Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-102/2023 (2-2074/2022;) ~ М-2019/2022 от 15.11.2022

                2-2074/2022 (2-102/2023). УИД 66RS0028-01-2022-002709-89

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ирбит                                                                         10.02.2023

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Прытковой Н.Н.,

при секретаре Ямщиковой Е.А.,

с участием истца Чернышева Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышева Р.А. к Нелюбову Д.И. о признании права собственности на самовольную постройку (гараж),

УСТАНОВИЛ:

    В суд поступило исковое заявление Чернышева Р.А. к Нелюбову Д.И. о признании права собственности на самовольную постройку –гараж №, расположенный по адресу: <адрес>Б, в обоснование указано, что имущество перешло в его владение в 2014 году, он приобрел его у Нелюбова Д.И. за 40 000 рублей, о чем составлен соответствующий договор. Правоустанавливающих документов на гараж нет, он на кадастровом учете не состоит.

В судебном заседании истец Чернышев Р.А. не возражал против оставления иска без рассмотрения, намерен обратиться в администрацию Городского округа «город Ирбит» Свердловской области за оформлением права.

Ответчик Нелюбов Д.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, оставлении иска без рассмотрения, поскольку истцом Чернышевым Р.А. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, не представлены документы, подтверждающие обязательное досудебное урегулирование спора, поскольку истец с заявлением о присвоении адреса земельному участку и объекту недвижимости в кадастровом квартале № по <адрес>Б не обращался, так же не представлены документы, подтверждающие факт пользования гаражом – постановление главы администрации город Ирбит Свердловской области от 26.08.1993 № 255 « О разрешении строительства гаражей по <адрес>Б». Гараж построен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 29.12.2004).

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.7 (п. 1,2) Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Таким образом, поскольку истец не урегулировал спор в досудебном порядке путем обращения в орган местного самоуправления для оформления права в «упрощенном порядке», в соответствии с абзацем 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление истца без рассмотрения.

     Руководствуясь абз. 2 ст. 222, ст. ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Исковое заявление Чернышева Р.А. к Нелюбову Д.И. Игоревичу о признании права собственности на самовольную постройку (гараж), оставить без рассмотрения.

    Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Председательствующий - /подпись/