Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-662/2022 ~ М-589/2022 от 29.07.2022

55SR0016-01-2022-001051-57

Дело № 2 - 662/2022 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Кормиловка 27 сентября 2022 года

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.

при секретаре судебного заседания Споденейко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баландиной Натальи Александровны о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> №-п «О регистрации и предоставлении земельных участков для организации крестьянских хозяйств» зарегистрировано крестьянское хозяйство «Баландина Наталья Александровна, предоставлен земельный участок по адресу <адрес> общей площадью 85000 кв.м. на основании данного постановления было выдано свидетельство о праве собственности, которое утеряно. Данный земельный участок был внесен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. истцом ежегодно оплачивались налоги на данный земельный участок, что подтверждается налоговыми уведомлениями, а также квитанциями об уплате налога. В начале ДД.ММ.ГГГГ года истцу стало известно, что земельный участок снят с кадастрового учета. В Росреестре пояснили, что участок был снят с учета в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности. Таким образом, для того, чтобы зарегистрировать право собственности в ЕГРН необходимо представить правоустанавливающий документ, но данный документ утерян.

Истец Баландина Н.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца Арцимович А.В. исковое заявление поддержал по доводам изложенным в нем.

Представитель ответчика Администрации Сыропятского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии исковые требования признал.

На основании ч. 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании было установлено, что на основании постановления главы <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о регистрации крестьянского хозяйства Баландиной Натальи Александровны и предоставлении крестьянскому хозяйству Баландиной Н.А. земельного участка общей площадью 8,5 га сельхозугодий среднего качества по хозяйству.

Возложена обязанность на районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству провести землеустроительные работы по отграничению земельных участков в натуре.

Был образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 94 400 кв.м.

Согласно налоговых уведомлений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год истцу начислялся земельный налог на указанный участок.

В соответствии с пунктом 181 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такой земельный участок или в реестре прав на недвижимость записи о праве (ограничении права) на такой земельный участок осуществляется одно из следующих действий при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках, из которых образован земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен до ДД.ММ.ГГГГ, отсутствии в государственном кадастре недвижимости и (или) ЕГРП сведений о правах (ограничениях прав) на такой земельный участок, отсутствии сведений о наличии на земельном участке объектов недвижимости, в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрос о наличии правоустанавливающих документов в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок. В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и (или) правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления в орган регистрации прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса записи о земельном участке присваивается статус "архивная";

В ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок был снят с кадастрового учета на основании п. 181 Порядка ведения ЕГРН, как земельный участок, поставленный на учет до ДД.ММ.ГГГГ и не имеющий документов подтверждающих право собственности.

Судом установлено, что право собственности истца Баландиной Н.А. возникло на основании распоряжения органа власти в ДД.ММ.ГГГГ году. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год истец пользовалась земельным участком и платила законно установленные налоги, в связи с чем лишение ее указанного правомочия нельзя признать законным. Невозможность истца во внесудебном порядке восстановить кадастровый учет земельного участка подтверждена в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Баландиной Натальей Александровной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> кадастровый № общей площадью 94400 кв.м.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья                                      У.В. Бочарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                      У.В. Бочарова