Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2022 ~ М-479/2022 от 05.05.2022

УИД № 37RS0019-01-2022-000772-21

Производство № 2-623/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года                                 г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.,

при секретаре Наумовой П.А.,

при участии прокурора Степановой Я.С.,

с участием:

ответчика Щепина С.В.,

третьего лица Щепиной А.С., представителя Овсянникова Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Щепиной Валентины Владимировны к Щепину Сергею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении

установил:

Щепина В.В. обратилась в суд с иском к Щепину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Щепиным С.В. был заключен брак. В период брака родилась дочь Щепина Анна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Периодически после расторжения брака они с Щепиным С.В. проживали совместно, в период ссор и скандалов разъезжались, но фактически совместное хозяйство не вели, имели раздельный бюджет. ДД.ММ.ГГГГ истица вместе с дочерью на основании договора купли-продажи, приобрели каждая по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 477 кв.м, и размещенный на нем жилой дом общей площадью 50,3 кв.м, по адресу: <адрес>. С этого момента истец проживает в указанном домовладении, а несколько позднее зарегистрировалась по месту жительства. Также, по личной просьбе бывшего мужа и своей дочери она дала свое согласие на регистрацию в доме Щепина С.В., однако, с условием, что в случае его противоправного поведения по отношению к ней и по её требованию, он самостоятельно освободит жилое помещение. Несмотря на вышеуказанные обстоятельства, Щепин С.В. на протяжении длительного времени нарушает порядок в жилом помещении, не давая ей возможности спокойно проживать у себя дома. Распивает спиртные напитки. Находясь в состоянии алкогольного опьянения, ответчик проявляет к ней агрессию, и она уходит ночевать к своим знакомым. Отношения с ответчиком полностью прекращены, членом своей семьи Щепина С.В. истица не считает. Дочь, также являющаяся собственником 1/2 доли домовладения, проживает по другому адресу, в доме появляется крайне редко. В связи с чем, она регулярно и неоднократно требовала от Щепина С.В. добровольно выселиться и освободить жилое помещение от своих вещей. На просьбы о выселении Щепин С.В. отвечает согласием, обещая, что осуществит действия по своему снятию с регистрационного учета и вывозу личных вещей, однако, своих обещаний так и не выполняет. Руководствуясь положениями ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Истец, с учетом заявления в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанного домовладения.

В судебное заседание истец и ее представитель по доверенности Дзиба Л.Н не явились. Ранее в судебных заседаниях представитель иск поддержал, пояснив, что факт родства третьего лица и ответчика не имеет правового значения, поскольку Щепин С.В. и его дочь Щепина А.С. вместе не проживают и по смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи третьего лица не является. Кроме того, на дальнейшее проживание ответчика должно быть получено согласие истца как сособственника, однако данного согласия нет.

Ответчик в судебном заседании на иск возражал. Ранее указывал, что жилой дом приобретен на средства, вырученные от продажи ранее приватизированной на него и дочь квартиры по <адрес>. При этом при покупке дома право собственности на него за ответчиком не было зарегистрировано, поскольку с супругой была достигнута договоренность о получении им сначала налогового вычета от продажи квартиры. После получения вычета на него должна была быть оформлена доля в праве собственности в спорном доме.

Третье лицо Щепина А.С. и ее представитель по доверенности Овсянников Н.С. на иск возражали. Щепина А.С. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ подарила Щепину С.В. 15/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу <адрес> подтверждение чего предоставила соответствующие документы с отметкой о государственной регистрации. Также ранее поясняли, что ответчик является членом семьи третьего лица-отцом, в связи с чем требование о его выселении не основано на нормах законодательства.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав ответчика, третье лицо, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", в которых дается перечень нетрудоспособных лиц, а также устанавливаются признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В п.13 указанного Постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На момент обращения с иском в суд истица и её дочь Щепина А.С. являлись собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, каждая по ? доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.19-22).

На регистрационном учете в доме с ДД.ММ.ГГГГ в данном доме состоит ответчик Щ.М.В. - бывший супруг истицы, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Советского судебного района г. Иваново (л.д.33, 79).

Полагая, что ответчик членом семьи истца не является, его образ жизни нарушает жилищные права истицы, Щепина В.В. обратилась в суд с настоящим иском.

Оснований для удовлетворения иска суд не находит, поскольку в ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ между третьим лицом Щепиной А.С. и Щепиным С.В. заключен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Согласно указанного договора Щепину С.В. принадлежит на праве общей долевой собственности 15/100 доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок.

При таких обстоятельствах, ответчик как собственник жилого помещения не может быть призван утратившим право пользования им и выселен из него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Щепиной Валентины Владимировны к Щепину Сергею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                         Д.В. Маракасова

В полном объеме решение изготовлено 11 августа 2022 года.