Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2023 ~ М-164/2023 от 11.04.2023

Дело №2-247/2023

УИД 24RS0021-01-2023-000227-48

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 мая 2023 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко Лидии Сергеевны к Администрации <адрес> (третьи лица – Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, кадастровый инженер Скубенко О.Н.) об оспаривании реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко Л.С. обратилась в суд в своих интересах с иском об оспаривании реестровой ошибки, мотивировав свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №. При постановке данного дома на кадастровый учет на основании технического плана жилого дома, изготовленного в электронном виде от 26.08.2014 года в графе «материал стен» указан «кирпич» Фактически дом выстроен из бруса, согласно технического паспорта от 30.04.2010 года. Обратившись с заявлением об исправлении технической ошибки в Росреестр, Коваленко Л.С. получила отказ ввиду отсутствия оснований для исправления технической ошибки, было рекомендовано разрешить этот вопрос в судебном порядке.

Истица Коваленко Л.С. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, суду причины своей неявки не сообщила, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика – администрации города Иланский, а также представитель третьих лиц - Канского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, кадастровый инженер Скубенко О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, материал наружных стен – кирпичные, сведения о правообладателе – Коваленко Л.С.

В судебном заседании исследованы документы: технический паспорт от 30.04.2010 года, согласно которого жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет брусчатые стены и их наружную отделку; кадастровый паспорт здания от 01.12.2014 года, согласно которого материал стен указан «Кирпичные»; уведомление об отказе в исправлении технической ошибки от 24.03.2023 года Управления Росреестра по Красноярскому краю, согласно которого технической ошибки выявлено не было.

В соответствии со статьёй 61 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 года №218-ФЗ технической ошибкой признается (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов. в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что стены спорного жилого дома изготовлены из бруса, что подтверждается техническим паспортом, однако при постановке дома на кадастровый учет была допущена реестровая ошибка и материал стен ошибочно указан как «кирпичные». Устранить данную ошибку во внесудебном порядке истица не может.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ 26.08.2014 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 16 ░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░