Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9719/2022 ~ М-10040/2022 от 20.10.2022

14RS0035-01-2022-016267-17

Дело № 2-9719/2022

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                     24 ноября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Иванова А.И., при секретаре Собакиной С.А., с участием прокурора Докторовой В.П., адвоката Захаровой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парахиной Татьяны Николаевны к Веретнову Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г. Якутск, ____. В обосновании иска указали, что является собственником жилого дома, ответчик по данному адресу не проживает, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, фактически проживает в другом месте, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Парахина Т.Н. в судебном заседании требования поддержала, пояснила о том, что ответчик является ее знакомым, он попросил для работы его прописать, но никогда не жил в доме истца, не нес расходы по оплате коммунальных услуг, где он сейчас находится истцу неизвестно.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотрение дела проведено в отсутствие данного лица в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения сторон, адвоката, полагавшего отказать в удовлетворении требований, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Якутск, ____.

Из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от ____.2022 года видно, что по данному адресу зарегистрирован ответчик Веретнов А.В. – знакомый.

При этом, судом установлено, что ответчик фактически в доме не проживает, не участвует в оплате коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, а также ответчик не является членом семьи истца.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу - отсутствует, поскольку ответчик не является членом семьи собственников, в доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым домом, не предпринимал, сохраняет в жилом доме только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

    Согласно пп. «е», п. 31. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г. Якутск»

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать утратившим право пользования Веретновым Андреем Владимировичем жилым домом, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ____.

Данное решение суда является основанием для снятия Веретнова Андрея Владимировича с регистрационного учета по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ____.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     п/п                                    А.И.Иванова

Копия верна:

Судья                                                                              А.И.Иванова

Секретарь                                                                       С.А.Собакина

Решение изготовлено: 24.11.2022 г.