Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2745/2024 ~ М-777/2024 от 12.02.2024

Дело № 2-2745/2024 (УИД 53RS0022-01-2024-001728-21)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2024 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Эйхнер С.В.,

с участием представителя истца Лебедева С.В. – Лебедевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева ФИО11 к Ермаковой ФИО12, Ермаковой ФИО13, Ермакову ФИО14, Шабаровой ФИО15 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Лебедев С.В. обратилась в суд с иском к Ермаковой С.Н., Ермаковой К.О., Ермакову В.О., Шабаровой Л.В. об определении порядка и размера участия в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № <адрес>, в соответствии с которым Лебедев С.В., Ермакова С.Н., Ермакова К.О., Ермаков В.О., Шабарова Л.В. оплачивают по 1/5 доли причитающихся платежей.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей равнодолевой собственности (по 1/5 доли в праве каждому). Ответчики уклоняются от оплаты данного жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашение о порядке и размере участия в несении упомянутых расходов между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто.

Определением суда от 25 марта 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МУП «ИАЦ по ЖКХ», ТСН «Ломоносова 21», ООО «ТК Новгородская», ООО «ТНС энерго Великий Новгород», АО «Газпром газораспределение Великий Новгород», ООО «ЭкоСити», СНКО «Региональный фонд».

Истец Лебедев С.В., ответчики Ермакова С.Н., Ермакова К.О., Ермаков В.О., Шабарова Л.В., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «ИАЦ по ЖКХ», ТСН «Ломоносова 21», ООО «ТК Новгородская», ООО «ТНС энерго Великий Новгород», АО «Газпром газораспределение Великий Новгород», ООО «ЭкоСити», СНКО «Региональный фонд», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ответчики о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Представитель истца Лебедева С.В. – Лебедева Н.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по мотивам и основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения (за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что Лебедеву С.В., Ермаковой С.Н., Ермаковой К.О., Ермакову В.О., Шабаровой Л.В. на праве общей долевой собственности (по 1/5 доли в праве каждому) принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец Лебедев С.В. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ответчик Ермакова С.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ответчик Шабарова Л.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ответчик Ермакова К.О. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

Судом из объяснений представителя истца и письменных материалов дела также установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о размере участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а потому Лебедев С.В. вправе требовать его определения в судебном порядке исходя из размера долей истца и ответчиков в праве общей долевой собственности на это помещение.

При таком положении суд находит иск Лебедева С.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Ермаковой С.Н., Ермаковой К.О., Ермакова В.О., Шабаровой Л.В. в пользу Лебедева С.В. надлежит взыскать понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 75 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лебедева ФИО11 (СНИЛС №) к Ермаковой ФИО12 (паспорт гражданина Российской Федерации №), Ермаковой ФИО13 (СНИЛС №), Ермакову ФИО14 (СНИЛС №), Шабаровой ФИО15 (СНИЛС №) – удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № <адрес>:

- Лебедев ФИО11 производит оплату в размере 1/5 доли причитающихся платежей;

- Ермакова ФИО12 производит оплату в размере 1/5 доли причитающихся платежей;

- Ермакова ФИО13 производит оплату в размере 1/5 доли причитающихся платежей;

- Ермаков ФИО14 производит оплату в размере 1/5 доли причитающихся платежей;

- Шабарова ФИО15 производит оплату в размере 1/5 доли причитающихся платежей.

Взыскать с Ермаковой ФИО12, Ермаковой ФИО13, Ермакова ФИО14, Шабаровой ФИО15 в пользу Лебедева ФИО11 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 75 рублей с каждого.

Решение суда является основанием для заключения с Лебедевым ФИО11, Ермаковой ФИО12, Ермаковой ФИО13, Ермаковым ФИО14, Шабаровой ФИО15 отдельных соглашений и оформления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № <адрес>

Разъяснить ответчикам, не присутствовавшим в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий             К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 08 июля 2024 года.