Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3137/2022 от 21.03.2022

Дело №

50RS0№-07

             РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

20 апреля 2022 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи             Федотовой Н.Г.

При секретаре                                          ФИО6.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, разделе задолженности,

                                         УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Кузнечики, <адрес> размере ? доли каждому совершеннолетнему собственнику указанного жилого помещения;

Разделить задолженность с учётом пени в размере 89071,02 рублей по оплате жилищно-коммунальных и других услуг по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Кузнечики, <адрес> равных долях между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4;

Разделить задолженность в размере 5932,46 рублей по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Кузнечики, <адрес> равных долях, между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Требования мотивирует тем, что он совместно с ответчиками является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Кузнечики, <адрес>, по 1/5 доли за каждым. Ответчики обязанность по оплате ЖКУ надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит разделить истец. Кроме того, между сторонами не достигнута договоренность по оплате ЖКУ, истец вынужден обратиться с требованием об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Кузнечики, <адрес>.

Истец – ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо: представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица: представители ООО «УК Август ЖКХ», МУП Водоканал <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также ФИО5, 2013 года рождения являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Кузнечики, <адрес>, по 1/5 доли за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5-6).

В материалы дела представлена выписка из домовой книги, согласно которой ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также ФИО5, 2013 года рождения зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д. 33-34).

Согласно свидетельству (л.д. 7), брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что с 2018 года истец по указанному адресу не проживает, однако платежи по оплате ЖКУ производит (л.д. 9), семейные отношения между сторонами прекращены, ответчики не производят оплату за ЖКУ по квартире, находящийся в совместной собственности, в связи с чем, образовалась задолженность (л.д. 8, 35). Между сторонами не достигнута договоренность по оплате ЖКУ.

Из справки МУП «Водоканал» <адрес> следует, что ФИО1 является пользователем услуг холодного водоснабжения и водоотведения МУП «Водоканал» <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по адресу: <адрес>, мкр. Кузнечики, <адрес> имеет задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5932,46 рублей (л.д. 31).

Согласно информации по лицевому счету по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Кузнечики, <адрес>, представленному в материалы дела (л.д. 32), имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере 89071,02 рублей, с учетом пени.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу п. 28 Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Между сторонами не достигнута договоренность об оплате вышеуказанных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время возник вопрос об определении порядка оплаты услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что стороны являются сособственниками жилого помещения, зарегистрированы в указанном жилом помещении и в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, обязаны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из количества сособственников.

Поскольку собственником 1/5 доли в спорном жилом помещении является, в том числе несовершеннолетняя ФИО4, 2013 года рождения, в силу действующего законодательства, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут ее родители, то есть ФИО1 и ФИО2 в равных долях, в связи с чем, доля истца в оплате ЖКУ будет составлять 3/10 (1/5 доли (истца) + (1/5 доли, принадлежащей несовершеннолетней ФИО2 / 2).

В связи с чем, суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Кузнечики, <адрес> размере 3/10 доли.

На основании изложенного, подлежат удовлетворению требования истца об определении доли ФИО1 в оплате задолженности коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере 89071,02 рублей, по оплате задолженности по услугам холодного водоснабжения в размере 5932 рублей, по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Кузнечики, <адрес> размере 3/10 доли от суммы долга.

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Кузнечики, <адрес> размере 3/10 доли.

Определить долю ФИО1 в оплате задолженности коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Кузнечики, <адрес> размере 3/10 доли от суммы долга в размере 89071,02 рублей.

Определить долю ФИО1 в оплате задолженности по услугам холодного водоснабжения по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Кузнечики, <адрес> размере 3/10 доли от суммы долга в размере 5932 рублей.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО1 отдельного платежного документа по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Кузнечики, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

    Председательствующий:                                                    Н.<адрес>