Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-998/2024 ~ М-4/2024 от 09.01.2024

Уникальный идентификатор дела

№RS0№-04

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2024 года               г.Севастополь

Нахимовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.

при секретаре ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, ФИО2, ФИО8, ФИО9, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований в отношении предмета спора - Управлению государственной регистрации права и кадастра <адрес>, об установлении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилось в суд с исковым заявлением к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, ФИО2, ФИО8, ФИО9, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований в отношении предмета спора - Управлению государственной регистрации права и кадастра <адрес>, в котором просит установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, внутригородское муниципальное образование Нахимовский муниципальный округ, <адрес>, в границах и площади фактического землепользования, в координатах, установленных судебной землеустроительной экспертизой.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что она является собственниками земельного участка площадью 285 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, внутригородское муниципальное образование Нахимовский муниципальный округ, <адрес> находящегося на указанной земельном участке жилого дома с кадастровым номером №. В ходе проведения кадастровых работ по подготовке межевого плана, кадастровым инженером установлено, что местоположение уточняемых границ земельного участка определено согласно инвентарному делу от ДД.ММ.ГГГГ. С целью недопущения наложений и чересполосицы следует уточнить части границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №. На основании межевого плана возникла необходимость в уточнении местоположения границ и площади земельного участка, и последующего внесения актуальных сведений в ЕГРН, в связи с чем истец обратилась с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителя суду не подавал, письменных возражений на иск не представил.

Ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третье лицо Управление государственной регистрации права и кадастра <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 285 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, внутригородское муниципальное образование Нахимовский муниципальный округ, <адрес>.

Право собственности на земельный участок и жилой дом возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО12, №-н/92-2020-2-419.

Согласно данным о регистрации в паспорте гражданина РФ на имя ФИО1, истец зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН на здание от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 77,4 кв.м., кадастровый номер №, адрес (местоположение): г. Севастополь, <адрес>, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель: ФИО1. Вид, номер и дата регистрации права: собственность, №-92/002/2020-1 23.10.2020г. Документы-основания: Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 285 кв.м., кадастровый номер №, адрес: Российская Федерация, г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Нахимовский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок №. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, №. Категория земель: «категория не установлена». Вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель: ФИО1. Вид, номер и дата регистрации права: собственность, №-92/002/2023-1 25.07.2023г. Документы-основания: Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Изначально (документы, подтверждающие год предоставления земельного участка не сохранились) земельный участок был выделен под строительство жилого дома во время вхождения <адрес> в состав государства СССР, законодательство которого не предусматривало, что земельный участок, выделенный под жилым домом, находящимся в личной собственности, может также находиться в собственности граждан.

Данный вывод следует из сохранившегося разрешения на восстановление старого разрушенного жилого дома, выданном гражданину ФИО4 (владельцу жилого дома согласно данных технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ) Отделом по делам строительства и архитектуры Севастопольского исполкома депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ.

В сведениях о принадлежности жилого дома (домовладения) в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ значится, что земельный участок ФИО4 был предоставлен в бессрочное пользование на основании Договора р№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано Свидетельство о праве собственности на жилой <адрес> надворными постройками по адресу: г. Севастополь, <адрес>, как пережившей супруге ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ владелицей жилого <адрес> надворными постройками по адресу: г. Севастополь, <адрес> стала ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

<адрес>ной государственной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность приусадебных земельных участков гражданам, ранее предоставленных для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек», гражданам Украины переданы в частную собственность приусадебные земельные участки для обслуживания жилых домов и хозяйственных построек согласно приложения №, номером 30 которого значится ФИО5, которой в частную собственность передан земельный участок площадью 285 кв.м. по адресу: <адрес>.

Собственником жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес> после смерти ФИО5 стал ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО13, номер в реестре нотариуса 3-9.

После смерти ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО12, №-н/92-2020-2-419, собственником жилого <адрес> надворными постройками по адресу: г. Севастополь, <адрес> стала истец ФИО1.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: г. Севастополь, <адрес> возведены в 1958 году. Земельный участок имеет ограждение и площадь по фактическому пользованию – 285 кв.м.

В связи с тем, что согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратилась к кадастровому инженеру с целью определения (уточнения) фактических границ и площади принадлежащего ей на праве собственности земельного участка.

На основании договора на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО14 проведены кадастровые работы по уточнению местоположения фактических границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровым инженером ФИО14 подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению кадастрового инженера, местоположение уточняемых границ земельного участка определено согласно инвентарному делу от ДД.ММ.ГГГГ. С целью недопущения наложений и чересполосицы следует уточнить части границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №. Согласно Постановлению Правительства Севастополь от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города федерального значения Севастополя применительно к части территории города в границах внутригородских муниципальных образований: Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и <адрес>» (дата опубликования ДД.ММ.ГГГГ), уточняемый земельный участок расположен а Зоне смешанной индивидуальной жилой застройки Ж-2.3/Н/<адрес>.

По подготовленному кадастровым инженером в ходе приведения кадастровых работ чертежу земельных участков и их частей, ФИО1 (собственником земельного участка с кадастровым номером №) был подписан Акт согласования местоположения границ земельного участка с собственниками смежных земельных участков ФИО7 (земельный участок с кадастровым номером №) и ФИО9 (земельный участок с кадастровым номером №).

В связи с выводами кадастрового инженера ФИО14, а также с целью соблюдения охраняемых законом права и интересов истца, как собственника земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, возникла необходимость в уточнении площади и местоположения границ земельного участка, в части границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №, с целью дальнейшего внесения изменений (уточнений) в сведения о границах и площади земельного участка в ЕГРН.

Для разрешения вопросов об определении фактических границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Нахимовский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок №, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «АС-Эксперт».

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

Первый вопрос:

«1. Соответствуют ли фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, согласно координатам границ в представленном межевом плане?

В случае необходимости эксперту отразить иные вопросы, имеющие значение по делу.

При проведении осмотра экспертами ООО «АС-Эксперт» установлено, что на территории земельного участка по адресу: г.Севастополь, <адрес>, располагается одноэтажный жилой дом КН № с пристройкой, а также одноэтажная хозяйственная постройка (сарай) КН №, прилегающая к тыльной стороне участка.

Северная граница исследуемого земельного участка на местности проходит в точках 1-2 частично по фасаду жилого дома КН №, частично по внешней стороне бутового ограждения толщиной 0,50 м, высотой 1,80 м, частично по фасаду здания, расположенного на смежном земельном участке, частично по внутренней стороне бутового ограждения толщиной 0,50 м, высотой 2,30 м и граничит с земельным участком № по <адрес>, КН №.

Северо-восточная граница на местности проходит в точках 2-3 по внутренней стороне бутового ограждения толщиной 0,50 м, высотой 2,30 м и граничит с земельным участком № по <адрес>, КН №.

Юго-восточная граница на местности проходит в точках 3-4-5частичнопо фасаду здания, расположенного на смежном земельном участке, частично по фасаду сарая КН № и граничит с земельным участком № по <адрес>, КН №.

Южная граница на местности проходит в точках 5-10частичнопо фасаду сарая КН №, далее в створе до угла 3-этажного жилого дома, расположенного на смежном земельном участке, частично по фасаду указанного 3-этажного жилого дома и граничит с земельным участком № по <адрес>, КН №.

Западная граница на местности проходит в точках 10-1от угла жилого дома, расположенного на смежном участке и далее вдоль фасада жилого дома КН № и граничит с землями общего пользования.

Таким образом, границы исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, четко определяются на местности по фасадам существующих зданий и ограждений.

В ответ на поставленный вопрос № эксперт пришел к выводу, что:

- Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>, четко определяются на местности по фасадам существующих зданий и ограждений.

По результатам проведенных инструментальных измерений составлена Горизонтальная съемка земельного участка № по <адрес>, представленная на Рисунке 1.

        Координаты характерных точек фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>, кадастровый номер № с указанием расстояний между точками, приведены в Таблице 1.

Таблица 1.

№	№	№	№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№

<адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № составляет 285 кв.м, что полностью соответствует документальной площади земельного участка, внесенной в ЕГРН.

Границы земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый номер № согласно координатам точек в предоставленном межевом плане не в полной мере соответствуют местоположению фактических границ земельного участка, а именно:

- со стороны земельного участка по <адрес> установлено несоответствие шириной до 0,25 м;

- со стороны земельного участка по <адрес>становлено несоответствие шириной до 0,34 м;

- со стороны земельного участка по <адрес> установлено несоответствие шириной до 0,22 м.

Несоответствие фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>, кадастровый номер № и границ согласно координатам точек в предоставленном межевом плане со стороны земельных участков № и № по <адрес> возникло по причине того, что в межевом плане граница сформирована с изломом шириной 0,59 м, который образуют точки № и № (нумерация согласно межевому плану), однако при проведении осмотра на местности такого излома границ не выявлено, что подтверждается фотофиксацией (Фото № и №). Таким образом, местоположение точек № и № в межевом плане не обосновано фактической ситуацией на местности.

Кроме того, в межевом плане граница земельного участка сформирована без учета изгиба фасада 1 этажа жилого <адрес>, КН №, который представляет собой непрямую линию, выпирающую в сторону исследуемого земельного участка, что подтверждается фотофиксацией (Фото №).

Необходимо отметить, что отклонения в точках фактической границы земельного участка, расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>, кадастровый номер № относительно границ согласно координатам точек в предоставленном межевом плане величиной не более 0,20 мне противоречат требованиям приказа Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393, регламентирующего требования к определению координат характерных точек.

Таким образом, несоответствия, ширина которых составляет менее 20 см, в соответствии с п.18 Приказа Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 являются допустимыми при определении координат характерных точек.

С учетом того, что достоверность координат в соответствиис межевым планом частично не подтверждается результатами инструментальных измерений, кроме того, выявлены разночтения между разделами межевого плана в части границ земельного участка, а также нарушены предписания к определению координат точек границ земельного участка, то установление границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый номер №№ координатам границ в соответствии с межевым планом экспертом не рекомендовано, поскольку может привести к нарушений прав собственников земельных участков ФИО9 (<адрес>, КН №) и ФИО2, ФИО15 (<адрес>, КН №) в связи с пересечением контуров принадлежащих указанным лицам объектов капитального строительства.

Дополнительно эксперт обращает внимание, что если судом будут приняты во внимание границы земельного участка, определенные экспертом, представленные в Таблице 1, то при установлении границ земельного участка истца ФИО1, с целью соблюдения прав третьих лиц потребуется привлечение к делу правообладателя земельного участка № по <адрес>, КН №.

Исходя из принципа процессуального равноправия сторон и, учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 ГПК РФ).

Так, суд признает заключение судебной землеустроительной экспертизы №-С/24 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной экспертами ООО «АС-Эксперт» допустимыми и достоверными доказательствами и руководствуется их выводами, поскольку при проведении экспертизы соблюдены требования процессуального законодательства, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключения отвечают требованиям ст.86 ГПК РФ, требованиям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержат подробное описание проведенных исследований, ответы на поставленные судом вопросы.

Судебная экспертиза проведена специалистами, имеющими соответствующую квалификацию, образование, достаточный стаж экспертной деятельности.

С учетом указанного, суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность выводов заключения судебной экспертизы.

Статья 11.9. ЗК РФ регламентирует требования к образуемым и измененным земельным участкам. В частности: предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Согласно ст. 11 ГК РФ, судом осуществляется защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав. Защита нарушенного права может осуществляться в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ).

Выбор способа защиты нарушаемого права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законных интересов.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ – объектом гражданского права.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а так же иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзаце 3 пункта 2 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В силу части 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее закон от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, в том числе о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу ст.ст.7, 8 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч.4 ст.8 Закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно ч.1, ч.10 ст.22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Требованиями п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: г.Севастополь, <адрес>. Исходя из установленных и подтвержденных материалами дела обстоятельств в совокупности с выводами судебной землеустроительной экспертизы, суд полагает возможным установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по фактическому землепользованию, в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспрертизы, в следующих координатах:

№	№	№	№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№

№

В соответствии с изложенными обстоятельствами в совокупности с приведенными нормами действующего законодательства Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на вышеуказанный земельный участок за истцом и ее несовершеннолетней дочерью.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении настоящего иска, с ответчиков не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, ФИО2, ФИО8, ФИО9, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований в отношении предмета спора - Управлению государственной регистрации права и кадастра <адрес>, об установлении границ и площади земельного участка - удовлетворить.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части границ со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №; №; № в следующих координатах:

№	№	№	№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№

№

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений об изменении (уточнении) площади и границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 287 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в части границ со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №; №; № в установленных координатах.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья –                                                                            Макоед Ю.И.