Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-755/2023 ~ М-594/2023 от 07.06.2023

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Управление МКД» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке,

заслушав объяснения представителя истца,

УСТАНОВИЛ:

МБУ «Управление МКД» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 52 328 руб. 80 коп. за период с 01.08.2020г. по 31.08.2021г.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, <адрес> находится в собственности ФИО5, помимо которой в данном жилом помещении проживают ФИО2 и ФИО1 Ответчиками за период с 01.08.2020г. по 31.08.2021г. не исполнена обязанность по внесению платы за поставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 52 328 руб. 80 коп. Судебным приказом от 25.10.2021г. № с ответчиков солидарно взыскана задолженность по коммунальным услугам в размере 52 328 руб. 80 коп. за период с 01.08.2020г. по 31.08.2021г. Определением мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района <адрес> от 25.11.2021г. данный судебный приказ был отменен в связи с поданными ответчиками возражениями. После отмены судебного приказа задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судебное уведомление ФИО2 вручено электронно 10.07.2023г. Направленное ФИО1 судебное извещение возвращено в суд из-за истечения срока хранения.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, учитывая их надлежащее уведомление и не представление доказательств о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, <адрес> находится в собственности ФИО5, помимо которой в данном жилом помещении проживают ФИО2 и ФИО1

Ответчиками за период с 01.08.2020г. по 31.08.2021г. не исполнена обязанность по внесению платы за поставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 52 328 руб. 80 коп.

Судебным приказом от 25.10.2021г. № с ответчиков солидарно взыскана задолженность по коммунальным услугам в размере 52 328 руб. 80 коп. за период с 01.08.2020г. по 31.08.2021г.

Определением мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района <адрес> от 25.11.2021г. данный судебный приказ был отменен в связи с поданными ответчиками возражениями.

После отмены судебного приказа задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена.

В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 п.п.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.44 п.2 п.п.4.4 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами

В соответствии со ст.157.2 п.1 п.п.1 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

     В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом также установлено, что ФИО5 – собственник жилого помещения, умерла 19.12.2011г., что подтверждается актовой записью о смерти № от 20.12.2011г.

После её смерти с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, что следует из ответа нотариуса Талдомского городского округа <адрес>.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в юридически значимый период были зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, <адрес>, ранее принадлежавшей умершей ФИО5 и проживали в ней, что следует из выписки из домовой книги.

О проживании ФИО2 и ФИО1 в спорной квартире и пользование коммунальными услугами свидетельствует внесение оплаты части долга в ноябре 2020 года (после смерти ФИО5) в размере 2 198 руб. 46 коп. (л.д. 11 – 13).

Таким образом, учитывая смерть собственника квартиры ФИО5, задолженность по оплате коммунальных услуг солидарно должна быть взыскана с членов семьи умершего собственника, которые по настоящее время проживают в данной квартире, пользуются коммунальными услугами, а именно с ФИО2 и ФИО1 в размере 52 328 руб. 80 коп. за период с 01.08.2020г. по 31.08.2021г.

Взыскивая солидарно с ответчиков данную задолженность, суд учитывает, что ими вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности либо неправильность определенной истцом суммы задолженности.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск МБУ «Управление МКД» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4611 №) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4619 №) в пользу МБУ «Управление МКД» (ИНН: 5078023605) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52 328 руб. 80 коп. за период с 01.08.2020г. по 31.08.2021г.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд <адрес>.

Судья:                                             Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2023г.

Решение не вступило в законную силу.