Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2020 ~ М-118/2020 от 19.02.2020

УИД 12RS0002-01-2020-000164-41

дело № 2-210/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 17 марта 2020 года

Звениговский районный суд Республики <адрес> в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре судебного заседания Романовской О.П., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Липиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Константиновой Н. В. к Суворову В. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Константинова Н.В. обратилась в суд с иском, с требованием о признании Суворова В.Л. утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого дома, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование иска на то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, принадлежал сестре <.....> З.В., которая умерла <дата>, указанный жилой дом завещала Константиновой Н.В., нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию <дата>. Суворов В.Л., проживавший с сестрой, зарегистрирован по названному выше адресу, по настоящее время проживает и сохраняет регистрацию в жилом доме, что для нового собственника препятствует в реализации своих прав, а потому, предъявлен настоящий иск.

В судебном заседании истец Константинова Н.В. иск поддержала по доводам, изложенным выше.

В судебном заседании ответчик Суворов В.Л. признал исковые требования истца, о чем подано соответствующее заявление, приобщено в дело.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, их представителей, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 4 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, истец Константинова Н.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>.

Из имеющейся в материалах дела копии домовой книги, сведений паспорта ответчика Суворов В.Л., он зарегистрирован, проживает в спорном жилом доме, иск Константиновой Н.В. полностью признал.

Разрешая спор и полагая иск подлежащим удовлетворению, суд принимает во внимание признание ответчиком иска, а также и то, что переход права собственности на спорное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> к истцу является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчиком Суворовым В.Л.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Суворова В. Л., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> выселить из этого жилого помещения без предоставления другого жилья.

Решение является основанием для снятия Суворова В. Л. с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

Взыскать с Суворова В. Л. государственную пошлину в размере 600 рублей в пользу Константиновой Н. В..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики <адрес> в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий Е.П. Александрова

Дата принятия решения суда в окончательной форме: 20 марта 2020 года.