Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-586/2022 ~ М-503/2022 от 06.07.2022

                                                                                                                          дело № 2-586/2022

10RS0013-01-2022-000949-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 г.                                                                                                г.Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                     Панасенко Н.В.,

при секретаре                                                                                                             Чупуковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкиной И.Н, к Юрьевой А.Н., Вонакову А.Н., Потаповой Т.А., администрации Ладвинского сельского поселения о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Савкина И.Н. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она является правнучкой ФИО28, которая постоянно проживала до своей смерти по адресу: ..., истец проживала совместно с ФИО28 в указанной квартире до ее смерти, и продолжает проживать в настоящее время. Мать истца ФИО3 умерла хх.хх.хх г., отец ФИО12 умер хх.хх.хх г. Родителями ФИО3 являлись ФИО13 и ФИО14 ФИО14, бабушка истца, умерла хх.хх.хх г. Братом истца является Вонаков А.Н., сестрой истца является Юрьева А.Н. ФИО14, являлась единственной дочерью ФИО28, у нее были две дочери ФИО3 (мать истца) и Семенова Т.А. Осенью 2000 г. истец с прабабушкой ФИО28 обратились с заявлением о приобретении квартиры по адресу: ... собственность в порядке приватизации. хх.хх.хх г. был заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность, выдано регистрационное удостоверение, однако доли определены не были. ФИО28 умерла хх.хх.хх г., в связи с чем ее подпись в договоре приватизации отсутствует, регистрация ее права собственности не производилась. По этой же причине истец не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру. После смерти ФИО28 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли квартиры. Мама истца ФИО3 фактически приняла наследство, так как ухаживала за бабушкой, жила вместе с ней, пользовалась ее вещами, несла расходы по оплате коммунальных платежей. Потапова Т.А. данное наследство не принимала, с заявлением к нотариусу не обращалась, на момент смерти ФИО28 проживала в .... После смерти матери истца ФИО3 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве на вышеуказанную квартиру. Вонаков А.Н. и Юрьева А.Н. с заявлением к нотариусу не обращались, наследство не принимали. Истец фактически приняла наследство после смерти мамы, пользовалась и проживала в указанной квартире и при ее жизни, зарегистрирована в квартире с1995 г., в квартире имеются ее вещи. После смерти мамы и прабабушки истец продолжает проживать в указанной квартире, у нее имеются ключи от квартиры, которые ей при жизни передала ФИО28, все документы на квартиру находятся у истца, она несет расходы по оплате коммунальных платежей, следит за техническим состоянием квартиры. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, так как доли в праве на квартиру не определены, право собственности на квартиру не зарегистрировано в установленном порядке. Истец, ссылаясь на положения ст. 8, 131 218, 1112, 1142, 1153 Гражданского кодекса РФ, с учетом уточнения исковых требований просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО28 1/2 долю в праве на квартиру по адресу: ...; установить факт родственных отношений, а именно то, что ФИО28 является матерью ФИО14; установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО28 и включить в состав ее наследства 1/2 доли в праве на вышеназванную квартиру; признать Савкину И.Н. фактически принявшей наследство, открывшегося после смерти ФИО3 в виде 1/2 доли в праве на квартиру; признать за ней право собственности на имущество в порядке наследования после смерти ФИО3 в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру; признать право собственности на имущество в порядке приватизации в виде 1/2 доли в праве на квартиру.

В судебном заседании истец, представитель истца Горр Е.В., требования поддержали.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на исковое заявление не предоставили.

Суд, заслушав истца и ее представителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Установлено, что хх.хх.хх г. родилась ФИО28

хх.хх.хх г. у ФИО28 и ФИО18 родилась дочь ФИО18 (запись акта о рождении № от хх.хх.хх г., составленная Исполнительным комитетом ... сельского Совета рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов ...).

хх.хх.хх г. ФИО28 заключила брак с ФИО19, ей присвоена фамилия «ФИО28» (запись акта о заключении брака № от хх.хх.хх г.).

хх.хх.хх г. ФИО14 (ФИО14) заключила брак с ФИО13 (запись акта о заключении брака № от хх.хх.хх г., составленная Бюро ЗАГС ... Управления милиции Карело-Финской ССР). Ей присвоена фамилия «ФИО3».

хх.хх.хх г. у ФИО13 и ФИО14 родилась дочь ФИО3 (запись акта о рождении № от хх.хх.хх г., составленная Бюро ЗАГС ... Управления милиции Карело-Финской ССР). хх.хх.хх г. у супругов родилась дочь ... Т.А., в последствии фамилия изменена на «Потапова».

хх.хх.хх г. между ФИО12 и ФИО14 заключен брак (запись акта о заключении брака № от хх.хх.хх г., составленная Ладвинским поселковым Советом депутатов трудящихся ...). Супруге присвоена фамилия «ФИО3».

У ФИО12 и ФИО3 родились дети: хх.хх.хх г. ... И.Н., хх.хх.хх г. ... А.Н., хх.хх.хх г. Вонаков А.Н.

хх.хх.хх г. ... И.Н. заключила брак с ФИО24 (свидетельство о заключении брака I-ГИ № от хх.хх.хх г.). Супруге присвоена фамилия «Савкина».

хх.хх.хх г. ... А.Н. заключила брак с ФИО25 (свидетельство о заключении брака I-ГИ № от хх.хх.хх г.). Супруге присвоена фамилия «Юрьева».

хх.хх.хх г. ... И.Н., ФИО28 обратились в муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства с заявлением о передаче в собственность ... И.Н., ФИО28 занимаемой квартиры, расположенной по адресу: ....

хх.хх.хх г. между ММП ЖКХ ... и ... И.Н., ФИО28 заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., выдано регистрационное удостоверение №. В договоре отсутствует подпись ФИО28 ввиду ее смерти.

ФИО14 умерла хх.хх.хх г.

ФИО28 умерла хх.хх.хх г.

ФИО12 умер хх.хх.хх г.

ФИО3 умерла хх.хх.хх г.

ФИО13 умер хх.хх.хх г.

Наследственные дела после их смерти не заводились.

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат информацию о квартире с кадастровым №, адрес местоположения: ..., площадь 33,6 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1142-1144 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются олнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений статей 6, 7 указанного закона Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности (соответствующая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 1 за 2017 г., утверждено Президиумом Верховного суда Российской Федерации 16 февраля 2017 г.)

Из материалов дела усматривается, что в квартире по адресу: ... на день смерти хх.хх.хх г. была постоянно зарегистрирована и постоянно проживала ФИО28 Совместно с ней на день ее смерти по данному адресу постоянно была зарегистрирована и постоянно проживала ее правнучка Савкина (...) И.Н. В настоящее время с хх.хх.хх г. постоянно зарегистрирована и постоянно проживает Савкина ...) И.Н. Савкина И.Н. и ФИО28 реализовали свое право на однократное получение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации, хх.хх.хх г. они обратились с заявлением о передаче в собственность жилого помещения, договор приватизации от хх.хх.хх г. подписан ... И.Н., подпись ФИО28 отсутствует по причине ее смерти хх.хх.хх г. Наследственное дело к имуществу умершей ФИО28 не заводилось.

Учитывая, что ФИО28 выразила свою волю на приватизацию жилого помещения путем подачи соответствующего заявления, но в связи со смертью ФИО28 договор приватизации не был ею подписан и переход права собственности не был зарегистрирован, суд, принимая во внимание, что договор приватизации не оспорен, не признан недействительным, определяет доли по 1/2 в праве общей долевой собственности за ФИО28 и Савкиной И.Н., и считает обоснованным требование о включении в состав наследства ФИО28 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ....

После смерти ФИО28 ее наследником по праву представления являлась внучка (мать истца) ФИО3, поскольку дочь ФИО28 ФИО14 умерла хх.хх.хх г.

В силу ст. 1153 ГК РФ наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии. Исходя из п.2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п.36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истец в судебном заседании пояснила, что при жизни ФИО28 истец и ФИО3 проживали совместно в спорной квартире, пользовались вещами, мебелью, предметами обихода, несли расходы по оплате коммунальных услуг, расходы по содержанию жилого помещения, ими были организованы похороны ФИО28

В судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО26 пояснила, что знакома с истцом с детства, Савеина И.Н, жила с мамой и прабабушкой Надей в доме в ..., они совместно пользовались всеми находящимся в квартире вещами, мебелью, ее бабушка ФИО14 жила в своем доме отдельно. Савеина И.Н, с прабабушкой подали документы на приватизацию квартиры, бабушка Надя всегда говорила, что квартира Савеина И.Н, останется, так как Ира за ней ухаживала. Споров с другими родственниками по вопросу квартиры никогда не было.

Свидетель ФИО27 пояснила, что знакома с Савеина И.Н, с 1996 г., знала ее прабабушку ФИО28, они вместе жили в ... смертью ФИО28 за ней ухаживали Савеина И.Н, и ее мама. Савеина И.Н, и ФИО28 подали документы на приватизацию квартиры, но вопрос приватизации до конца не довели. Савеина И.Н, пользуется квартирой, у нее находятся ключи от квартиры и все документы, оплачивает коммунальные платежи, споров с иными наследниками не имеется.

Таким образом, наследство в виде 1/2 доли квартиры после смерти ФИО28 фактически приняла ФИО3, умершая хх.хх.хх г., другие наследники не совершили предусмотренных законом действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Учитывая установленные обстоятельства, в состав наследства после смерти ФИО3 подлежит включению 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ....

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пп.2 п.5 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исходя из положений п.4 ст.1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая представленные доказательства, применительно к приведенным положениям п.4 ст.1152 ГК РФ, к Савкиной И.Н., принявшей в установленном порядке наследство после смерти своей мамы ФИО3 и прабабушки ФИО28, перешло право на принадлежащую наследодателю ФИО28 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру с момента открытия наследства независимо от факта регистрации права.

Поскольку регистрация перехода права собственности на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность невозможна в связи со смертью ФИО28, суд считает требования истца о признании за ней права собственности в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец не настаивала на взыскании судебных расходов с ответчиков, данные расходы являлись необходимыми и не связаны с оспариванием ответчиками прав истца, суд не взыскивает с ответчиков в пользу истца в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Савкиной И.Н. к Юрьевой А.Н., Вонакову А.Н., Потаповой Т.А., администрации Ладвинского сельского поселения о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО28, умершей хх.хх.хх г., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей хх.хх.хх г., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Признать право собственности Савкиной И.Н. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... порядке наследования.

Признать право собственности Савкиной И.Н. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                     Н.В.Панасенко

мотивированное решение изготовлено 19 октября 2022 г.