Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-976/2023 ~ М-236/2023 от 20.02.2023

Гражданское дело № 2-976/2023

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года                                                                          г. Владикавказ

Промышленный районный суд Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Арбиевой И.Р.,

при секретаре судебного заседания Джанджибуховой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. к АМС г.Владикавказа о включении квартиры в состав наследства и признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Б. обратился в суд с требованиями к АМС г.Владикавказа и просил:

- включить в состав наследственной массы после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, квартиру, обшей площадью 42.2 кв.м., этаж №2, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу:

<адрес>.

Признать за Б. право собственности на жилое помещение, квартиру, общей площадью 42,2 кв.м., этаж №, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, Б., что подтверждается Свидетельством о смерти 1-ИО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; автомобиля, марки ЛАДА 111830, 2010 года выпуска; денежные средства, находящиеся на счете в доп. Офисе № 8632 ПАО «Сбербанк России». Истец является единственным наследником по завещанию. После смерти отца истец осуществил принятие наследства и ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариус выдал ему свидетельства о праве на наследство по завещанию на автомобиль и денежные средства, находящиеся на счете, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру отказал по причине того, что регистрация права на квартиру не проводилась и следовательно право собственности наследодателя не зарегистрировано в надлежащем законном порядке.

Спорная квартира была передана Б. в собственность Министерством строительства и архитектуры и ЖКХ РСО - Алания на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ г. Владикавказа. В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на квартиру не было им при жизни зарегистрировано в установленном порядке.

В судебное заседание истец Б. не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика АМС г.Владикавказа не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом. Суд, с учетом вышеизложенного, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Нотариус Владикавказского нотариального округа Зорова А.П. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заверенную копию наследственного дела, открывшегося после смерти Б., просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по РСО-Алания в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, наследственного дела, открывшегося после смерти Б., считает исковые требования Б. к АМС г.Владикавказа о включении квартиры в состав наследства и признании права собственности на квартиру, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Материалами дела установлено следующее:

Согласно свидетельства о смерти I-ИО № от ДД.ММ.ГГГГ Б. умер ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ № № Б. завещает все свое имущество, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, сыну Б..

Согласно свидетельства о рождении I-ИО № Б., его отцом является Б..

Согласно договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между покупателем Б. и продавцом Министерством строительства и архитектуры и ЖКХ РСО – Алания, продавец передал покупателю в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Продажная цена 9 416 рублей.

Как следует из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро технической инвентаризации г. Владикавказа, квартира, находящаяся по адресу: РСО<адрес> общей площадью 42, 80 кв.м. зарегистрирована по праву личной собственности за Б..

Как усматривается из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, анализ собранных по делу доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что на основании договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Б. в собственность была передана квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.

Указанный договор от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г. Владикавказа, и было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира в силу положений ст. 218 ГК РФ является собственностью Б. и подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

Из постановления нотариуса Владикавказкого нотариального округа РСО-Алания Зоровой А.П. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия, Б. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Б. в связи тем, что право собственности наследодателя на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке.

При этом, из наследственного дела усматривается, что за принятием наследства после смерти Б., никто кроме истца Б. к нотариусу не обращался.

Из приведенных выше документов следует, что умерший Б. являлся отцом истца Б.. Иных наследников первой очереди, претендующих на наследственное имущество после смерти Б., кроме истца, не имеется.

Фактическое принятие наследства истцом подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Владикавказского нотариального округа РСО-Алания Зоровой А.П., согласно которому наследником имущества Б. является его сын – Б.. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из автомобиля марки ЛАДА Калина 111830, 2010 года выпуска.

Таким образом, согласно ст. 218 ГК РФ с принятием наследственного имущества, к истцу перешло в силу наследования по завещанию право собственности на принадлежащую наследодателю Б. квартиру, находящаяся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42.2 ░░.░., ░░░░ №2, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:

<░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,2 ░░.░., ░░░░ №2, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

           ░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░