Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2022 ~ М-494/2022 от 24.02.2022

копия

УИД № 89RS0005-01-2022-001112-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО      21 марта 2022 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

с участием помощника прокурора города Ноябрьска Ребриной В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шишовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гребенкина ФИО20 и Гребенкиной ФИО21 к Моисеевой ФИО22, Ганенко ФИО23, Моисееву ФИО24 и Моисееву ФИО25 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Гребенкин А.Ю. и Гребенкина В.П. обратились в Ноябрьский городской суд с иском к Моисеевой Г.Д. (до заключения ДД.ММ.ГГГГ брака – ФИО5), Ганенко Е.А., Моисееву А.О. (ранее – ФИО6) и Моисееву Ю.О. (ранее – ФИО7) о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований указано, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Гребенкину А.Ю. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент предоставления спорного жилого помещения ответчики - его бывшая супруга Моисеева Г.Д. и дети Моисеев А.О., Моисеев Ю.О. и Ганенко Е.А., в <адрес> не проживали, поскольку выехали из него еще в ... году на постоянное место жительства в другое место. Несмотря на это, ответчики были включены в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в спорную квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали. В квартире с момента ее предоставления проживают истцы, которые несут бремя содержания спорного жилого помещения. Факт включения ответчиков в договор социального найма препятствует истцам воспользоваться правом на приватизацию спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец Гребенкин А.Ю. на исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Гребенкина В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Моисеева Г.Д. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в ... году брак между ней и Гребенкиным А.Ю. был расторгнут. В этом же году она и дети выехали из <адрес>, забрали все свои вещи, снялись с регистрационного учета по данному адресу. По месту работы ей предоставили жилое помещение по адресу: <адрес> где она с детьми и проживала. В ... она вступила в брак с ФИО15 и с ... стала проживать с супругом и детьми в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В этом жилом помещении она, ее супруг и сыновья проживают до настоящего времени. Дочь Ганенко Е.А. проживает в городе Ноябрьске по адресу: <адрес>, является сособственником данного жилого помещения. В спорную квартиру она и ее дети не вселялись и не пытались вселиться, их вещей в спорной квартире нет.

Ответчик Моисеев Ю.О. в судебном заседании пояснил, что в <адрес> после достижения совершеннолетия ни он, ни его брат и сестра вселиться не пытались, поскольку не имели намерений там проживать. Также они не вселялись в спорную квартиру.

Ответчики Моисеев А.О. и Ганенко Е.А. в судебное заседание не явились, о времени о месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ганенко Е.А. направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица – департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, представили возражения на иск, суть которых сводится к отсутствию доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и, соответственно, отсутствию оснований для удовлетворения исковых требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом отказ нанимателя либо членов его семьи от дальнейшего пользования жилым помещением не обусловлен согласием наймодателя либо иными обстоятельствами, кроме волеизъявления самого нанимателя или членов его семьи. Выезд из жилого помещения и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, должен быть добровольным.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием город Ноябрьск, от имени которого действует департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (наймодатель), и Гребенкиным А.Ю. (наниматель) заключен договор социального найма , по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи, включая: Гребенкину В.П. (мать), Моисееву Г.Д., Ганенко А.А. (дочь), Моисеева А.О. (сын) и Моисеева Ю.О. (сын), в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью ... кв.м. адресу<адрес>.

Спорное жилое помещение было предоставлено Гребенкину А.Ю. в связи с переселением из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Судом установлено, что <адрес> предоставлялась Гребенкину А.Ю. для проживания по месту работы на состав семьи пять человек, включая ответчиков, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади в общежитии.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Гребенкиным А.Ю. и Моисеевой Г.Д. был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В ... году Моисеева Г.Д. вместе с детьми, забрав все свои вещи, выехала из <адрес> на постоянное место жительства в другое место.

В ... году Моисеевой Г.Д. по месту работы в ... на состав семьи 4 человека, включая детей Ганенко Е.А., Моисеева А.О., Моисеева Ю.О., было предоставлено для проживания жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, на право занятия жилого помещения в общежитии был выдан ордер .... С ... года Моисеева Г.Д. вместе с детьми была зарегистрирована в указанном жилом помещении и проживала в нем.

ДД.ММ.ГГГГ Моисеева Г.Д. вступила в зарегистрированный брак с ФИО15. После заключения брака Моисеева Г.Д. вместе с сыновьями Моисеевым А.О., Моисеевым Ю.О. вселилась в жилое помещение супруга Моисеева О.А., расположенное по адресу: <адрес>, где они и проживают до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ Моисеева Г.Д. с детьми зарегистрировалась по данному адресу как по месту жительства.

Ответчик Ганенко Е.А. в настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, является собственником ... в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ Ганенко Е.А. и Моисеев А.О. зарегистрированы в указанном жилом помещении как по месту жительства.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и ответчиков в судебном заседании, ордером от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой и справкой о регистрации в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака, вступившими в законную силу решениями Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копиями паспортов Моисеевой Г.Д. и Моисеева Ю.О., ответом отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Ноябрьску от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда.

Таким образом, на момент предоставления истцу Гребенкину А.Ю. спорного жилого помещения ответчики в <адрес> на протяжении практически двадцати лет не проживали в связи с добровольным выездом на постоянное место жительства в другое место, по регистрации в нем не значились, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили.

Непроживание ответчиков в <адрес> носило добровольный и постоянный характер. Отказ ответчиков от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма в отношении указанного жилого помещения, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

После достижения совершеннолетия Ганенко Е.А., Моисеев А.О. и Моисеев Ю.О. вселиться в <адрес> не пытались, намерений в ней проживать не имели, никаких прав на квартиру не предъявляли. Доказательств наличия для ответчиков препятствий в пользовании указанным жилым помещением со стороны истцов материалы дела не содержат.

Также судом из пояснений сторон установлено, что после предоставления Гребенкину А.Ю. жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчики Моисеева Г.Д., Ганенко Е.А., Моисеев А.О. и Моисеев Ю.О., в указанное жилое помещение не вселились и не пытались вселиться, никогда в нем не проживали, намерений проживать в указанном жилом помещении не имели, их личных вещей в квартире нет, в жилом помещении не зарегистрированы, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, имеют право пользования иными жилыми помещениями. Доказательств наличия для ответчиков препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истцов материалы дела не содержат.

Фактически в спорном жилом помещении в настоящее время проживают и зарегистрированы Гребенкин А.Ю., Гребенкина В.П. и ФИО16, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и актом о непроживании, составленным с участием соседей и представителя жилищно-эксплуатационной организации ООО «Статус-2».

Оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гребенкина А.Ю. и Гребенкиной В.П. о признании Моисеевой Г.Д., Ганенко Е.А., Моисеева А.О. и Моисеева Ю.О. неприобретшими право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░26 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░27 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░28, ░░░░░░░ ░░░29, ░░░░░░░░ ░░░30 ░ ░░░░░░░░ ░░░31 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░): ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░ 2022 ░░░░.

...

2-793/2022 ~ М-494/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Гребенкина Валентина Петровна
Прокурор г.Ноябрьска
Гребенкин Анатолий Юрьевич
Ответчики
Гребенкина Гульчира Доноеровна
Гребенкина Анатолий Анатольевич
Ганенко Евгения Анатольевна
Гребенкин Юрий Анатольевич
Другие
ДИО Администрации г.Ноябрьска
Суд
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
Судья
Габова Татьяна Николаевна
Дело на сайте суда
noyabrsky--ynao.sudrf.ru
24.02.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.02.2022Передача материалов судье
01.03.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.03.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.03.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
21.03.2022Судебное заседание
25.03.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
01.04.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
05.10.2022Дело оформлено
05.10.2022Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее