Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1963/2023 ~ М-48/2023 от 09.01.2023

УИН 24RS0032-01-2023-000060-63

№ 2- 1693/2023

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Красноярск                 25 мая 2023 года

    Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Чернякова М.М.,

    с участием ст. помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Ростихина Е.С.,

        при секретаре Левияйнен А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ленинского района в г. Красноярске к Брюхановой Наталье Владимировне, Кузнецовой Юлии Олеговне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района в г. Красноярске обратилась с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью 55 кв.м. является собственностью муниципального образования г. Красноярска. Решением межведомственной комиссии администрации г. Красноярска от 09.03.2017 года № 658 жилой <адрес> признан аварийным и подлежит сносу. На основании решения межведомственной комиссии администрации г. Красноярска, сформирован перечень многоквартирных жилых домов для включения в программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в г. Красноярске. Жилой дом по <адрес> включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в Красноярском крае на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 № 144-п. На основании решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации г. Красноярска от 22.12.2022 года № 40 администрацией Ленинского района была распределена <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м. для переселения семьи Брюхановой Н.В. составом семьи 2 человека из аварийного <адрес>. 28.10.2008 года администрацией Ленинского района в г. Красноярске заключен договор социального найма № 515 на жилое помещение по адресу <адрес>5, трехкомнатную квартиру с Брюхановой Н.В., состав семьи два человека. Согласно выписке из домовой книги от 01.12.2022 года в жилом помещении зарегистрированы два человека Брюханова Н.В. наниматель, Кузнецова Ю.О. дочь нанимателя, последние были уведомлены о распределении им жилого помещения по адресу <адрес>. Жилищные условия ответчиков не ухудшаются предоставленное жилое помещение больше по площади ранее занимаемого жилого помещения, является благоустроенным, находится в черте г. Красноярска.

Администрация Ленинского района в г. Красноярске просит выселить Брюханову Н.В., Кузнецову Ю.О. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца администрации Ленинского района г. Красноярска Анисимова Н.В. (полномочия проверены) исковые требования поддержала в полном объеме, по основания указанным в иске, просила их удовлетворить, указав, что предоставляемое ответчику взамен аварийного жилое помещение отвечает всем требованиям закона, является благоустроенным и по площади больше, чем жилое помещение, которое сейчас имеется, находится в черте города.

Ответчики Брюханова Н.В., Кузнецова Ю.О. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - МКУ г. Красноярска «Управление капитального строительства», Администрации г. Красноярска, Администрации Советского района г. Красноярска, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств не представили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу части первой статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Брюханова Н.В. и ее дочь Кузнецова (Брюханова) Ю.О., на основании договора социального найма №515 от 28.10.2008 состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> что следует из выписки из домовой книги.

Брюхановой Н.В. и ее дочери Кузнецовой (Брюхановой) Ю.О. на основании вышеуказанного договора социального найма, данное жилое помещение было передано в бессрочное владение и пользование, которое состоит из трех комнат, общей площадью 55 кв.м., что подтверждается вышеуказанным договором социального найма.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии №658 от 09.03.2017, многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу по основаниям п. 33 абз. 2 Постановления Правительства от 28.01.2006 № 47, в связи с физическим износом здания в процессе эксплуатации здания в целом и отдельными его частями, приведшими к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, комната №5 в вышеуказанном доме является собственностью Муниципального образования г. Красноярск.

Как следует из выписки из протокола заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования №40 от 22.12.2022, комиссией принято решение, которым в фонд социального использования, в том числе, включена трехкомнатная квартира, общей площадью 64,8 кв.м. по адресу: <адрес>, которая распределена администрации Ленинского района г. Красноярска для переселения ответчиков из <адрес> аварийном доме по <адрес>, в рамках реализации региональной адресной программы.

Ответчикам предложено для переселения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 64,8 кв.м.

Оценив представленные суду доказательства, принимая во внимание, что предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес> - 182, площадью 64,8 кв.м., отвечает уровню благоустроенности жилых помещений, применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, по общей площади оно превышает площадь ранее переданного им по договору социального найма жилое помещение, учитывая также потребительские характеристики предоставляемого жилого помещения, предоставляемая квартира находится в черте города Красноярска, жилой квартал, где она расположена, имеет регулярное транспортное сообщение со всеми районами города, суд находит требования истца о выселении ответчиков из признанного аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома во вновь предоставленную квартиру по договору социального найма обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Права ответчиков в данном конкретном случае не нарушены.

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета являются излишне заявленными, поскольку в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а поэтому удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ленинского района г. Красноярска к Брюхановой Наталье Владимировне, Кузнецовой Юлии Олеговне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить Брюханову Наталью Владимировну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - 5, в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - 182.

Выселить Кузнецову Юлию Олеговну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - 5, в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - 182.

Настоящее решение является основанием для снятия Брюхановой Натальи Владимировны, Кузнецовой Юлии Олеговны с регистрационного учета по адресу <адрес> – 5.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                               М.М. Черняков