Решение по делу № 2-1634/2016 от 18.01.2016

дело № 2-1634/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сморчкова Н. В. к Сморчкову Е. Б., к администрации Пушкинского муниципального района об установлении границ земельного участка,

установил:

Сморчков Н.В. обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка площадью 667,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения от 01.02.1997г. является собственником 1\2 доли жилого дома и ? доли земельного участка площадью 1335 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Решением Пушкинского городского суда от <дата> долевая собственность на дом прекращена. При постановке участка на кадастровый учет границы участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истцом проведено межевание участка, площадь участка по результатам межевания не изменилась, акт согласования границ подписан смежными землепользователями. Просит суд установить границы земельного участка площадью 667,5 кв.м. в соответствии с планом границ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хорошко А.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Сморчков Е.Б. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО по доверенности Жидикова О.Н. в судебном заседании против иска не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно п.1 ст. 69 Земельного кодекса землеустроительство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников, земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от 01.02.1997г. истец является собственником части жилого дома и ? доли земельного участка площадью 1335 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Истцом проведено межевание участка, по результатам которого площадь участка составила 667,5 кв.м. В материалы дела представлен акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 667,5 кв.м. Из представленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет.

В соответствии с ч. 5 ст. 27 Закона 221-ФЗ в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение, в том числе, об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Расхождение уточненной площади земельного участка истца и площади, указанной в правоустанавливающих документах, составляет 295 кв.м., что не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленного для вида разрешенного использования (целевого назначения).

Суд считает возможным установить границы земельного участка площадью 667,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану границ.

Границы ранее учтенного земельного участка не были установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, в связи с чем, площадь принадлежащего истцу земельного участка подлежала уточнению.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, границы земельного участка площадью 667,5 кв.м. согласованы со смежными землепользователями.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Сморчкова Н. В. к Сморчкову Е. Б., к администрации Пушкинского муниципального района об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:65:004033526 площадью 667,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>:

№ точек	Координаты
X	У
н1	506563.63	2227384.67
2	506559.93	2227391.38
3	506535.44	2227376.23
4	506521.41	2227368.74
5	506522.34	2227366.30
н6	506530.81	2227351.05
н7	506553.09	2227369.60
н8	506553.42	2227369.73
н9	506557.39	2227371.84
н10	506554.46	2227376.89
н11	506557.07	2227378.40
н12	506555.78	2227380.62
н1	506563.63	2227384.67

Решение является основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья