Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1055/2023 ~ М-282/2023 от 03.02.2023

61RS0019-01-2022-007424-29

дело № 2-1055/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Рыбаковой М.И.,

при секретаре Стаховской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчаренко Сергея Валентиновича к Ширяеву Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Овчаренко С.В. обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от <дата>, регистрационного удостоверения № от <дата>, решения Новочеркасского городского суда от <дата>. по делу №.

Ширяев С.А. - ответчик по настоящему иску - являлся супругом его дочери. <дата> брак между Ширяевым С.А и Ширяевой Н.С. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака№ от <дата>.

В настоящее время ему необходимо снять ответчика с регистрационного учета, но без заявления и личного присутствия самого Ширяева С.А. снять его с регистрационного учета в паспортном столе мне отказали.

Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    Просит суд признать Ширяева Сергея Александровича, <дата> г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета.

    Истец Овчаренко С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Ширяев С.А. в судебное заседание ответчик не явился, извещался судебной корреспонденцией, которая вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Руководствуясь положением ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес>, принадлежит на праве собственности Овчаренко С.В..

Из доводов искового заявления следует, что ответчик, вялясь бывшим супругом дочери истца не проживает в квартире, после расторжения брака его местонахождение не известно.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

При установленных судом обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не является собственником жилого помещения, не является членом семьи истца, между сторонами отсутствуют гражданско-правовые отношения в отношении жилого помещения, связанные с договором найма, пользования.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушение своего права.

Поскольку в настоящее время у истца отсутствует возможность реализации полномочий прав собственника жилого помещения в связи с регистрацией ответчика в квартире, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Овчаренко Сергея Валентиновича (паспорт <данные изъяты> выд. <дата>. ОУФМС России по РО в г.Новочеркасске) к Ширяеву Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить,

    Признать Ширяева Сергея Александровича, <дата> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Ширяева Сергея Александровича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                      Рыбакова М.И.        

Решение в окончательной форме изготовлено 10 мая 2023 года.