.07.2037	12657.27	8602.45	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	748529.07
184	29.08.2037	12518.34	8741.38	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	736010.73
185	29.09.2037	12664.53	8595.19	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	723346.20
186	29.10.2037	13084.92	8174.80	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	710261.28
187	29.11.2037	12965.23	8294.49	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	697296.05
188	29.12.2037	13379.32	7880.40	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	683916.73
189	29.01.2038	13272.88	7986.84	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	670643.85
190	28.02.2038	13680.53	7579.19	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	656963.32
191	29.03.2038	14082.62	7177.10	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	642880.70
192	29.04.2038	13752.11	7507.61	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	629128.59
193	29.05.2038	14149.71	7110.01	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	614978.88
194	29.06.2038	14077.95	7181.77	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	600900.93
195	29.07.2038	14468.72	6791.00	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	586432.21
196	29.08.2038	14411.32	6848.40	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	572020.89
197	29.09.2038	14579.61	6680.11	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	557441.28
198	29.10.2038	14959.87	6299.85	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	542481.41
199	29.11.2038	14924.58	6335.14	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	527556.83
200	29.12.2038	15297.61	5962.11	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	512259.22
201	29.01.2039	15277.51	5982.21	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	496981.71
202	28.02.2039	15643.15	5616.57	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	481338.56
203	29.03.2039	16001.26	5258.46	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	465337.30
204	29.04.2039	15825.47	5434.25	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	449511.83
205	29.05.2039	16179.62	5080.10	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	433332.21
206	29.06.2039	16199.23	5060.49	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	417132.98
207	29.07.2039	16545.55	4714.17	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	400587.43
208	29.08.2039	16581.63	4678.09	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	384005.80
209	29.09.2039	16775.27	4484.45	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	367230.53
210	29.10.2039	17109.51	4150.21	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	350121.02
211	29.11.2039	17170.98	4088.74	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	332950.04
212	29.12.2039	17496.93	3762.79	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	315453.11
213	29.01.2040	17585.25	3674.47	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	297867.86
214	29.02.2040	17790.70	3469.02	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	280077.16
215	29.03.2040	18208.33	3051.39	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	261868.83
216	29.04.2040	18209.95	3049.77	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	243658.88
217	29.05.2040	18513.56	2746.16	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	225145.32
218	29.06.2040	18637.64	2622.08	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	206507.68
219	29.07.2040	18932.28	2327.44	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	187575.40
220	29.08.2040	19075.18	2184.54	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	168500.22
221	29.09.2040	19297.34	1962.38	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	149202.88
222	29.10.2040	19578.13	1681.59	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	129624.75
223	29.11.2040	19750.09	1509.63	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	109874.66
224	29.12.2040	20021.38	1238.34	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	89853.28
225	29.01.2041	20210.59	1049.13	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	69642.69
226	28.02.2041	20472.66	787.06	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	49170.03
227	29.03.2041	20722.55	537.17	5131.76	2290.65	0.00	28682.13	28447.48
228	29.04.2041	28447.48	332.21	5132.41	2291.17	0.00	36203.27	0.00
ИТОГО:	1715679.24	3124906.66	1170041.93	522268.72	37154.92	6570051.47

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности, исходя из процентной ставки 13.75 (Тринадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по мировому соглашению.

2.3 Исполнение обязательств по мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «29» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей задолженности. Размер общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего мирового соглашения. Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «29» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей задолженности в соответствии с п. 2.1 мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

где:

– ежемесячный аннуитетный платеж,

– годовая процентная ставка (в процентах годовых),

– сумма задолженности по основному долгу в рамках мирового соглашения,

– количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по мировому соглашению.2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по мировому соглашению, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 мирового соглашения;

6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по процентам по мировому соглашению, указанных в п. 1.3 мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанному в п. 1.3 мирового соглашения;

9) на погашение задолженности по неустойке по мировому соглашению; указанной в п. 1.3 мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 мирового соглашения;

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиков обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 мирового соглашения, истцу уплачивается неустойка в размере 20.00 (Двадцать) % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

2.8. При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств: за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог, истцу уплачивается неустойка в размере ? процентной ставки, установленной в п. 2.2. мирового соглашения (с учетом возможного снижения процентной ставки), начисляемой на остаток задолженности по мировому соглашению за период, начиная с 31 (тридцать первого) календарного дня после даты, установленной мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления ответчиками истцу документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

2.9. Истец письменно информирует ответчика о факте списания средств без распоряжения ответчика с его счетов.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.3 мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашения, как в части просроченных платежей по мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. [2.2], 3.2.1 мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему мировому соглашению другому лицу без согласия ответчиков с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем мировом соглашении.

3.2. Ответчики имеют право:

3.2.1 Произвести досрочное полное или частичное погашение общей задолженности по мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 мирового соглашения.

При этом, при осуществлении ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление истцом по запросу ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае график погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части общей задолженности по мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части общей задолженности по мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по мировому соглашению соответствует положениям кредитного договора.

Досрочное погашение части общей задолженности по мировому соглашению осуществляется на основании заявления ответчика, предоставленного истцу не менее чем за 10 (десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 мирового соглашения. При этом ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения расчетном счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по мировому соглашению производится в соответствии с условиями мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 мирового соглашения.

3.2.2 Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1 мирового соглашения, с письменного согласия истца.

3.2.3 В течение срока действия настоящего мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1, с письменного согласия истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 мирового соглашения.

3.3. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по мировому соглашению другому лицу без письменного согласия истца.

3.4. Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

3.4.1. В трехдневный срок уведомить истца об изменении адреса регистрации/местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему мировому соглашению обязательств, ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы общей задолженности по мировому соглашению (п. 1.3 мирового соглашения),

- процентов по мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения (п. 2.7 мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2. Ответчики несут ответственность по всем условиям мирового соглашения, в том числе согласно п. 4.1 мирового соглашения, в пределах стоимости заложенного имущества.

4.3 Условия настоящего мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по погашению общей задолженности по мировому соглашению и/или по уплате процентов по мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по договору, указанного в п. 5.1 настоящего мирового соглашения;

в) несоблюдение ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН/заключения соглашения об изменении условий закладной;

4.4. Указанные выше нарушения условий мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1 Исполнение мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: квартира, площадь: 64.7 кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности: Пантюховой С. А..

Начальная продажная цена: 1 854 000,00 (Один миллион восемьсот пятьдесят четыре тысячи рублей 00 копеек), при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.

5.2 Ответчики обязуются внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, заключить соглашение об изменении условий.

6. Прочие условия

6.1 Заключение мирового соглашения не прекращает действие кредитного договора (мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по кредитному договору определяется с учетом условий мирового соглашения.

6.2 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Саяногорским городским судом.

6.3 Обязательства ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата истцу суммы общей задолженности по мировому соглашению, процентов по мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения мирового соглашения.

6.4 Заключение мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств ответчиков перед истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим мировым соглашением. При неисполнении ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5 Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6 Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7 Мировое соглашение подписано в шести экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из ответчиков, два для истца, одно для предоставления в Саяногорский городской суд, и одно в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

6.8 На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Саяногорский городской суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

6.9 Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им истца документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006.

6.10 При заключении, исполнении, изменении и расторжении мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция»1, а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.

Производство по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Пантюхову А. В., Пантюховой С. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах прекратить.

Разъяснить истцу публичному акционерному обществу «Сбербанк России», ответчикам Пантюхову А. В., Пантюховой С. А., что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                 Т.А. Казакова