Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-604/2023 ~ М-186/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-604/2023

УИД: 66RS0011-01-2023-000219-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                            6 апреля 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лифановой Г.Е.,

при секретаре Дьячковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Дьячковой А.В., Зацепилиной Т.С., Зацепилиной Е.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги в размере 47 626 руб. 37 коп.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте, не явились, ходатайств и возражений не представили.

В силу частей 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующей на момент спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включают в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 15-16), с 20.02.2006 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлись Н. (1/2 доли) и К. (1/2 доли). С 15.02.2021 Дьячкова А.В. является собственником 1/4 доли спорного жилого помещения. С 17.02.2021 Зацепилина Т.С. и Зацепилина Е.С. являются собственниками (по 1/8 доли каждая) вышеуказанного жилого помещения.

Н. умерла 28.07.2020 (л.д. 37).

Согласно материалам наследственного дела №** (л.д. 37-65) наследство после смерти Н. приняли ее дочь Дьячкова А.В. и внучки Зацепилина Т.С., Зацепилина Е.С.

В соответствии с частью 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ответчики Дьячкова А.В., Зацепилина Т.С., Зацепилина Е.С. приняли наследство после смерти Н., то они несут ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и по долгам наследодателя в соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С 01.11.2008 дом №** по <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 22.10.2008 №412 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда» и протокола общего собрания собственников помещений от 27.06.2015 (л.д. 18, 19).

Как следует из искового заявления и выписки по лицевому счету (л.д. 12), за период с 09.12.2019 по 31.12.2022 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в сумме 76 878,10 рублей, из которых: за период с 09.12.2019 по 28.07.2020 – 14 969,54 рублей; за период с 29.07.2020 по 24.12.2022 – 61 403,85 рублей; за период с 25.12.2022 по 31.12.2022 – 504,71 рублей. Оплата за данный период не производилась.

У ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, то ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

У суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области. Правильность начисления платы за жилье и коммунальные услуги ответчиками не оспорена.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками были нарушены обязательства по оплате ежемесячных платежей, истцом начислены пени в размере 9 187 руб. 32 коп. Данный размер пени является обоснованным. Расчет суммы пени ответчиками не оспорен.

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и пени, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчиков расходы по государственной пошлине в размере 1628,79 руб., почтовые расходы.

Несение указанных расходов подтверждается истцом (л.д. 7, 23 оборот, 24 оборот).

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд относит почтовые расходы к судебным расходам, подлежащим взысканию с ответчиков.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1628 руб. 79 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Дьячковой А.В., Зацепилиной Т.С., Зацепилиной Е.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Дьячковой А.В. (паспорт: №**), Зацепилиной Т.С. (паспорт: №**), Зацепилиной Е.С. (паспорт: №**) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: №**) задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 09.12.2019 по 28.07.2020 в сумме 7 484 (семь тысяч четыреста восемьдесят четыре) рубля 77 копеек; пени за период с 11.05.2019 по 26.01.2023 в сумме 1 788 (одна тысяча семьсот восемьдесят восемь) рублей 93 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 317 (триста семнадцать) рублей 15 копеек.

Взыскать с Зацепилиной Т.С. (паспорт: №**) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: №**) задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 29.07.2020 по 31.12.2022 в сумме 7 738 (семь тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 57 копеек; пени за период с 11.05.2019 по 26.01.2023 в сумме 1 849 (одна тысяча восемьсот сорок девять) рублей 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 327 (триста двадцать семь) рублей 91 копейка, почтовые расходы в сумме 140 (сто сорок) рублей 87 копеек.

Взыскать с Зацепилиной Е.С. (паспорт: №**) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: №**) задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 29.07.2020 по 31.12.2022 в сумме 7 738 (семь тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 57 копеек; пени за период с 11.05.2019 по 26.01.2023 в сумме 1 849 (одна тысяча восемьсот сорок девять) рублей 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 327 (триста двадцать семь) рублей 91 копейка, почтовые расходы в сумме 281 (двести восемьдесят один рубль) 74 копейки.

Взыскать с Дьячковой А.В. (паспорт: №**) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: №**) задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 29.07.2020 по 31.12.2022 в сумме 15 477 (пятнадцать тысяч четыреста семьдесят семь) рублей 14 копеек; пени за период с 11.05.2019 по 26.01.2023 в сумме 3 699 (три тысячи шестьсот девяносто девять) рублей 19 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 655 (шестьсот пятьдесят пять) рублей 82 копейки, почтовые расходы в сумме 140 (сто сорок) рублей 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2023 года.

Судья:                                        Г.Е. Лифанова