Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2022 ~ М-254/2022 от 23.09.2022

Дело № 2-273/2022

24RS0051-01-2022-000428-70

                                                         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тасеево                                                                                        05 декабря 2022 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заречной В.В.,

при секретаре Купцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клеветовой Тамары Кириловны к администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района, администрации Тасеевского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобритательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Клеветова Т.К. обратилась в Тасеевский районный суд к ответчикам администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района, администрации Тасеевского района о признании права собственности в силу приобритательной давности. Свои исковые требования мотивировала тем, что 04 августа 1992 года она приобрела в собственность квартиру, расположенные по адресу: <адрес> Оформить свое право собственности на объект недвижимости в управлении Росреестра по <данные изъяты> она не может, поскольку организация ликвидирована. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобритательной давности.

03 ноября 2022 года истец, заявленные исковые требования изменила и просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу исполнения сторонами договора купли-продажи от 04 августа 1992 года.

В судебное заседание истец Клеветова Т.К., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась, согласно заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика, - администрации Тасеевского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Согласно ходатайства представителя ответчика глава Дифендорф К.К. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Тасеевского района. Согласно отзыва представителя ответчика причин и оснований поддерживать исковые требования или возражать относительно их удовлетворения у администрации Тасеевского района не имеется, вопрос их удовлетворения администрация района оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причине неявки не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело без их участия.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно договора купли-продажи от 04 августа 1992 года продавец П продал, а покупатель Клеветова Т.К. купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно архивной справки с 1966 года присоединен П На основании приказа объединения от 22 апреля 1985 года №, приказа Минводхоза РСФСР от 01 апреля 1985 года № 208, приказа треста П от 29 мая 1986 года № П реорганизуется в П с 05 мая 1986 года. С 1994 года П С 2001 года П Из выписок из ЕГРЮЛ следует, что П» ликвидировано 27 сентября 2002 года и исключено из реестра 26 марта 2019 года соответственно.

Согласно справки администрации Т в период с 01 января 1992 года по настоящее время по адресу<адрес>, проживали: ФИО3 (<данные изъяты>, Клеветова Т.К. (с 1977 года по настоящее время, что также подтверждается копией паспорта Клеветовой Т.К.), ФИО4 (выбыла), ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (каждый)), ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ответом на запрос Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом К объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно ответа на запрос агентства по управлению государственным имуществом К объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре государственной собственности К не учитывается.

Выпиской из реестра муниципальной собственности К подтверждается, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности Т

Из представленной выписки из Реестра приватизированного жилья Т следует, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не являлась объектом приватизации жилого фонда Т

Выписка из реестра муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета Т свидетельствует о том, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципального жилищного фонда Т

Из представленной выписки из Реестра приватизированного жилья Тасеевского сельсовета следует, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, объектом приватизации не являлась.

Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Т в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о правах и переходе прав на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответ на запрос Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» свидетельствует о том, что согласно базе данных Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, сведений о зарегистрированных правах не имеется.

Согласно сведениям С собственником (нанимателем) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Клеветова Т.К.

Согласно сведений ЕГРН за Клеветовой Т.К. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, суд находит, что совокупностью исследованных доказательств подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> фактически приобретена 04 августа 1992 года Клеветовой Т.К. у П в собственность путем заключения письменного договора купли-продажи. Однако договор купли-продажи, заключенный между Клеветовой Т.К. и П и переход права собственности от продавца покупателю и права собственности покупателя не были зарегистрированы в установленном порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а законный владелец недвижимого имущества П ликвидировано, то в настоящее время Клеветова Т.К. не может оформить свое право собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что и вызвало её обращение в суд.

Проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Клеветовой Тамары Кириловны к администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района, администрации Тасеевского района о признании права собственности на недвижимое имущество, в силу исполнения сторонами договора купли-продажи от 04 августа 1992 года – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Клеветовой Тамарой Кириловной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,3 кв.м., назначение – жилое.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.

Председательствующий:                        В.В. Заречная

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года