Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2711/2023 ~ М-2179/2023 от 07.04.2023

03RS0006-01-2022-002362-07

Дело №2-2711/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года                                    г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

С участием представителя истца Юдинцева В.Х. Юдинцевой З.Х., действующей по доверенности

при секретаре Айбулатовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдинцева В.Х. к Бикбулатовой К.С. о взыскании долга по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец Юдинцев В.Х. обратился в суд с иском к Бикбулатовой К.С. о взыскании долга по арендной плате, указав в обоснование иска, что 01.12.2020г. между ним и ответчиком был заключён договор найма жилого помещения, в соответствии с условиями которого Бикбулатова К.С. со своей семьей проживали в принадлежащей на праве собственности истцу квартире по адресу <адрес>, за съем квартиры ответчик должна была платить арендную плату ежемесячно в размере 17000,00 рублей, а также дополнительно оплачивать счета за электроэнергию, за потребление газа и воды согласно показаниям счетчиков по установленным тарифам. В связи с тем, что ответчик Бикбулатова К.С. несвоевременно оплачивала арендную плату за найм жилого помещения, договор был расторгнут и истец попросил освободить квартиру ответчиком. Согласно расписке ответчик Бикбулатова К.С. обязалась выплатить долг по договору (аренды) найма жилого помещения по адресу: <адрес>, от 01 декабря 2020 года, за июнь 2021 г. - 17000 руб., за июль 2021 г. - 17000,00 руб., за сентябрь - 17000,00 руб., за май 2022 г. -4000 руб., за электроэнергию с января 2021 г. по октябрь 2021 г. - 3384,00 руб., за газ -1830 руб., в срок до 01 июня 2022 года. Всего - 60214 рублей 00 копеек. Однако, на сегодняшний день, ответчик Бикбулатова К.С. свое обязательство не исполнила, денежные средства в размере 60 214,00 рублей не вернула. Просит взыскать причиненный материальный ущерб в размере 60214 руб. 00 коп. Взыскать в с ответчика Бикбулатовой К.С. понесенные судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 2006 руб. 40 коп, расходы по отправке претензионного письма в сумме 34 руб. 50 коп.

Истец Юдинцев В.Х. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца, действующая по доверенности, просила требования удовлетворить, указала также, что ответчиками квартира содержалась ненадлежаще, был причинен вред имуществу, не оплачены коммунальные услуги за потребленную воду, электроэнергию.

Ответчик Бикбулатова К.С. в суд не явилась, о дне и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки на начало судебного заседания суду не сообщала, с заявлением об отложении судебного заседания к суду не обращалась. Извещения, направленные ответчику по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, и адресу, подтвержденному справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ, вернулись за истечением срока хранения.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на основании ст. 167 ГПК РФ и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Согласно ст. 233 ГПК РФ «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

В соответствии ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты.

При изложенных обстоятельствах суд исходит из того, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому посчитал, что не является препятствием для рассмотрения дела по существу неявка ответчика.

В связи с чем, суд рассматривает дело по правилам заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Обязательства, возникшие из договора, в силу ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в срок, предусмотренный договором, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 01.12.2020г. между Юдинцевым В.Х. и ответчиком Бикбулатовой К.С. был заключён договор найма жилого помещения, в соответствии с условиями которого Бикбулатова К.С. со своей семьей проживали в принадлежащей на праве собственности истцу квартире по адресу <адрес>.

Сумма платы за найм квартиры ответчиком должна была оплачиваться ежемесячно в размере 17000,00 рублей, а также дополнительно оплачивать счета за электроэнергию, за потребление газа и воды согласно показаниям счетчиков по установленным тарифам.

В связи с тем, что ответчик Бикбулатова К.С. несвоевременно оплачивала арендную плату за найм жилого помещения, договор был расторгнут и истец попросил освободить квартиру ответчиком.

Согласно расписке ответчик Бикбулатова К.С. обязалась выплатить долг по договору (аренды) найма жилого помещения по адресу: <адрес>, от 01 декабря 2020 года, за июнь 2021 г. - 17000 руб., за июль 2021 г. - 17000,00 руб., за сентябрь - 17000,00 руб., за май 2022 г. -4000 руб., за электроэнергию с января 2021 г. по октябрь 2021 г. - 3384,00 руб., за газ -1830 руб., в срок до 01 июня 2022 года. Всего - 60214 рублей 00 копеек.

Согласно представленным материалам, истцом в адрес ответчика направлена претензия.

Ответ на указанную претензию до настоящего времени не представлен, денежные средства не возвращены.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (часть 2 статьи 88 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по искам о взыскании денежных средств, цена иска определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.

Поскольку истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в размере 2006 руб. 40 коп, расходы по отправке претензионного письма в сумме 34 руб. 50 коп, что подтверждается представленными чеками-ордерами, с ответчика подлежат взысканию указанные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юдинцева В.Х. к Бикбулатовой К.С. о взыскании долга по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с Бикбулатовой К.С. (паспорт №) в пользу Юдинцева В.Х. (паспорт №) сумму причиненного ущерба 60214 рублей, понесенные судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 2006 руб. 40 коп, расходы по отправке претензионного письма в сумме 34 руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             К.Р.Климина

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2023 г.