Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1775/2021 ~ М-1300/2021 от 21.06.2021

Дело № 2-1775/2021                                       25 ноября 2021 года

78RS0012-01-2021-002050-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мошевой И.В.,

при помощнике судьи Вишняковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» к Дорошенко А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском к Дорошенко А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является долевым собственником 12/123 долей жилого помещения, состоящих из 2-х комнат в 6-ти комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Для оплаты жилищных и коммунальных услуг ответчику присвоен лицевой счет №. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с Дорошенко А.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 843,35 руб., пени в размере 52 453,41 руб., госпошлины в размере 2 696 руб. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № мировым судьей был отменен, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ были исправлены описки, допущенные в определении суда об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, а именно исправлена дата вынесения приказа, который подлежит отмене, и общая сумма задолженности и расходов по оплате государственной пошлины, указанные в судебном приказе.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно доли ответчика 12/123 в общей долевой собственности ответчика составляет 52 453,41 руб., указанную сумму, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 774 руб. ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» просит взыскать с Дорошенко А.Н.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснив, что у ответчика открыт собственный лицевой счет, по которому имеется задолженность; по лицевому счету зарегистрированного с ней совместно Олихвера А.В. задолженности не имеется.

Ответчик Дорошенко А.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 133а-133в, 165-166), направленные по адресу ее регистрации судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения.

Из ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" следует, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1 и 2 настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Руководствуясь ст. ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив собранные доказательства в совокупности, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что ответчик Дорошенко А.Н. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 12/123 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, состоящие из двух комнат в 6-ти комнатной квартире общей площадью 197,90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Из справки о регистрации следует, что совместно с Дорошенко А.Н. в жилом помещении зарегистрированы: Олихвер А.В., в собственности которого находится 12/123 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, Дорошенко В.М. – сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.14).

Управляющей организацией вышеуказанным многоквартирным домом является ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» (л.д.13).

Согласно выписке по лицевому счету № ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» и справке о наличии задолженности, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно принадлежащим ей 12/123 долям в общей долевой собственности на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 453 руб. 41 коп. (л.д. 17-19).

ДД.ММ.ГГГГ врио мирового судьи судебного участка № 10 мировым судьей судебного участка № 6 Санкт-0Петербурга Ткаченко Е.В. был вынесен судебный приказ о взыскании с Дорошенко А.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 843,35 руб., пени в размере 52 453,41 руб., госпошлины в размере 2 696 руб. (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № 10 Санкт-Петербурга судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № был отменен; определением мирового судьи судебного участка № 10 Ушаковой И.А. от ДД.ММ.ГГГГ были исправлены описки, допущенные в определении суда об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: исправлена дата вынесения приказа, который подлежит отмене, и общая сумма задолженности и расходов по оплате государственной пошлины, указанные в судебном приказе (л.д.42-43).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (п. п. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Подпунктом 1 п. 1 и п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», распространяющих свое действе на правоотношения возникшие после 01 сентября 2012 года, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (п. п. 66 - 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354).

Из изложенного следует, что на ответчика возложена обязанность по уплате жилого помещения и квартирной платы.

Согласно представленным истцом в материалы дела доказательствам, ответчиком не исполняются надлежащим образом возложенные на нее законом обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае доказательств надлежащего исполнения обязательств оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не представлено. Образовавшая за указанный период задолженность, которая в соответствии с представленным истцом расчетом составляет 52 453,41 руб., ответчиком в добровольном порядке не погашена.

Суд полагает, что представленный истцом расчет задолженности основан на письменных доказательствах, является арифметически верным, альтернативный расчет ответчиком не представлен.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленное истцом требование о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 453,41 руб. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района»» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 774 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Взыскать с Дорошенко А.Н. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 52 453 рубля 41 копейку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере 1 774 рубля 00 копеек.

      Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

                Судья                       подпись                 И.В. Мошева

Решение принято судом в окончательной форме 02 декабря 2021 года.