Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1179/2021 ~ М-1022/2021 от 10.08.2021

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2021 года Дело № 2-1179/2021

УИД 76RS0021-01-2021-001527-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2021 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамонова В.Н. к Смирнову О.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Парамонов В.Н. обратился в суд с иском к Смирнову О.С. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного выше жилого дома. С 2007 года истец зарегистрирован и проживает по указанному адресу. С 30.11.2018 года в доме зарегистрирована супруга истца - ФИО1 В 2017 году сын ФИО1 – Смирнов О.С. был снят с регистрационного учета по своему месту жительства. По его просьбе 21.02.2017 года он был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме. Ответчик в доме не проживает и никогда не проживал, не вселялся, вещей его там не имеется, членом семьи истца он не является, совместного хозяйства не ведут. Совместно со своей матерью он также не проживает, совместного хозяйства не ведут. С 2017 года ответчик проживает со своей супругой ФИО2 по адресу: <адрес>. С 2002 года ответчик имеет в собственности 1/2 долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, где имеет возможность зарегистрироваться. Ответчик какие-либо права на жилое помещение не заявлял. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец Парамонов В.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик до 2017 года проживал с супругой и двумя детьми по адресу: <адрес>. После развода с супругой Смирнов переехал в <адрес>. После продажи квартиры зарегистрировали Смирнова в его доме, однако своих вещей в дом он не привозил, никогда в нем не проживал.

Представитель истца – адвокат Нуждина И.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании требования доверителя поддержала.

Ответчик Смирнов О.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании пояснила, что является супругой Парамонова В.Н. Ответчик – ее сын от первого брака. После продажи квартиры зарегистрировали его в своем доме, поскольку ему была нужна регистрация. В доме Смирнов О. С. никогда не проживал, вещей его там нет.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляя решение по делу на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, его представителя, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Спорным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Парамонов В.Н. является собственником земельного участка и расположенного на нем спорного жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07.07.2004 г. и 28.08.2007 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.07.2021 года.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, законодателем предусмотрено, что место жительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» от 24.08.2021 года, в спорном жилом доме с 17.02.2017 года зарегистрирован Смирнов О.С.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в указанном доме не проживал и не проживает, не пользуется им, не интересуется его техническим состоянием, не вносит плату за коммунальные услуги, его вещей в доме не имеется.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что супругов Парамоновых она знает с 1975 года. Кроме них в спорном доме никогда никто не проживал. У ФИО1 есть сын Олег, он проживает в <адрес>. А до этого проживал в квартире по <адрес>. Олег в дом не вселялся, вещей его там нет. Приезжал к Парамоновым иногда на непродолжительное время.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что знакома с Парамоновыми на протяжении 12 лет. Они проживают в <адрес> одни. У ФИО1 есть сын Олег, который с 2017 года проживает в <адрес>. До этого со своей женой он проживал в квартире на <адрес>. В доме истца он никогда не жил.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что знакома с Парамоновыми в течение 5 лет, они проживают в своем доме по <адрес>. Кроме них в доме никто не проживает. У ФИО1 есть сын Олег, который проживал в квартире на <адрес>, а потом уехал в Москву.

Оснований не доверять указанным показаниям у суда не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика в спорном помещении была формальной. Ни одного из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей из числа установленных ст. 10 ЖК РФ по настоящему делу не имеется. Учитывая, что ответчик жилым помещением не пользуется без уважительных причин, после обращения истца в суд с иском в дом не вселился, не несет расходов по его содержанию, суд приходит к выводу о том, что у него не возникло право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им.

Поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, производным от жилищных прав граждан, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Парамонова В.Н. удовлетворить.

Признать Смирнова О.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Смирнова О.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д. М. Бодров